Jeg har nylig flyttet inn i en enebolig fra 1974 hvor det er innredet to utleiedeler i kjelleretasjen. Disse ble bygget i 2015 av en autorisert entreprenør og tilsynelatende etter alle kunstens regler. De er også godkjent av plan og bygg i Oslo. Dog synes jeg det er veldig lytt mellom utleiedelene og hoveddelen. Hvis jeg er stille så kan jeg nesten høre hva samtalen handler om i etasjen under, spesielt hvis det snakkes litt høyt, f.eks. i telefon eller i festlig lag. Alle andre lyder bærer selvsagt også godt, musikk, TV, støvsuger, osv. Jeg vet også at de hører oss godt nedenunder, og trinnlyden fra vår etasje er ganske så kraftig i etasjen under. Jeg mistenker derfor at dagens konstruksjon er av aller enkleste sort, men et mer eller mindre hult tomrom i etasjeskillet, med en enkel gipsplate som tak i underetasjen og gulvspon med parkett rett oppå i etasjen over.

Jeg ønsker derfor å lydisolere gulvet i min etasje. Etterhvert også taket i underetasjen, men dette vil jeg muligens vente med til det skulle bli aktuelt med nye leietakere, så kan jeg gjøre dette samtidig.

Jeg har forstått at det er noen regler å forholde seg til når det gjelder lydisolering:
- Mye masse demper godt (noe tungt)
- Flytende gulv i overetasjen for å dempe trinnlyd ovenfra og ned
- Flytende tak i underetasjen for å dempe lyder nedenfra og opp

Samtidig så ønsker jeg å redusere takhøyden i utleiedelene så lite som mulig, de har i dag en akseptabel takhøyde, men som alltid i en kjeller er det ikke ideelt å senke taket. Jeg ønsker også minimere økningen i høyde på gulvet i førsteetasjen, pga. eksisterende plassbygde garderober med skyvedører og for å unngå for store høydeforskjeller i tilstøtende rom (ikke aktuelt å lydisolere absolutt alle rom, f.eks. flislagt gang).

Jeg har derfor skissert opp følgende løsning, hva tror dere om denne?

Tanken her er:
- å legge inn et gulv omtrent midt i bjelkelaget med gulvspon som så dekkes med tre lag gips, som fuges, legges med forskyvning av skjøter osv. etter alle kunstens regler - dette for å skape noe masse i hulrommet i etasjeskillene og tette igjen alle sprekker. Har også vurdert å støpe betong mellom etasjeskillene, men dette blir relativt dyrt og kan også bli for tungt, må i så fall regne godt på hvor tjukt lag som kan legges uten at det går over bæreevnen til bjelkelaget,
- omtrent midt i bjelkelaget "kubber" jeg mellom bjelkene, dette for å skape et underlag for gulvsponen, men også for å lage et oppheng for lydbøyler som kan legges opp i bjelkelaget, slik at fremtidig flytende himling i underetasjen kan legges med minimal klaring (5mm?) til bjelkelaget
- mellom kubbing legges 95mm Rockwool lydplater
- gipslaget mellom bjelkelaget avsluttes med et lag gips som også dekker bjelkelaget for å få det hele så tett som mulig
- deretter 20mm trinnlydsplater
- oppå trinnlydsplatene legges ca. 15mm flytstøp for å få et helt tett gulv som samtidig har mye masse (med skumlist langs veggene for å skape avstand til vegg --> flytende gulv)
- til slutt et gulv som bygger minst mulig, tynt laminatgulv eventuelt vinyl eller teppe

På et senere tidspunkt kan jeg da rive himlingen i underetasjen, montere lydbøyler til "kubbingen" mellom bjelkelaget og montere en dobbel gipshimling som flyter like under bjelkelaget. Jeg vil da ha ca. 40mm klaring mellom Rockwool lydplater og den nye himlingen, som jeg antar er omtrent et minimum for å få plass til lydbøyle og 30mm lekt. Et alternativ er å redusere dimensjon på kubbingen til 73x48, men blir det tilstrekkelig solid? Eventuelt kan kubbingen flyttes 13mm opp og fjerne ett gipslag. 

Setter pris på forslag til endringer og justering av konstruksjonen. Vil også gjerne ha kommentarer på om noe av dette er overflødig eller om det bør legges til noe for å få optimal effekt.