20,160
45
0
Mangel på isolasjon rundt ytterdør : Har vi krav på å erstatning?
86
Os
0
Hei
Vi er førstegangskjøpere som fikk tilslag på ei leilighet i Bergen i 2009. Huset/blokken består av seks leiligheter som alle er blitt pusset opp før salg i 2009.
Vi merket ganske raskt at det var ekstremt lytt ut til fellesgang. Etter nærmere ettersyn var det tydelig at døren hadde slått seg slik at det ble ganske stor sprekk øverst når døren var lukket.
Tok kontakt med selger som var veldig behjelpelig med å få kontakt med de som hadde levert dørene. Etter mye frem og tilbake kom de for å bytte døren.
Det ble noe bedre, men fremdeles veldig lytt. Merket også veldig kald trekk i vinter og ser til min store overraskelse at døren har slått seg igjen! Døren klemmer ikke i det hele tatt mot tetningslisten enkelte plasser. Men syns det var ekstremt lytt til at det kun skulle være der problemet var, så igår fjernet jeg listene, og da var det jo ikke vanskelig å skjønne at det er lytt. (Bilde) Det er absolutt ingenting mellom karm og vegg!
Er det lov? Tenkte jeg bare skulle skumme igjen selv, men etter litt research skjønner jeg det slik at det er krav til at det skal brukes brannskum siden det er dør ut til fellesgang. Og det var ikke billig!
Så hva burde jeg gjøre?
Er ikke interessert i masse bråk og støy, men syns det er kjipt å måtte betale nærmere 2000 kroner for skum og pistol fordi selger har tatt snarveier. (vi er studenter)
Det viser seg også at det er ekstremt lytt i de andre leilighetene, så her er det nok akkurat det samme problemet.
Det fantes heller ikke en ventil i hele leiligheten og når vi påpekte dette fikk vi til svar at, siden dette var oppussing så hadde ikke han krav på å sette inn dette. Regner vel med det er det samme svaret vi får om jeg nevner dette med dørene.
Så er det noen som har til fremgangsmåte?
Hilsen Ove
Vi er førstegangskjøpere som fikk tilslag på ei leilighet i Bergen i 2009. Huset/blokken består av seks leiligheter som alle er blitt pusset opp før salg i 2009.
Vi merket ganske raskt at det var ekstremt lytt ut til fellesgang. Etter nærmere ettersyn var det tydelig at døren hadde slått seg slik at det ble ganske stor sprekk øverst når døren var lukket.
Tok kontakt med selger som var veldig behjelpelig med å få kontakt med de som hadde levert dørene. Etter mye frem og tilbake kom de for å bytte døren.
Det ble noe bedre, men fremdeles veldig lytt. Merket også veldig kald trekk i vinter og ser til min store overraskelse at døren har slått seg igjen! Døren klemmer ikke i det hele tatt mot tetningslisten enkelte plasser. Men syns det var ekstremt lytt til at det kun skulle være der problemet var, så igår fjernet jeg listene, og da var det jo ikke vanskelig å skjønne at det er lytt. (Bilde) Det er absolutt ingenting mellom karm og vegg!
Er det lov? Tenkte jeg bare skulle skumme igjen selv, men etter litt research skjønner jeg det slik at det er krav til at det skal brukes brannskum siden det er dør ut til fellesgang. Og det var ikke billig!
Så hva burde jeg gjøre?
Er ikke interessert i masse bråk og støy, men syns det er kjipt å måtte betale nærmere 2000 kroner for skum og pistol fordi selger har tatt snarveier. (vi er studenter)
Det viser seg også at det er ekstremt lytt i de andre leilighetene, så her er det nok akkurat det samme problemet.
Det fantes heller ikke en ventil i hele leiligheten og når vi påpekte dette fikk vi til svar at, siden dette var oppussing så hadde ikke han krav på å sette inn dette. Regner vel med det er det samme svaret vi får om jeg nevner dette med dørene.
Så er det noen som har til fremgangsmåte?
Hilsen Ove
I denne prosessen kontakten vi også ansvarlig søker/prosjekterende som også var svært lite imøtekommende. Vi kontaktet så Plan- og Bygningsetaten (la frem omfattende dokumentasjon) som endte med å komme på tilsyn - her er det verdt å merke seg at de ikke brydde seg om utførelsesfeil som følge av dårlig håndverk, men kun ville inspisere utførelse i forhold til godkjent prosjektering. Vi påpekte en høy grad av lydlekkasje fra leilighetene grunnet manglende isolering/brannsikring rundt ytterdørene og P&B påla så ansvarlig søker å dokumentere lydlekkasje mellom dør (strenge krav for dette). Det viste seg så at lydkravene ble tilfredstilt dersom isolering/brannsikring rundt ytterdørene var gjort på korrekt måte. Det endte med at ansvarlig søker/prosjekterende (arkitekten i vårt tilfelle) måtte utbedre isolering/brannsikring rundt alle ytterdørene i bygget (i tillegg til en del andre forhold).
Må presisere at dette er ett eldre bygg som har blitt pusset opp innvendig. Altså ikke nybygg.
Høres ut som om dere har hatt en omfattende jobb for å få det fikset! Noe som overhodet ikke frister å måte gå gjennom selv. Selv om dere vant frem til slutt.
Tror jeg sender en mail til selger, i beste fall utbedrer han, i verste fall må vi gjøre det selv.
Slike slurvefeil/unnasluntring burde vært straffbart!
Noen som har tips til brannskum som ikke koster skjorta? Og er det lov å gjøre dette selv? Regner med det blir flere dører som må skummes..
Hilsen Ove
Døren er altså feilmontert, og klassifiseringen B30 er ugyldig sålenge denne tettingen ikke er utført.
En flaske brannskum koster rundt 300,- Du trenger kanskje to. Ellers finnes en-komponent brannskum til rundt 150,-.
At den slår seg kan tyde på at det er store forskjeller i temperatur på inn- og utsiden av døren? Det kan være bevegeser i veggen slik at karmen flytter seg. Dører skal kiles ved hver skrue for å hindre beveglser i karmen.
Det med ventiler kunne/burde du oppdaget på visning. Neppe noe å gjøre en sak av...
Denne klassifiseringen, skal den klistres på etter at dør er montert og isolert i henhold til krav? Eller kommer døren ferdig merket, så er det snekkerens jobb å isolere i henhold til krav?
Fant også billigere skum, Var bare noen ivrige selgere som absolutt skulle selge boksene du må ha en pistol til som kostet 1300,-.
Fikk en boks med en slik "plasttut" til 250,- men hva gjør jeg får at denne ikke skal bli tett etter bruk? Kanskje ikke så lurt å skylle den i vasken? Det blir vel et sabla svineri..
Det er jo en yttergang så temperaturforskjell blir det. Hva regnes som store forskjeller? 10 grader?
Karmen er rett nå ihvertfall, men bør da altså kile den fast før skumming?
Hilsen Ove
Nei det er det jeg også syns er litt rart. Men hvordan er praksisen rundt dette? Kommer døren ferdig klassifisert, så må snekker tette rundt med riktig isolasjon og sørge for at dørkarmen er festet forsvarlig? I såfall er det vel veldig enkelt å jukse med dette er det ikke?
Ja dette vitner jo bare om slett arbeid av noen som ikke kan ha mye yrkesstolthet!
Det er tre leiligheter til i denne oppgangen, og lydmessig kan det se ut til at det mangler isolasjon rundt disse karmene også. Skal prøve å finne ut hvem som har montert disse dørene og høre med de om de mener de har gjort en "god" jobb her.
Lurer fremdeles på om det er noen som har tips til hvordan man renser denne "plastpistolen" til brannskummet. Noen tips?
Hilsen Ove
Det finnes rensespray. Denne kobler du på pistolen og sprayer. Da skal den bli ren.
Vet ikke hvordan andre løser det, men vi dokumenterer monteringen med egen sjekkliste og bilder.
Reagerer også, som Tømrerbob, på oppbyggingen av veggen. Kan du beskrive den?
Har du kjøpt to-komponent skum? I så fall må boksen tømmes innen 5-6 minutter.
Har du en-komponent skum står det på boksen hvordan røret best skal renses.
Som du ser av bildet har jeg kun boks med en slik plastpistol, bare pistolen kostet jo 1300,- noe som blir litt i overkant i forhold til bruk. Fungerer denne renseprayen på disse plasttutene også? På boksen står det: "Uherdet skum fjernes med Fugger Wonder Wipes eller aceton" Wipes fungerer ihvertfall ikke til plasttuten, og aceton er vel helt flytende?
Musikk i mine ører, men tror nok ikke de som monterte her hadde samme filosofi desverre.
Tatt noen flere bilder for å vise oppbygging.