De har foreløpig fått 30 000 for utført arbeid. De skal ha 110 000 tilsammen for full oppussing av peisestue (tak, vegger, gulv), gang og toalett (tak, vegger, flislagt gulv med varmekabler), ytterkledning på to vegger, skifte av fem vinduer og to verandadører, og skifte av takrenner. Materialer kommer i tillegg. Jeg har betalt materialer etter hvert, snekker leverer kvitteringer til meg så der har jeg kontroll.
De driver akkurat nå og legger vindsperre. Håper og tror at dette blir bra nå, og gleder meg veldig til alt er ferdig så jeg kan tenke på andre ting. Dette ble mye mer svett enn jeg hadde sett for meg. (Men du verden så fint det blir, man får fokusere på det som er positivt også).
Når det gjelder prisreduksjon så har vi blitt enige om at han skal legge furugulv i en liten gang til, reparere og male mursteinspeisen min og reparere pipa over peisestua uten ytterligere vederlag.
Jeg antar at du ikke skal svare for merforbruket av materiale som arbeidet nødvendigvis medfører (du skriver at de tar ned taket = himlingen?).
Om 110.000 er all inklusive inkl. moms for alt arbeid knyttet til nytt tak, to ytterkledninger og bytte av fem vinduer og to dører pluss et innvendig arbeide av et helt rom og et toalett (våtrom) er dette en usedvanlig billig pris. Dette kan ikke være et firma med sentral godkjenning og ansvarsrett?
Gode referanser fra "polakk/litauenfirma" har jeg sett mange av - i form at billig arbeidskraft - men ikke etter tariff og uten ansvarsrett og hvem gir deg samsvarserklæring på det elektriske som er avtalt?
Signatur
Ethvert boligkjøp medfører bratt lærekurve om bygningsoppføring.
Kanskje det burde eksistert en test som utenlandske håndverkere måtte bestå før de fikk etablere bedrift i Norge?
Desverre burde en slik test eksistert for norske arbeidere også. Det gjøres mye rart der også. Forskjellen er at polakkene ikke vet bedre, mens de norske bare gir blaffen. Og referanser går hovedsaklig på synlige ting. Det blir til slutt bare seg selv og sine nærmeste man kan stole på.
Jeg har ikke tenkt å betale for det materialet de må skifte ut nei. Det gjelder vel bare panelet i stuetaket og maling.
Firmaet er registrert i momsregisteret i alle fall. Hvor kan jeg sjekke det med ansvarsrett/sentral godkjenning? 110 000 er før moms (og ja, jeg har tenkt å betale moms), materialer kommer som sagt utenom, vinduer og dører står klare.
Når jeg skriver tak så mener jeg himling ja. Men de skal også ferdigstille gesimskassen rundt to flate tak, det glemte jeg å nevne i forrige post. Disse ble ikke helt ferdiggjort da de flate takene over peisestue og inngangsparti ble skiftet ut for et par år siden. Det er ikke så mye som skal gjøres på dem da. Toalettet er bittelite og skal bare ha nytt flisgulv.
Fint at det ordnes opp, men et lite tips: Følg med nå, slik at de er nøye med at diffsperren bli skikkelitg tett. Slike ting er langt vanskeligere når ting "tas opp". Alle overganger skal være tapet, og helst også i klem (tape+ klem). 5 cm luftespalte er i absolutt underkant- så nå må man være særs nøye med øvrige detaljer. Det kan hende dere ville vært tjent med noe redusert isolasjonstykkelse, til fordel for økt lufting- hvis det er umulig å redusere takhøyden noe innvendig.
Polakker er lite vant med fuktproblematikk etter kondensering (pga klimaet), så det hender nok det mangler litt forståelse rundt dette.
Hvis løpet er kjørt mht konstruksjon- så sørg iallefall for at huset "trykkutlignes"- dvs at det ikke er overtrykk opp under taket. Ved ovetrykk øker kondenseringen ved utett diffsperre. En litt stor ventil helt oppe ved himlingen i alle rom kan avhjelpe dette.
Jeg har inntrykk av at de kan det når de bare vil. De har festet diffsperren (adopterer det ordet jeg) med klemlist og tettet skjøter med tape.
Jeg kjøpte vinduer (trelags fra Røros) med spalteventil i toppkarm, det hjelper kanskje litt mht trykk? Det er ikke andre ventiler på dette rommet, men det er en åpen løsning inn til en annen stue, via en liten gang, og den andre stua har lufteventil.
Da har vi fått et nytt kapittel i dette dramaet. De er nå stort sett ferdige på peisestua og har begynt uti gangen. Jeg regnet med at de hadde lært en lekse, så jeg har ikke gått i beina på dem for å kontrollere alt de gjør. Da de hadde dratt i kveld oppdaget jeg at vindsperren var festa helt oppi taket uten ventilasjonssjikt over. I tillegg har de droppa dampsperre under isolasjonen.
Jeg har heldigvis bare skrevet kontrakt med dem på første fase av det arbeidet jeg skal ha utført i vår (peisestua, gangen, bytte av vinduer og dører og ytterkledning på en vegg). Fase to, utskifting av hovedtaket og utbedring av en fuktskade i verandagulv/stuetak får de ikke gjøre. Vi hadde bare en løselig muntlig avtale om dette, men jeg skaffer søren meg noen andre. Jeg stoler ikke på dette firmaet i det hele tatt lenger. De får gjøre ferdig det vi har kontrakt om, under overoppsikt av en snekkerkyndig bekjent.
Er det noen som har et byggfirma å anbefale her i Trondheim? Hvordan skal jeg finne noen som er å stole på?!
De driver akkurat nå og legger vindsperre. Håper og tror at dette blir bra nå, og gleder meg veldig til alt er ferdig så jeg kan tenke på andre ting. Dette ble mye mer svett enn jeg hadde sett for meg. (Men du verden så fint det blir, man får fokusere på det som er positivt også).
Når det gjelder prisreduksjon så har vi blitt enige om at han skal legge furugulv i en liten gang til, reparere og male mursteinspeisen min og reparere pipa over peisestua uten ytterligere vederlag.
Om 110.000 er all inklusive inkl. moms for alt arbeid knyttet til nytt tak, to ytterkledninger og bytte av fem vinduer og to dører pluss et innvendig arbeide av et helt rom og et toalett (våtrom) er dette en usedvanlig billig pris. Dette kan ikke være et firma med sentral godkjenning og ansvarsrett?
Gode referanser fra "polakk/litauenfirma" har jeg sett mange av - i form at billig arbeidskraft - men ikke etter tariff og uten ansvarsrett og hvem gir deg samsvarserklæring på det elektriske som er avtalt?
Desverre burde en slik test eksistert for norske arbeidere også. Det gjøres mye rart der også. Forskjellen er at polakkene ikke vet bedre, mens de norske bare gir blaffen. Og referanser går hovedsaklig på synlige ting. Det blir til slutt bare seg selv og sine nærmeste man kan stole på.
Firmaet er registrert i momsregisteret i alle fall. Hvor kan jeg sjekke det med ansvarsrett/sentral godkjenning? 110 000 er før moms (og ja, jeg har tenkt å betale moms), materialer kommer som sagt utenom, vinduer og dører står klare.
Når jeg skriver tak så mener jeg himling ja. Men de skal også ferdigstille gesimskassen rundt to flate tak, det glemte jeg å nevne i forrige post. Disse ble ikke helt ferdiggjort da de flate takene over peisestue og inngangsparti ble skiftet ut for et par år siden. Det er ikke så mye som skal gjøres på dem da. Toalettet er bittelite og skal bare ha nytt flisgulv.
Firmaet bruker en fast elektriker.
Følg med nå, slik at de er nøye med at diffsperren bli skikkelitg tett. Slike ting er langt vanskeligere når ting "tas opp". Alle overganger skal være tapet, og helst også i klem (tape+ klem).
5 cm luftespalte er i absolutt underkant- så nå må man være særs nøye med øvrige detaljer. Det kan hende dere ville vært tjent med noe redusert isolasjonstykkelse, til fordel for økt lufting- hvis det er umulig å redusere takhøyden noe innvendig.
Polakker er lite vant med fuktproblematikk etter kondensering (pga klimaet), så det hender nok det mangler litt forståelse rundt dette.
Hvis løpet er kjørt mht konstruksjon- så sørg iallefall for at huset "trykkutlignes"- dvs at det ikke er overtrykk opp under taket. Ved ovetrykk øker kondenseringen ved utett diffsperre. En litt stor ventil helt oppe ved himlingen i alle rom kan avhjelpe dette.
Jeg kjøpte vinduer (trelags fra Røros) med spalteventil i toppkarm, det hjelper kanskje litt mht trykk? Det er ikke andre ventiler på dette rommet, men det er en åpen løsning inn til en annen stue, via en liten gang, og den andre stua har lufteventil.
Jeg har heldigvis bare skrevet kontrakt med dem på første fase av det arbeidet jeg skal ha utført i vår (peisestua, gangen, bytte av vinduer og dører og ytterkledning på en vegg). Fase to, utskifting av hovedtaket og utbedring av en fuktskade i verandagulv/stuetak får de ikke gjøre. Vi hadde bare en løselig muntlig avtale om dette, men jeg skaffer søren meg noen andre. Jeg stoler ikke på dette firmaet i det hele tatt lenger. De får gjøre ferdig det vi har kontrakt om, under overoppsikt av en snekkerkyndig bekjent.
Er det noen som har et byggfirma å anbefale her i Trondheim? Hvordan skal jeg finne noen som er å stole på?!
(Fru Rosa har ett snekkerfirma hun gjerne anbefaler til uvenner.)