Kan ikke svare sikkert på det med lovligheten, men byggeforskriftene sier en del om krav til ventilasjon.
Siden dette er en person/firma som har rehabilitert flere boliger for så å videreselge skulle jeg tro vedkommende har større krav på seg til å følge forskrifter enn om en privatperson hadde gjort dette.
Jeg ville kontaktet bygningsmyndighetene i såfall.
hei leil er vel bygget før aug 2009 og da er det ingen krav til bal.vent avtrekk var nok,bad wc kjøk,men det bør være ventiler i yttervegg/vindu. ellers som sagt tidligere,du sliter med oppfyring av ved.
Du slipper egentlig unna med å reklamere over manglene, og samtidig be selger dokumentere at det er tilstrekkelig ventilasjon i leiligheten. Dette kan han ikke dokumentere. Altså vinner du. Men du taper også, fordi mangelen ikke er tilstrekkelig stor i forhold til kjøpesum. Men prøv allikevel. [/qupte]
Er du sikker på dette? Mangelen kan umulig kalles skjult, og dersom leiligheten ble solgt "som den er", på hvilket grunnlag skal OP kunne reklamere?
Ja så klart. Forbrukeren har alle rettigheter, selger, som i dette tilfellet er å betegne som proff, må dokumentere at det er tilstrekkelig ventilasjon, hvordan badet er bygget opp(hvis endret), u-verdi på vinduer, at ytterdøren er en ytterdør og montert riktig, osv i det ufattelig uendelige.
Jeg er sikker fordi jeg har bygget og solgt 4 leiligheter, og har bare med å hoste opp dok på alt mulig om noen av kjøperne spør. Nå er dette ikke et problem for meg, da vi bygget over kravene, og sørget for å dokumentere alt vi gjorde. Alt overlevert ved overtagelse av kjøpere.
Du kan ikke selge som den er med en så alvorlig feil som null tilluft til leiligheten.
Om denne leiligheten er godkjent i senere tid er det veldig strenge krav iforhold til miljø. Finn ut med kommunen når denne er godkjent som egen boenhet, som er eventuelt etter større rehabilitering. Og om dette er i senere tid, står det hvem som er ansvarlig for godkjenningen. Etter det tar du kontakt med takstmann som sjekker opp. eventuelt trykktester etc. Iforhold til hvilke regler som gjaldt da denne ble ferdigstilt.
Her er det mye slurv!
Vesentlige mangler må utbedres. Ventilasjon, lysforhold og støy er svært strengt og er ofte slurvet med.
hvor gammel er selve gården\bygget, er det gammelt bygg var det jo ikke noe slikt før. og vell ikke noe krav til full ventilasjon på alle rom ved nyoppusning
da har du nok lært at du IKKE skal kjøpe uten og se på det du kjøper først! Dette gir deg ingen grunn til og klage seinere..
Kjøp den en hullsag og en ventil på clas ohlson. gjort på noen timer..
klart du har grunn til å klage. ikke alle kjøpere vet om det er behov for ventilasjon. du må iallefall ikke gå på clas ohlson og gjøre noe du kan angre på. snakk med megler og utførende be dem måle luftfuktigheten. regner med vinduene dine dogger når det ikke er ventilert?
Siden dette er en person/firma som har rehabilitert flere boliger for så å videreselge skulle jeg tro vedkommende har større krav på seg til å følge forskrifter enn om en privatperson hadde gjort dette.
Jeg ville kontaktet bygningsmyndighetene i såfall.
avtrekk var nok,bad wc kjøk,men det bør være ventiler i yttervegg/vindu.
ellers som sagt tidligere,du sliter med oppfyring av ved.
Kent (Jobber i ventilasjonsbransjen)
Etter det tar du kontakt med takstmann som sjekker opp. eventuelt trykktester etc.
Iforhold til hvilke regler som gjaldt da denne ble ferdigstilt.
Her er det mye slurv!
Vesentlige mangler må utbedres. Ventilasjon, lysforhold og støy er svært strengt og er ofte slurvet med.
klart du har grunn til å klage. ikke alle kjøpere vet om det er behov for ventilasjon. du må iallefall ikke gå på clas ohlson og gjøre noe du kan angre på. snakk med megler og utførende be dem måle luftfuktigheten. regner med vinduene dine dogger når det ikke er ventilert?
Mvh Rix