75 739    218    0  

Feil informasjon fra megler ved kjøpe av bolig

 10     oslo     0
Hei!

Vi kjøpt en leilighet fem uker siden og den megleren hadde gitt litt feil informasjon.
Hun sa at varmtvann er inkludert i felleskonader, men egentlig er det ikke.

Hva skal man gjøre i en slik situasjon?

På forhånd takk!

mvh

   #1
 10 171     Akershus     0
Sto det noe om dette i takstdokument eller salgsprospektet?
Signatur
   #2
 342     ØSTLANDET     0
klag med en gang

onkelen min solgte en leilighet og megleren ga feil opplysninger om dette til kjøper på direkte forespørsel

de ordnet det med et prisavslag på 30000
  (trådstarter)
   #3
 10     oslo     0

Sto det noe om dette i takstdokument eller salgsprospektet?


Det sto i salgsprospektet at V.V er inkludert. Og i takstdokument det sier at V.V er ikke inkludert.
Så tok jeg spørsmål til megleren, og han sier at det er inkludert.
   #4
 10 171     Akershus     0
Skulle tro undersøkelsesplikten er oppfylt da.

Varmtvann er slettes ikke billig, så dette vil jo utgjøre en vesentlig forskjell i utgifter.

Noen andre får svare på hva du evt. kan kreve, men jeg vet jeg hadde gått hardt ut.
Signatur
   #5
 1 768     Østlandet     0
Her må du kjøre hardt på! En venn av meg har samme type sak gående, men der var det feil felleskostnader oppgitt.

Du har allerede betalt selger for oppvarmet vann, og nå må du plutselig må betale ekstra for dette varme vannet i hele boligens levetid, så her må du kjøre megler hardt. La oss si at det er 500 kroner per mnd, altså 6000,- per år. Dette må selvsagt inflasjonsjusteres, men for enkelhets skyld, kan vi si at boligens levetid er 50 år med 6000,- ekstra i varmtvannsutgifter, det blir 300,000 i ekstra utgifter.

Dette er det samme som å kjøpe en dyr mobiltelefon med billig abbonement, for så å få oppgitt at det var et dyrt abbonement likevel. Et prinsipp selv en 14-åring forstår.

Jeg hadde kontaktet advokat med en gang. Her har megler gjort en skikkelig brøler og da må han/hun forvente å få skikkelig smekk.
  (trådstarter)
   #6
 10     oslo     0
Takk for svar!

V.V er kanskje ikke so dyrt in leiligheten min, for at vi har V.V fra fjernevarm. Jeg vet ikke hvor mye akkurat.

Det ser komplisert ut. Er det ikke dyrt å leie advokat?
  (trådstarter)
   #7
 10     oslo     0

klag med en gang

onkelen min solgte en leilighet og megleren ga feil opplysninger om dette til kjøper på direkte forespørsel

de ordnet det med et prisavslag på 30000



takk for svar!

Hvordan ordnet det de?  Jeg er fra kina og det er først leiligheten i Norge. Jeg har ingen anelse om hvordan ting fungerer.

   #8
 10 171     Akershus     0

Det første du bør gjøre er å ta kontakt med megler for å "melde" at det har skjedd noe feil som du kommer til å klage på. I stedet for å regne på kostnadene over et visst antall år, kan det kanskje være greit å ta kontakt med takstmann, gjerne den samme som har laget taksten du sitter med) for å høre hvor mye dette vil utgjøre i differeanse på prisen. Hvis takstamann mener en leilighet med "gratis" varmtvann er verdt f.eks. 100.000 mer, så burde det være et greit krav overfor selger.

Her har du definitivt blitt lurt for en ganske vesentlig verdi, så dette må du ta tak i.
Signatur
   #9
 1 768     Østlandet     0

Takk for svar!

V.V er kanskje ikke so dyrt in leiligheten min, for at vi har V.V fra fjernevarm. Jeg vet ikke hvor mye akkurat.

Det ser komplisert ut. Er det ikke dyrt å leie advokat?



Finn ut hvor mye det vil koste for varmt vann per år, så ganger du dette med antall år boligen har igjen i levetid. Dette er en ekstra kostnad for deg på grunn av feil opplysninger fra megler, og som megler er ansvarlig for. Hvis du ikke vil kontakte advokat, så skriv iallefall en klage til megleren og sett opp tallene. Skriv at du vil kontakte advokat hvis det ikke ordnes tilfredstillende fra megler sin side. Megleren vil helt sikkert prøve å vri seg unna men det er bare å stå på.