MKallevik: Hva om vi tenker oss at mangelen var i form av en fysisk ting som kunne erstattes med en ny ting. Hadde det da vært samme mengde kreative argumenter for å finne verdien av mangelen? Antar at selger da måtte ha tatt dette på sin regning uten noe mere diskusjon?
Forutsetningene: Anta at en utbygger har 2000 stk boliger til salg i markedet. Det er kun to typer; type A) og . Boligtypene er helt identiske (areal, solforhold, utsikt, beliggenhet.. osv). Eneste forskjell mellom typene er driftskostnader.
Anta videre at tilbud er lik etterspørsel, slik at vi har 2000 kjøpere på den andre siden.
Boligene: A) bolig A, med årlig driftskostnad lik 20.000 kr, salgspris 2.5 mill kroner (1000 stk i markedet) bolig B, med årlig driftskostnad lik 23.600 kr, salgspris 2.5 mill kroner (1000 stk i markedet)
Spørsmålet: Her kan man prøve å stille seg følgende spørsmål: 1) Hvis det var fastpris = 2,5 millioner. Hvilke boliger blir solgt først ?
(oppfølgingsspørsmål kommer... både uerfarne og erfarne eiendomskjøpere og eiendomsselgere oppfordres til å svare på spørsmålet slik at dette kan avgjøres)
Siste redigering: Saturday, January 29, 2011 10:36:58 AM av s001550
Jeg skrev hva jeg tror blir sett på som en minnerlig ordning. Hvis hun kan få mer er det jo hyggelig. Jeg synes du problematiserer dette. Du kan i alle fall ikke trekke inn 360.000 som du gjør. Du må jo neddiskontere fremtidige utgifter. Skal vi følge ditt resonnement og prise eks. B til 2,24 mill vil nok de gå først.
Jeg skrev hva jeg tror blir sett på som en minnerlig ordning. Hvis hun kan få mer er det jo hyggelig. Jeg synes du problematiserer dette. Du kan i alle fall ikke trekke inn 360.000 som du gjør. Du må jo neddiskontere fremtidige utgifter. Skal vi følge ditt resonnement og prise eks. B til 2,24 mill vil nok de gå først.
Prisen er den samme. Begge selges for 2,5 mill kr. (se bort fra caset som startet denne tråden og etterfølgende påstander. Pst.: jeg har heller aldri påstått 360.000 kr)
Spørsmålet er: hvilken bolig velger du; A) eller når prisen er den samme?
Forutsetningene: Anta at en utbygger har 2000 stk boliger til salg i markedet. Det er kun to typer; type A) og . Boligtypene er helt identiske (areal, solforhold, utsikt, beliggenhet.. osv). Eneste forskjell mellom typene er driftskostnader.
Anta videre at tilbud er lik etterspørsel, slik at vi har 2000 kjøpere på den andre siden.
Boligene: A) bolig A, med årlig driftskostnad lik 20.000 kr, salgspris 2.5 mill kroner (1000 stk i markedet) bolig B, med årlig driftskostnad lik 23.600 kr, salgspris 2.5 mill kroner (1000 stk i markedet)
Spørsmålet: Her kan man prøve å stille seg følgende spørsmål: 1) Hvis det var fastpris for begge typer (A og = 2,5 millioner. Hvilke boliger blir solgt først ?
(oppfølgingsspørsmål kommer... både uerfarne og erfarne eiendomskjøpere og eiendomsselgere oppfordres til å svare på spørsmålet slik at dette kan avgjøres)
Å kjøpe noe annet enn den med lavest driftskostnad vil bli sett på som galskap. Alle til 20 tusen vil bli solgt før de til 23600 blir solgt. Det sier seg selv.
Hvordan kan du være så sikker ?
Blandt annet påstår eiendomsmegler Mkallevik følgende:
Forutsetningene: Anta at en utbygger har 2000 stk boliger til salg i markedet. Det er kun to typer; type A) og . Boligtypene er helt identiske (areal, solforhold, utsikt, beliggenhet.. osv). Eneste forskjell mellom typene er driftskostnader.
Anta videre at tilbud er lik etterspørsel, slik at vi har 2000 kjøpere på den andre siden.
Boligene: A) bolig A, med årlig driftskostnad lik 20.000 kr, salgspris 2.5 mill kroner (1000 stk i markedet) bolig B, med årlig driftskostnad lik 23.600 kr, salgspris 2.5 mill kroner (1000 stk i markedet)
Spørsmålet:
1) Hvis det var fastpris for begge typer (A og = 2,5 millioner. Hvilke boliger blir solgt først ?
Hva om vi tenker oss at mangelen var i form av en fysisk ting som kunne erstattes med en ny ting. Hadde det da vært samme mengde kreative argumenter for å finne verdien av mangelen? Antar at selger da måtte ha tatt dette på sin regning uten noe mere diskusjon?
Forutsetningene:
Anta at en utbygger har 2000 stk boliger til salg i markedet. Det er kun to typer; type A) og
Boligtypene er helt identiske (areal, solforhold, utsikt, beliggenhet.. osv). Eneste forskjell mellom typene er driftskostnader.
Anta videre at tilbud er lik etterspørsel, slik at vi har 2000 kjøpere på den andre siden.
Boligene:
A) bolig A, med årlig driftskostnad lik 20.000 kr, salgspris 2.5 mill kroner (1000 stk i markedet)
Spørsmålet:
Her kan man prøve å stille seg følgende spørsmål:
1) Hvis det var fastpris = 2,5 millioner. Hvilke boliger blir solgt først ?
(oppfølgingsspørsmål kommer... både uerfarne og erfarne eiendomskjøpere og eiendomsselgere oppfordres til å svare på spørsmålet slik at dette kan avgjøres)
Prisen er den samme.
Begge selges for 2,5 mill kr.
(se bort fra caset som startet denne tråden og etterfølgende påstander. Pst.: jeg har heller aldri påstått 360.000 kr)
Spørsmålet er: hvilken bolig velger du; A) eller
Velger du fortsatt bolig B ?
Forutsetningene:
Anta at en utbygger har 2000 stk boliger til salg i markedet. Det er kun to typer; type A) og
Boligtypene er helt identiske (areal, solforhold, utsikt, beliggenhet.. osv). Eneste forskjell mellom typene er driftskostnader.
Anta videre at tilbud er lik etterspørsel, slik at vi har 2000 kjøpere på den andre siden.
Boligene:
A) bolig A, med årlig driftskostnad lik 20.000 kr, salgspris 2.5 mill kroner (1000 stk i markedet)
Spørsmålet:
Her kan man prøve å stille seg følgende spørsmål:
1) Hvis det var fastpris for begge typer (A og
(oppfølgingsspørsmål kommer... både uerfarne og erfarne eiendomskjøpere og eiendomsselgere oppfordres til å svare på spørsmålet slik at dette kan avgjøres)
Det sier seg selv.
Hvordan kan du være så sikker ?
Blandt annet påstår eiendomsmegler Mkallevik følgende:
(merk: han mener pr mnd)
Forutsetningene:
Anta at en utbygger har 2000 stk boliger til salg i markedet. Det er kun to typer; type A) og
Boligtypene er helt identiske (areal, solforhold, utsikt, beliggenhet.. osv). Eneste forskjell mellom typene er driftskostnader.
Anta videre at tilbud er lik etterspørsel, slik at vi har 2000 kjøpere på den andre siden.
Boligene:
A) bolig A, med årlig driftskostnad lik 20.000 kr, salgspris 2.5 mill kroner (1000 stk i markedet)
Spørsmålet:
1) Hvis det var fastpris for begge typer (A og
Kommer tilbake med lenger svar i morgen kveld.
Trådstarter: har du Gnr Bnr og Anr på leiligheten?