Hei.

Fruen og jeg har nå skaffet oss en tomt vi kan begynne å realisere boligdrømmen på. Det er de vanlige ønskene: hun ønsker god plass og “mys”, jeg ønsker å slippe å ta for mye hensyn til naboer og en bunkers av en garasje som Wehrmacht anno 1942 ville nikket aksepterende til (god plass og utsikt er kjekt det også, altså). 

Etter halvannet års leting så fant vi en tomt i Rælingen kommune som oppfylte kravene:

• Utsikt over vann


• Stor nok tomt til å kunne bygge det vi ville


• Kollektivtilbud som ikke innebar å reise seg ihjel til og fra Oslo

180 grader en regntung dag mot øst. Utsikten utover Øyeren er fantastisk.

Jeg er over middels interessert i arkitektur og dras i retning av modernismen og funksjonalismen. Fruen er også interessert, men mer som tilskuer. Det finnes mange ferdighusprodusenter som leverer ganske gode løsninger, men jeg vet at det ikke hadde blitt helt bra. Slik som dette skulle gått så hadde jeg arbeidet frem et hus med min far som var byggingeniør, og som jeg arvet min interesse fra, men han gikk dessverre bort for et par år siden. Det betyr at jeg har måttet tenke dette ut selv og komme frem til noe jeg kan gi til en arkitekt for mer detaljert arbeid.

Det hører med til historien at tomten er en del av et nytt boligfelt med en flett ny reguleringsplan. Der gjorte Rælingen kommune, som kommuner flest, en knallhard regulering og nærmest detaljestyrte hva man kunne bygge. Selvfølgelig skulle det være saltak og takvinkel slik og sånn. Maks mønehøyde som tilsvarte Block Watne-hus fra tidlig 70-tall og så videre. Heldigvis, for oss, så har nettopp Block Watne kjøpt flere av tomtene i byggefeltet og tok på seg å forsøke å få mere liberale reguleringsplaner for feltet. Dette fikk de delvis til og jeg fikk et innblikk i planutvalgets og rådmannens argumentasjon. Ikke videre imponerende. Et betent tema var å tillate sal- eller pulttak fritt i feltet. Dette ble delvis godtatt i det forstand av visse tomter måtte reguleres til det ene eller det andre. Fritt valg ville bli “rotete” og det var byggeskikk for saltak i Rælingen. Jeg var tilskuer på møtet dette ble vedtatt på og først på agendaen var verneverdige bygninger i Rælingen kommune; flere av disse var nettopp med pulttak så man kan jo spørre seg om byggeskikk er de siste ti årene eller hva. Noen naboer fra et utbygget felt som ligger nord for dette nye feltet klagde og styrte fælt på de mer liberale reglene fordi de ikke hadde noe bedre fore enn å stikke nesene sine i andre sine saker. Uansett fikk jeg viljen min så nå skal det bli en variant at pulttak! 

Tentativt konsept:

Mot nordvest


Mot nord


Mot sørvest


Mot vest

Huset er ikke tegnet inn med de vinduer som skal inn. Vinduer vil i stor grad følge utformingen av planløsningen. Garasjen er også veldig midlertidig plassert. I fremkant av huset går veien og tomten har en relativt stor høydeforskjell fra vei til kotehøyde.

Tanken er å skape noe enkelt, men som likevel gjør inntrykk. En utfordring, synes jeg, er terrasser og annet som fort ødelegger eller bryter med husets uttrykk. Verandaen som er tegnet inn er et forsøk på å følge husets uttrykk, men det føles litt voldsomt. Vi får se hva det blir til.

Huset er satt til 15x10 meter for å ha minst mulig yttervegger.  Yttervegger er dyrt og 10x15 skiller kun centimetere fra det optimale 12,25^2 som et 150 kvm kvadrat. Med to etasjer så snakker man et relativt stort hus og da ser jeg i hvert fall ikke vitsen i fordyrende vorter og andre utbygg. 

Innvendig så vil det meste av “rom” ligge i første etasje:


Her er de fleste rom store for å dekke nåværende behov og fremtidige behov til meg, fruen og våre to små døtre. Ikke minst siden de vil bli to tenåringsdøtre…

Vaskerom og bad er ideer stjålet av min bror som bygget hus nylig. T-konstruksjonen på badet gjør at badet kan benyttes som toalett eller dusj samtidig som noen løper inn for å benytte de andre fasilitetene (småbarnsforeldre…). Vaskerommet er kombinert vaskerom og garderobe. På høyre side av lettveggen vil familiens samlede garderobe være. Det å frakte klær gjennom hele huset til og fra vaskerom og garderobeskap driver meg til vanvidd i dag. Og ja, jeg har vurdert det at man må bevege seg ut av soverommet i jakt på klær. Latskap rundt klesvask trumfer forfengelighet. En samlet løsning maksimerer også plassutnyttelsen, samt at når tenårene er et faktum så er soverommene mer enn store nok til noen egne skap. Vaskerommet har også egen inngang for når barn eller far må spyles før de kan bevege seg inn i huset. 

Hus bør understøtte og legge til rette for effektive hverdager, ikke motsatt. 

Det er også lagt inn en romslig stue nede med tilhørende inngangsparti og trapp opp. Dette er langt fra ferdigtenkt, men jeg er ingen fan av ganger. En gang er bortkastede kvadratmetre. Nå, når ungene er små, vil denne stuen benyttes som lekestue og egen TV-stue for når de har sine venner på besøk (TV på eget rom er nixet når de er små). Når tenårene er et faktum så er denne stuens skjebne mer usikker. Fruen snakket om hobbyrom, og jeg antar jeg kan frakte en veteranbil inn der – vi får se.

Andre etasje:


En spartansk etasje som skal fungere som familiens store oppholdsrom. Åpen kjøkken- og stueløsning fra midten og øst, med TV-stue for de voksne/når familien er samlet mot vest. Kombinert gjesterom og kontor nordvest. Selv om vi har plass til adskilt gjesterom og kontor så taler et rent gjesterom meg imot da slik rom blir lite utnyttet. Adskilt kontor må jeg ha når en eller flere unger får det for seg at GULVET ER LAVA midt i et videomøte. Matboden (evt. ølboden) må nok økes litt i forhold til tegningene. Et lite bad oppe også sørvest. 

Taket er nå tegnet uten videre bæring. Med spenn på 10 meter så er det en utfordring. Her har jeg sett på løsninger som http://lett-tak.no/taksystem/ men de virker ikke å ville besvare spørsmål fra privatpersoner. En annen mulighet er åpen fagverkkonstruksjon. Riktig gjort så er det som kunst å regne.

…og der er vi egentlig i prosessen nå. Jeg må finne en egnet arkitekt sporenstreks og også få inn noen estimater på kostnad fra noen entreprenører. Jeg er nevenyttig+, men med en hektisk jobbhverdag og minst like hektisk hverdaghverdag så blir egeninnsatsen noe begrenset. Det jeg har tenkt på er oppgaver som:

• Legging av gulv


• Plating, sparkling, maling soverom, boder og vaskerom


• Veranda


• Spiletak i andre etasje (akustikk blir fort et problem)


• Designe og produsere egen trapp!

Min bror bygget hus delvis av store betongelementer og fikk støpt inn stålplater i noen av elementene. I disse sveiset han inn vinkeljern og støpte så trappetrinn rundt disse jernene. Resultatet er betongtrinn som kun er festet i veggen i en side. Veldig flott! Skal jeg 1-UPe dette så må hodet legges i bløt. Muligens en svevende konstruksjon sveist fast i en HUP? Vi får se.

Det er masser av detaljer jeg har glemt av, men dette er da en begynnelse. Det jeg trenger hjelp til er tips og råd ang. Arkitekt og entreprenør. Jeg har vært hos Arkitektenes rådgivningstjeneste ART - http://www.arkitektur.no/art-arkitektenes-radgivningstjeneste - og det var for så vidt nyttig, men arkitekten jeg snakket med hadde ikke fått et slikt prosjekt i fanget på mange år. Det gikk mest i småprosjekter på disse timene. Hans tips var egentlig å sjekke ut http://www.arkitektur.no/smahusregisteret1 og det har jeg for så vidt gjort, men det er uoversiktlig. 

Ang. entreprenør så har jeg vært i dialog med Norgeshus, som  også tar på seg slike prosjekter. De har arkitekttjenester, men arkitektene holder til i Trøndelag. Mye kan løses via Skype og e-post, men det føles litt råflott ut å drive å fly inn arkitekter. Jeg må uansett få snakket mer med firmaet i Lillestrøm ang. det å faktisk sette opp et hus. Hete tips om firmaer som tenker litt utenfor boksen og ikke bare klemmer ut A4-hus blir mottatt med takk!