De har en egen evne til å fakturere grovt mer enn hva du tror!
Vi fant en utbygger vi likte.. ga de tegningen våre og ca 8 forsøk senere var vi fornøyd med tegningene.. Var "gratis" så lenge vi var enige om å bygge med dem.
Arkitekter kan tilføye mye.. men ofte så blir det prestisje prosjekt for dem og penger renner ut.
Tips.
. Bygg hus ut ifra tomt. Se hvor dere har privat liv og hvor dere har utsikt. . Ikke velg rare tak løsninger! Hovedoppgaven er å skal lede bort vann og så snart som mulig og med lang levetid. KISS prinsipp. . Har dere fjellgrunn, tenk på betongelement. Store spenn er mulig og hus blir satt opp i løpet av dager. . Eike spiler i taket er ca 650 pr m2. Uten arbeid. . Store vindu uten takutstikk, velg med uv filter og solblending! . Masse Regn hvor dere bor --> liggende kledning. . Prøv å ha Rom som bråker borte fra opphold og soverom. . Åpen løsning på kjøkken --> risikerer matluft i hele huset og kjøkken må alltid være "pent" og støy fra hvitevarer. . Store vindu mot nord gir behagelig lys inn i huset. . Velg større takhøyde.. koster svært lite. . Ikke velg harde materialer.. gir ubehagelig akustikk.
blah, blah, blah, blah...
Viktigst av alt.. IKKE LA ARKITEKT BEHANDLE DETTE SOM SITT BARN. Faste rammer, så de ikke skriver timer med gaffel!
Jeg er ikke spesielt redd for arkitekten. De har gitt oss et overslag og leveransene avtales på forhånd. Nå venter de på beskjed fra meg om hvor stort hus de skal tegne. Det du snakker om fikk jeg litt følelsen av med en av de andre arkitektene, men generelt så virket det som de regner prosenter av huskostnader. Dette blir jo overslag det også, akkurat som Norsk Prisbok.
Vi bruker arkitekt fordi det er fagfolk med lang erfaring i å utforme hus. Jeg kan godt forsøke, men det mangler mye grunnlag for å få det skikkelig bra. Det er ikke dermed sagt at jeg ikke har masse meninger, gode argumenter og krav, men jeg har ikke tenkt å bygge 10-15 hus for å bli flink til å designe hus. Selv om jeg enkelt kan tenke meg det praktiske, som hverdagsprosessene som å lage og servere mat, vaske, brette og legge bort tøy, vaske skitne unger og denslags, og fra disse prosessene så utformer jeg huset – likevel så mangler det et lag med estetikk og "flyt" for å kombinere funksjonalismen og estetikken. Jeg kan tenke i prosesser fordi jeg jobber til daglig med slikt, men siktlinjer, følelse av volum og annet arkitektonisk har jeg ikke filla peiling på – det har ikke Ola Nordmann heller, gitt alle grufulle hus som setes opp. Derfor trenger man en arkitekt.
Forsker fortsatt på dette med SIP-elementer. Jeg husker jeg tenkte at dette måtte være fantastisk å bruke i vanlige hus en gang jeg hjalp til å sette opp et fjøs med sandwichelementer. Mja, nå kan det blir revolver.
Av SIP Norge og svenske Novasip så er nok sistnevnte å foretrekke da SIP Norge holder til i Tromsø og det gjør ikke jeg; transport vil jo være et mareritt. Novasip er under 5 timer unna, men selvfølgelig en grenseovergang på veien. Jeg har snakket med dem et par ganger og nå har jeg fått invitasjon til å dra ned på fabrikken for å se og snakke litt detaljer. Høres forlokkende ut, jeg må bare se om jeg får plass i kalenderen.
En bekymring med dette er dog at det kan jo ikke være allverden med entreprenører rundt her med erfaring med dette. Nå kan jeg jo trø til en del sjøl, men det er jo greit å ha med en voksen. Skal jeg gå for SIP så har jeg egentlig lyst på det istedet for støpt såle også. Uhyggelig god u-verdi på disse panelene. Jeg kan relativt enkelt gå ned til passivhusverdier i vegg og tak uten å måtte ha vegger på en halvmeter. Fristende og skummelt.
Men i den forbindelse: Om man skulle bygge etter NS 3700:2010, er det vits i et voldsomt V/V varmepumpeanlegg og kilometervis med rør i gulvet? Blir dette bare overkill?
Bare pass på om det kreves SINTEF godkjenning e.l. på lukkete moduler, en kan gå på en skikkelig smell på dette. Når det leveres åpne moduler så kan den som bygger med ansvarsrett bekrefte opbygging og bæreevne, med lukkete moduler så kan en ikke det derav at modulene oftes må være godkjente.
Det er nettopp "e.l." som er interessant. Alle aktører på markedet har noe godkjenning, men de færreste har Sintef-godkjenning. Det meste kommer fra andre deler av Europa og har derfor lokal godkjenning. Det er godtatt i Norge, men kronglete for lekfolk å nøste i (har forsøkt). Mjøselement har en Sintef-godkjenning som er utgått, men med så små elementer så synes jeg litt av vitsen er borte. Det er et tøft byggesystem, men jeg vil ha store elementer med færre skjøter og mer bæreevne.
Da har jeg vært på ekskursjon til Halmstad og firmaet Novasip. Brutalt å kjøre ti timer for et møte på ca. en time, men det får så være.
Fikk en kjapp demonstrasjon på hvordan byggesystemet til Novasip fungerer. Fiffig system og sjekker veldig mange av boksene jeg har med tanke på et moderne byggesystem. Fikk omvisning på fabrikken og informasjon om firmaet. De satser på ulike markeder med hus og trailerhus primært. Industrihus holdt de seg unna, der finnes det mange aktører og produksjon på kilometervis i følge daglig leder. Det er jo der jeg har erfaring med SIP og vet jo at det lages i kvanta.
Det er en del smarte detaljer rundt Novasips system. Bl.a. at tak kommer ferdig dekket og dobbeltfalses sammen til ferdig tak under montering. Ikke noe behov for lufting da alt er uorganisk materiale. Grunn planeres og betongheller legges ut. På dette legges SIP-elementer som danner plate på mark. Avløp, strøm og vann føres inn gjennom denne platen. Mao. ikke noe krav til betong. Veggelementene har en slisse mot gulv og tak som man kan føre el i. For å lage tilførsel til stikk og brytere så slisser man seg inn i elementet. Dette skal være stabilt så lenge huset står. Dette dekkes igjen med gips for å klare REI 30 brannkrav.
Har en del spørsmål som jeg skal sende og skal nå gå en runde med arkitektene, men er spent.
Ang. pris så skisserte Ken med hos Novasip et hus på 16x8 i grunnflate, 2,6 i første etasje, 2,6 til 3,3 i andre. Plate, vegg, tak og etasjeskille. 300mm elementer med u-verdi på 0,11. Dette skulle være ca. 800.000 +mva. Jeg har sittet med Norsk prisbok og lest litt og tror det skal gå an å bygge ganske billig med et slikt system. Noen som som ønsker å synse litt?
Ken mente det å gå opp i dimensjon på elementene gjorde lite på den totale isolasjonsverdien da varmetapet i et hus primært er i vinduer og dører, og det er jeg jo enig i, men nå se litt mer på tykkere elementer for tak. Det øker også bæreevnen.
Så! Forsiktig optimistisk på at dette både kutter kostnader og drar prosjektet i retning passivhus uten å rane budsjettet.
Jeg ville fortsatt sett på dette med godkjenning, de som har fått problemer rundt dette har virkelig fått store problemer. Nå er det kanskje lettere å tro på hva en svensk leverandør sier enn en fra øst europa, men i utgangspunktet ville jeg ikke bare brukt informasjon fra leverandør.
Jeg ville fortsatt sett på dette med godkjenning, de som har fått problemer rundt dette har virkelig fått store problemer. Nå er det kanskje lettere å tro på hva en svensk leverandør sier enn en fra øst europa, men i utgangspunktet ville jeg ikke bare brukt informasjon fra leverandør.
Helt klart. Det må nøstes opp i. Missforstå meg rett, dette er en nyforelskelse, men kynismen slår kjapt nok inn.
Joa, men huset blir nok noe heeelt annet. Har hyret inn Vindveggen arkitekter i Lillestrøm som faktisk kan dette. De har for eksempel tenkt en helt annen plassering av huset slik at man skaper nesten et atrium mot vest der man før le og kveldssol. Det hadde jeg aldri kommet på selv. Jeg tenkte å plassere huset der.
De har en egen evne til å fakturere grovt mer enn hva du tror!
Vi fant en utbygger vi likte.. ga de tegningen våre og ca 8 forsøk senere var vi fornøyd med tegningene.. Var "gratis" så lenge vi var enige om å bygge med dem.
Arkitekter kan tilføye mye.. men ofte så blir det prestisje prosjekt for dem og penger renner ut.
Tips.
. Bygg hus ut ifra tomt. Se hvor dere har privat liv og hvor dere har utsikt.
. Ikke velg rare tak løsninger! Hovedoppgaven er å skal lede bort vann og så snart som mulig og med lang levetid. KISS prinsipp.
. Har dere fjellgrunn, tenk på betongelement. Store spenn er mulig og hus blir satt opp i løpet av dager.
. Eike spiler i taket er ca 650 pr m2. Uten arbeid.
. Store vindu uten takutstikk, velg med uv filter og solblending!
. Masse Regn hvor dere bor --> liggende kledning.
. Prøv å ha Rom som bråker borte fra opphold og soverom.
. Åpen løsning på kjøkken --> risikerer matluft i hele huset og kjøkken må alltid være "pent" og støy fra hvitevarer.
. Store vindu mot nord gir behagelig lys inn i huset.
. Velg større takhøyde.. koster svært lite.
. Ikke velg harde materialer.. gir ubehagelig akustikk.
blah, blah, blah, blah...
Viktigst av alt.. IKKE LA ARKITEKT BEHANDLE DETTE SOM SITT BARN. Faste rammer, så de ikke skriver timer med gaffel!
Vi bruker arkitekt fordi det er fagfolk med lang erfaring i å utforme hus. Jeg kan godt forsøke, men det mangler mye grunnlag for å få det skikkelig bra. Det er ikke dermed sagt at jeg ikke har masse meninger, gode argumenter og krav, men jeg har ikke tenkt å bygge 10-15 hus for å bli flink til å designe hus. Selv om jeg enkelt kan tenke meg det praktiske, som hverdagsprosessene som å lage og servere mat, vaske, brette og legge bort tøy, vaske skitne unger og denslags, og fra disse prosessene så utformer jeg huset – likevel så mangler det et lag med estetikk og "flyt" for å kombinere funksjonalismen og estetikken. Jeg kan tenke i prosesser fordi jeg jobber til daglig med slikt, men siktlinjer, følelse av volum og annet arkitektonisk har jeg ikke filla peiling på – det har ikke Ola Nordmann heller, gitt alle grufulle hus som setes opp. Derfor trenger man en arkitekt.
...men akkurat nå trenger jeg en økonom.
Forsker fortsatt på dette med SIP-elementer. Jeg husker jeg tenkte at dette måtte være fantastisk å bruke i vanlige hus en gang jeg hjalp til å sette opp et fjøs med sandwichelementer. Mja, nå kan det blir revolver.
Av SIP Norge og svenske Novasip så er nok sistnevnte å foretrekke da SIP Norge holder til i Tromsø og det gjør ikke jeg; transport vil jo være et mareritt. Novasip er under 5 timer unna, men selvfølgelig en grenseovergang på veien. Jeg har snakket med dem et par ganger og nå har jeg fått invitasjon til å dra ned på fabrikken for å se og snakke litt detaljer. Høres forlokkende ut, jeg må bare se om jeg får plass i kalenderen.
En bekymring med dette er dog at det kan jo ikke være allverden med entreprenører rundt her med erfaring med dette. Nå kan jeg jo trø til en del sjøl, men det er jo greit å ha med en voksen. Skal jeg gå for SIP så har jeg egentlig lyst på det istedet for støpt såle også. Uhyggelig god u-verdi på disse panelene. Jeg kan relativt enkelt gå ned til passivhusverdier i vegg og tak uten å måtte ha vegger på en halvmeter. Fristende og skummelt.
Men i den forbindelse: Om man skulle bygge etter NS 3700:2010, er det vits i et voldsomt V/V varmepumpeanlegg og kilometervis med rør i gulvet? Blir dette bare overkill?
Fikk en kjapp demonstrasjon på hvordan byggesystemet til Novasip fungerer. Fiffig system og sjekker veldig mange av boksene jeg har med tanke på et moderne byggesystem. Fikk omvisning på fabrikken og informasjon om firmaet. De satser på ulike markeder med hus og trailerhus primært. Industrihus holdt de seg unna, der finnes det mange aktører og produksjon på kilometervis i følge daglig leder. Det er jo der jeg har erfaring med SIP og vet jo at det lages i kvanta.
Det er en del smarte detaljer rundt Novasips system. Bl.a. at tak kommer ferdig dekket og dobbeltfalses sammen til ferdig tak under montering. Ikke noe behov for lufting da alt er uorganisk materiale. Grunn planeres og betongheller legges ut. På dette legges SIP-elementer som danner plate på mark. Avløp, strøm og vann føres inn gjennom denne platen. Mao. ikke noe krav til betong. Veggelementene har en slisse mot gulv og tak som man kan føre el i. For å lage tilførsel til stikk og brytere så slisser man seg inn i elementet. Dette skal være stabilt så lenge huset står. Dette dekkes igjen med gips for å klare REI 30 brannkrav.
Har en del spørsmål som jeg skal sende og skal nå gå en runde med arkitektene, men er spent.
Ang. pris så skisserte Ken med hos Novasip et hus på 16x8 i grunnflate, 2,6 i første etasje, 2,6 til 3,3 i andre. Plate, vegg, tak og etasjeskille. 300mm elementer med u-verdi på 0,11. Dette skulle være ca. 800.000 +mva. Jeg har sittet med Norsk prisbok og lest litt og tror det skal gå an å bygge ganske billig med et slikt system. Noen som som ønsker å synse litt?
Ken mente det å gå opp i dimensjon på elementene gjorde lite på den totale isolasjonsverdien da varmetapet i et hus primært er i vinduer og dører, og det er jeg jo enig i, men nå se litt mer på tykkere elementer for tak. Det øker også bæreevnen.
Så! Forsiktig optimistisk på at dette både kutter kostnader og drar prosjektet i retning passivhus uten å rane budsjettet.
LEDlys Teknolog
www.LEDonline.no
Helt klart. Det må nøstes opp i. Missforstå meg rett, dette er en nyforelskelse, men kynismen slår kjapt nok inn.
Joa, men huset blir nok noe heeelt annet. Har hyret inn Vindveggen arkitekter i Lillestrøm som faktisk kan dette. De har for eksempel tenkt en helt annen plassering av huset slik at man skaper nesten et atrium mot vest der man før le og kveldssol. Det hadde jeg aldri kommet på selv. Jeg tenkte å plassere huset der.
Fortsatt fornøyd med Vindveggen?
Har de kommet med noen flere skisser?