#21
 43     Oslo     0
«Vi lurer også på hva vi skal gjøre med all tomplassen midt i 1. etasje.
En løsning på dette kan være å endre den ytre delen til overbygget uteplass/terrasse. Kan ha vegger med vinduer på to av veggene.
Dette vil føre til lavere byggekostnader og økt kvalitet på utedelen.

PS! Ser også at vinduet bak komfyren er 140cm høyt. Dette vil gå 20cm under kjøkkenbenken.

Anbefaler dere å få tak i en god arkitekt/husleverandør i deres nærmiljø som kan hjelpe dere med å få dekket deres behov for planløsning etter deres familie pr i dag og i fremtid.

  (trådstarter)
   #22
 57     Follo     0
«Vi lurer også på hva vi skal gjøre med all tomplassen midt i 1. etasje.
En løsning på dette kan være å endre den ytre delen til overbygget uteplass/terrasse. Kan ha vegger med vinduer på to av veggene.
Dette vil føre til lavere byggekostnader og økt kvalitet på utedelen.

PS! Ser også at vinduet bak komfyren er 140cm høyt. Dette vil gå 20cm under kjøkkenbenken.

Anbefaler dere å få tak i en god arkitekt/husleverandør i deres nærmiljø som kan hjelpe dere med å få dekket deres behov for planløsning etter deres familie pr i dag og i fremtid.

Takk for tips om vindu! Regner med at det ville blitt oppdaget seinere i prosessen, men da har vi notert oss det.

Når du nevner å endre den ytre delen til uteplass, mener du den med senket himling? I de originale tegningene til dette huset, slik det er i katalogen, er det jo bare litt som går ut, men vi tenkte at det kanskje gav litt for mye skygge inne. Men hvis det er mye billigere å la være å "fylle ut", skal vi revurdere det, for vi trenger jo ikke akkurat de ekstra kvadratmetrene der.

Vi venter på fjerdeutkast til tegninger, men de tekniske tegnerne har jo også påskeferie, så vi kan bare tenke videre på egen hånd så lenge. Vi har altså kontakt med ABC-hus som husleverandør, men er foreløpig på tenke-stadiet uten å ha tatt noen endelig beslutning, selv om mye virker bra med de foreløpige planene. Vi vil kanskje også kontakte en arkitekt også til å se på tegningene og se om det er lure løsninger og muligheter vi ikke ser.
  (trådstarter)
   #23
 57     Follo     0
Etter å ha fått et grovt overslag på at det koster rundt 100 000 å "fylle ut" utspringet, har vi halvveis droppa den planen (det er jo et budsjett med i bildet). Vi lurer veldig på hvor mørkt det vil oppleves når balkongen i 2. et. skygger for, men det er jo vanskelig å vite før huset faktisk står der. Nå regner det, i hvert fall, så kanskje tomta snart kommer fram fra snøen så vi kan se litt mer på den... Så da ser det for øyeblikket omtrent slik ut:

Nytt hus til familie på fem - 1. et. til femteutkast uten utspring.jpg - Bygge_til_fem
Vi skal ha nytt møte med ABC-hus på mandag, og jo mer vi kan klare å tenke ut før den tid, jo bedre.

De to store spørsmålene er:
1: trappa, hvor vi ønsker oss repostrapp (etter nettopp å ha båret opp ei solid køyeseng i u-trappa vi har nå...), men den kan ikke være like lang nede som oppe, så det spørs på hva som er standard eller hva det vil koste å lage en egen. Den kan ikke starte lenger ut i 1. etasje, men den kan gå lenger inn i rommet i 2. etasje. Noen som vet mye om trapper, hva anbefales? Og en annen ting med trappa: hvor bør vinduet være?


2: badene. Hvor store, hva skal hvor, vaskeromsløsning med skyvedør etc. Så her tenkes det hardt!

Er det noen drevne husbyggere som har viktige innspill til hva vi absolutt må få med i kontrakten? Det blir ikke kontraktsinngåelse allerede på mandag, siden tegningene ikke er ferdige, men vi prøver å være så godt forberedt vi kan.
   #24
 318     Nittedal     0
Er det mulighet for inngang til tv stue fra gang?( vet det er skap ) Tenker at selve stua får flere møbleringsmuligheter og du kan ha stooor skjerm på tv rommet Smile
  (trådstarter)
   #25
 57     Follo     0
Er det mulighet for inngang til tv stue fra gang?( vet det er skap ) Tenker at selve stua får flere møbleringsmuligheter og du kan ha stooor skjerm på tv rommet Smile

Takk for innspill! Det kan sikkert gå an å lage ei dør til gangen, men i så fall tror jeg vi ville beholdt den andre også, for å ha god kontakt mellom det som skal være leke-/lese-/spille-/etc-rom og hovedstua og kjøkkenet. Og det ville jo bare gjort det vanskeligere å møblere dette rommet også. Men det kan være en mulighet å flytte døra om noen år, når planen er at dette skal være foreldresoverom. Vi vet for øvrig ikke hvor tv-en faktisk skal være, rommet er bare kalt tv-stue på tegningene Smile
   #26
 2 731     Vestlandet     0
Om dette var mitt hus, ville eg ha gjort kjøkken så stort som plass og budsjett tillet. Gjerne brukt heile den rosa delen til kjøkken med ei øy eller liknande der ein kan innta frukosten osv. Det er på kjøkkenet ein har det meste av oppbevaring utanom boder. Får aldri for mange høgskap der:)

Heile stue 1 ville eg brukt til matstove. Gjerne med ei sitjegruppe ein plass i tillegg om ein får plass til det. Dette fordi møblering med /sofakrok/tvkrok er vanskeleg i denne stove, med lite veggplass. Eg meiner det er betre å koma inn til matstova enn tvkroken. Det er og kjekt å ha god plass til stort matbord, med plass til mange stolar/personar og god plass til å gå rundt.

Det som er tv - stue ville eg ha nytta til tvstova. Set inn ein sovesofa, så fungerer det og som gjesterom. Heilt supert om nokon (t.d. ungane) kan sjå film medan dei vaksne kan prata rundt matbordet eller i sitjegruppa i stova.

Når det gjeld bad/toalett/vaskerom, kan eg ikkje forstå at det kan vera naudsynt med meir enn to toalett og to stader ein kan vaska seg for ein familie på 5.

Ein kan jo ha:
-Separat vaskerom/teknisk rom, samt to fulle bad. Evt. eit fult bad og eit som er separat bad/toalett.
- Kombinert bad/vaskerom, samt bad og toalett.

Eg tykkjer folk ofte går litt bananas med antall bad o.l. i dag. Me er ein familie på 4 som i dag har 1 toalett og eit bad utan toalett (vaskerom i bod utanom). Langt frå ideelt, då det fort vert kø på toalettet, men det går. Me skal etterkvart laga 2 fulle bad, der eine badet er kombinert med vaskerom. Då vil me leva i "luksus".
Signatur
  (trådstarter)
   #27
 57     Follo     0
Takk for innspill, Komlo!

Vi skal prøve å ikke gå bananas Grin For øyeblikket er det tre toalett, men vi får se hvordan det ser ut etter møte med ABC-hus på mandag, det er en del variabler her. De andre badene er vi også veldig usikre på, men det er mer innholdet på hvert av dem, vi vet at vi vil ha to bad. For øyeblikket er tanken å ha kombinert bad/vaskerom i 2. etasje. Vi har tegna to forslag, det ene med en delvis delevegg i midten (åpning på begge sider for å få mest mulig lys) med vask/vaskene på, det andre åpent, så man eventuelt kan sette inn f.eks. skyvedører for å skjule vaskedelen. Her kan det da være skittetøysortering og klestørk. Så er badet i 1. etasje med badekar og dusj, og kanskje kan vi sette inn badstue der når vi har bodd der noen år. Teknisk rom beholder vi i så fall ved gangen (her skal døra gå utover, for å få mest mulig plass inne i boden).

Et annet tema på møtet mandag vil være trapp. Vi ønsker oss repos-trapp, og begge badene kan krympes fra sida for å få plass til det (særlig hvis vi kutter det ekstra toalettet), hvis det er økonomisk mulig å få ei repostrapp som ikke er delt på midten, men kortere i den nederste delen.

Vi har ei Hemnes-seng som vi tenker å ha i tv-stua, i hvert fall i første omgang. Med puter vil den forhåpentligvis fungere som tv-sofa, og den duger godt som gjesteseng. Lysmessig er det kanskje der det passer best med tv.

Slik er dagens tegninger:
Nytt hus til familie på fem - 1. et. til femte. bad.jpg - Bygge_til_fem

Nytt hus til familie på fem -  - Bygge_til_fem

   #28
 2 731     Vestlandet     0
2. etasjen de har likar eg særs godt. Skulle ønskje eg sjølv hadde ein etasje med plass til 4 soverom, bad, boder og ekstrastove.

Eg likar ideen med kombinert bad og vaskerom. Samt at vaskemaskin er i same etasje som soverom.

Trapp har eg ingen erfaring med. Me skal ikkje ha repos, då me ikkje har plass til det. Ellers tykkjer eg tankane de har for bruk hlyres fornuftige ut.

P. S. søv sjølv i Hemnes seng for tida. Fungerer greit til både soving og som sofa.
Signatur
   #29
 43     Oslo     0
Dette ser veldig bra ut.
PS! Repo trapp blir over en meter større i gangfelt rettningen. Personlig mener jeg det er bedre med U-trapp. Bare strekk den litt så blir det mer plass. Det kan lett lages et «hjemme kontor eller bod under trappen. Dette går ikke med reop trapp med laft repo. Vil også anbefale lukkede opptrinn.

Lykke til på møtet i dag.
   #30
 2 731     Vestlandet     0
Sjølv om alle naboane med same hustype som oss har repos-trapp, vel me u-trapp, med lukka opptrinn. Dette fordi, som Byggmester Johan seier, det stel mindre plass, samt at me kan utnytta plassen under trappa til oppbevaring/bod.
Signatur