891
24
3
Prisstigning på hos entreprenør på 1 år.
200
0
Hei,
Skal bygge et hus og har fått pris på 4mill. Det har tatt litt tid med oppstart av prosjektet pga privat forhold(måtte flytte bort for 1 år). Vi fikk nå ett nytt revidert kontrakt fra entreprenør. Prisen på 4,5mill, altså stigning på 0,5mill. De sier at det er pga generell prisstigning, riving at gammelt bygg ikke var med på den gamle kontrakten og andre småtteri(aluminium på vindu). Vi har spesifisert hva som er krav allerede fra starten med detaljert punkter.
Hva syns dere om det? Er det vanlig triks fra entreprenør?
Skal bygge et hus og har fått pris på 4mill. Det har tatt litt tid med oppstart av prosjektet pga privat forhold(måtte flytte bort for 1 år). Vi fikk nå ett nytt revidert kontrakt fra entreprenør. Prisen på 4,5mill, altså stigning på 0,5mill. De sier at det er pga generell prisstigning, riving at gammelt bygg ikke var med på den gamle kontrakten og andre småtteri(aluminium på vindu). Vi har spesifisert hva som er krav allerede fra starten med detaljert punkter.
Hva syns dere om det? Er det vanlig triks fra entreprenør?
Dersom dere spesifiserte kravene fra starten av, burde enkelte av punktene du nevner kunne avklares greit, tenker da på eksempelvis riving. Var det med i deres krav, og var det med i prisen på 4 mill, eller var det ikke?
Dersom det ikke var med, frykter jeg at han har sine ord i behold. Han må forholde seg til generell prisstigning, samt at prisene på eksempelvis trelast kan sving uavhengig av generell prisstigning.
Ville ikke kalt det for triks, men et forsøk på å ikke gå på en smell fra entreprenørens side.... Mer kan jeg ikke si uten å ha sett nøyere på kravene deres og hva entreprenøren faktisk hadde med i første kontrakten.
.Thag
Den gamle kontrakten vi har fått består av flere sider med vindu/søyle/karm/dør, altså vi forstår ikke veldig mye ut av det. Men det står også "iht beskrivelse". Altså vår krav. I kontrakten står ingenting spesifikt om riving. Men vi har et hus hvor vi skal skifte ut alle vinduer. og ny kledning. Vi går dermed utfra at riving er selvsagt inkludert. Hvem skulle ellers har gjort det? Vi har vært klar på at det blir ingen egenarbeid.
Vi er litt redd for at det kan alltid dukke opp "ekstra" greie. Det er mye i kontrakten som kanskje ikke står men man regner det som selvfølg at det er inkludert. Generell prisstigning utgjør vel ikke 0,5mill på 1 år?
Vi skriv "bytting av alle vindu og etterisolering av 1 etg" som et krav.
Vi har ikke noe "nye" krav.
Uten å ha sjekket grundig så har jeg inntrykk av at materialer ofte heller følger prisstigningen til hus enn generell prisstigning. (byggekost følger ofte bruktprisen og da er det vel naturlig at materialer prises med)
Må innrømme at jeg ikke henger med her. Innledningsvis snakkes det om "Skal bygge et hus og har fått en pris på 4 millioner". Et par innlegg lenger ned snakkes det om å bytte kledning og skifte vinduer... Hva er egentlig tilfelle her?
.Thag
Hvor tar du *det* fra? Ingenting i teksten som sier det??
.Thag
Ok. Skjønner at det er litt forvirrende. Detaljer: Har et hus fra før men skal renovere det og bygge på en hel etasje. Gamle 1.etg skal rehabiliteres med ny vindu og etterisolering. Helt ny påbygg på 100m2.
4mill går bare på tømrearbeid. El/ventilasjon/rør kommer på 0,5mill i tillegg.
.Thag