At det er festetomt la jeg faktisk ikke merke til.
Hvordan regner man verdi på sånt? Huset i seg selv er nok neppe verdt 600k slik det står i dag.
Signatur
Prøver å gjøre det skikkelig med en gang. Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Mange overser den store forskjellen på å rive og bygge nytt, kontra det å renovere et slikt gammelt hus. Dersom man bygger nytt, er man avhengig av ansvarlige foretak på det meste, mens man på et gammelt hus som dette har muligheten til å gjøre det meste selv. Det betyr at for rette personen er det mye penger å spare, dersom de har evnene til å gjennomføre et slikt prosjekt.
Mange overser den store forskjellen på å rive og bygge nytt, kontra det å renovere et slikt gammelt hus. Dersom man bygger nytt, er man avhengig av ansvarlige foretak på det meste, mens man på et gammelt hus som dette har muligheten til å gjøre det meste selv. Det betyr at for rette personen er det mye penger å spare, dersom de har evnene til å gjennomføre et slikt prosjekt.
Vi kjøpte ett gammelt hus, som vi pusser opp.....I dag hadde jeg heller bygd helt nytt.....Ofte problemer og veldig mye arbeide på å flytte en dør/trapp/vindu osv....
Ulempen med ett gammelt hus er at det vil alltid være ett "gammelt" hus.... Innredning og utseende må hele tiden kompromisse, man får det ikke slik man vil ha det.... .......ofte ikke når man er ferdig og brukt mye penger heller
Signatur
"Den viktigste livsvisdom må vi oppdage med våre egne øyne" (Nansen)
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode (gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
Hvorfor får man det ikke slik man vil ha det? Hvorfor er det mer jobb å flytte vinduer/dører/trapp i gamle hus? Både limtre- og stålbjelker kan benyttes i både gamle og nye hus. I gamle hus kan man brette opp ermene og gyve løs selv. Skal du bygge nytt må du betale andre for å gjøre det.
Man står mer fritt med å renovere gammelt i forhold til lover og regler som det jo er mye restriksjoner på når man bygger nytt.
På den annen side er det mer jobb å renovere gammelt med å tilpasse nytt til det gamle skjeve og utskifting av råtne bunnsviller etc.. som man garantert finner i slike gamle rønner.
Ingen problem å komme greit ut av det med dette huset. Eneste er festetomten....
Skal du kjøpe dette, bør du først gå i dialog med grunneier og forsikre deg om at du får kjøpt tomten. Ethvert bud på huset bør også ha dette som klausul hvis du ikke får gjort det unna først.
Forøvrig - gammelt er gammelt og nytt er nytt. En mulighet er kanskje å rive ut alt og bygge opp igjen fra reisverk. En mulighet er kanskje å søke om å utvide 30cm i alle retninger - les: etterisolering - og bygge nytt reisverk på det før du river det originale.
Hvorfor? Med litt fleksibel holdning til hva som er renovering, kommer du unna en del reguleringer og kan nytte egne ferdigheter. Formelt sett vil huset forbli fra original dato.
Ulempen er naturligvis at du har et par år uten fritid eller utleieinntekter:)
Ingen tvil om at det blir mye jobb hvis man skal ha dette bra, men jaggu er det mye jobb å betale ned på lånet man må ta opp på et "ferdig" hus også.
Signatur
Prøver å gjøre det skikkelig med en gang. Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Hvordan regner man verdi på sånt? Huset i seg selv er nok neppe verdt 600k slik det står i dag.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode
(gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
Dersom man bygger nytt, er man avhengig av ansvarlige foretak på det meste, mens man på et gammelt hus som dette har muligheten til å gjøre det meste selv. Det betyr at for rette personen er det mye penger å spare, dersom de har evnene til å gjennomføre et slikt prosjekt.
Renoveringsprosjekt
Hageprosjekt
Vi kjøpte ett gammelt hus, som vi pusser opp.....I dag hadde jeg heller bygd helt nytt.....Ofte problemer og veldig mye arbeide på å flytte en dør/trapp/vindu osv....
Ulempen med ett gammelt hus er at det vil alltid være ett "gammelt" hus....
Innredning og utseende må hele tiden kompromisse, man får det ikke slik man vil ha det....
.......ofte ikke når man er ferdig og brukt mye penger heller
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode
(gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
På den annen side er det mer jobb å renovere gammelt med å tilpasse nytt til det gamle skjeve og utskifting av råtne bunnsviller etc.. som man garantert finner i slike gamle rønner.
Ingen problem å komme greit ut av det med dette huset. Eneste er festetomten....
Forøvrig - gammelt er gammelt og nytt er nytt. En mulighet er kanskje å rive ut alt og bygge opp igjen fra reisverk. En mulighet er kanskje å søke om å utvide 30cm i alle retninger - les: etterisolering - og bygge nytt reisverk på det før du river det originale.
Hvorfor? Med litt fleksibel holdning til hva som er renovering, kommer du unna en del reguleringer og kan nytte egne ferdigheter. Formelt sett vil huset forbli fra original dato.
Ulempen er naturligvis at du har et par år uten fritid eller utleieinntekter:)
Uansett så ønsker jeg virkelig lykke til. Det trenger den som kjøpte dette...
Ingen tvil om at det blir mye jobb hvis man skal ha dette bra, men jaggu er det mye jobb å betale ned på lånet man må ta opp på et "ferdig" hus også.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.