#41
 943     0


Interessant det du skriver tingeling. Har rimelig identisk budsjett som dere. Skal bygge ett hus som er litt mindre enn deres,færre arker, men på 3 etasjer. Vi har og fått en til å tegne huset og skal da hente inn alt av priser selv. Leverte dere all materiell selv og? vurderer å gjøre dette,men er det noe å spare på det? Har dere vannbåren varme? Har dere lagt ut noe budsjett?


Vi leverte all matriell selv, det lønnet seg for oss fordi vi driver eget transportselskap. Tror nok ikke det lønner seg nei, om du ikke har tilgang på egen lastebil med kran og mulighet til å kjøre den ;)
Vi har varmekabler i hele 1 egt. (135kvm) og bad oppe. Har veldig god priser på både matriell og arbeidskraft på dette. Vannbåren varme var aldri aktuelt for oss.

Har ikke vært noe problem for meg,de fleste kjører ut gratis når du handler så mye.
Signatur

Uno
   #42
 282     Os     0
Der har du ett poeng ja Scott33.Bør absolutt få det gratis tilkjørt når en handler så mye,er nok ikke det som vil hindre en for å kunne levere det selv.
   #43
 240     0
Tingeling: Når du sier "levering" - som du skriver så fraktet du selv til byggeplass for egen regning. Men...betyr det også at du kjøpte all materiale selv?

Jeg vil tro en kan spare inn 15--25% av total material pris ved å kjøpe inn selv, forutsatt at en klarer å oppnå en grei avtale oss lokal byggvareleverandør. Forutsetter da å leie inn snekker på timer/fastpris på antall timer eller noe da.
Signatur
   #44
 3 109     Norge     0
Dersom du planlegger godt og sender ei mail til diverse byggvarehus, og ber om tilbud på oppsatt materialliste, er det ingen problem å oppnå gode prisar på materialen, og selvfølgelig fritt levert. ingen er dyrare enn byggmesterar og husleverandørar, selvfølgelig har dei rabattar, men man er rimelig naiv dersom man trur at dei delar dette med deg som kunde, samtidig er det ingen problem for deg som sluttkunde å få dei samme rabattane og då kjem dei deg som fordel.
sjølv kjøpte eg direkte frå produsentane, Rockwool, Hunton, Skarpnes, Hunton, Villavent osv. dersom du ordnar deg med eit enkeltmannsforetak så dei har eit org.nr. å fakturere mot, og lar dei forstå at dersom du ikkje får handle med dei får du og vil du handle med konkurentane deira, 75% av dei vil gi etter og selge til deg (mine erfaringar)
   #45
 943     0

Dersom du planlegger godt og sender ei mail til diverse byggvarehus, og ber om tilbud på oppsatt materialliste, er det ingen problem å oppnå gode prisar på materialen, og selvfølgelig fritt levert. ingen er dyrare enn byggmesterar og husleverandørar, selvfølgelig har dei rabattar, men man er rimelig naiv dersom man trur at dei delar dette med deg som kunde, samtidig er det ingen problem for deg som sluttkunde å få dei samme rabattane og då kjem dei deg som fordel.
sjølv kjøpte eg direkte frå produsentane, Rockwool, Hunton, Skarpnes, Hunton, Villavent osv. dersom du ordnar deg med eit enkeltmannsforetak så dei har eit org.nr. å fakturere mot, og lar dei forstå at dersom du ikkje får handle med dei får du og vil du handle med konkurentane deira, 75% av dei vil gi etter og selge til deg (mine erfaringar)

Ser du skriver i en tråd tidligere her:Har i tillegg eit lite enkeltmansforetak så eg ordna meg med konto hoss Ahlsell og Brødrene Dahl for gode prisar på VVS og elektro.Det kan sikkert variere fra butikk til butikk,men hos Ahlsell her jeg bor får du ikke de prisene som elektrikker firmaer får,da er det billigere å handle hos elhandel.no å andre sider.Hos Brødrene Dalh får du ikke konto hvis du ikke er rørlegger.Så jeg er litt tvilsom til dine 75% som gir etter å selger til deg.

Signatur
Uno
   #46
 282     Os     0
Tror nok det greit skal la seg gjøre å levere materiel selv,skal iallfall hente inn priser og se om det er noe å spare. Det jeg er litt spent på er hvordan tømrerene som skal regne på dette stiller seg til det. Er de villig til å ta jobben når de ikke får levere? vil det de taper på å ikke få levere gjøre at de bare legger tilsvarende på prisen de gir? Har inntrykk av at de ikke liker å gå på timen på en hel enebolig. Skal snart sende ut anbudene,blir spennende å se resultatet. Smile
   #47
 221     0


Bakt inn i prisen er nok transporten på en eller annen måte, transportselskapene driver ikke gratis vettu, enten betaler du frakt/kraning eller så er prisen bakt inn i matrialprisen. Vi kjører mye matrialer for Optimera til andre byggeprosjekt, der var også der vi hentet vårt. Det er byggmester som har kjøpt matrialene, vi bare hentet og leverte.

   #48
 3 109     Norge     0
Sjølv om materialene er fritt levert er det kunden som betalar for frakta til sjuande og sist. men opplever til stadig at dersom eg ønskar å hente det sjølv er prisdifferansen så liten at eg ikkje har for dieselforbruket en gang for å hente sjølv
Rockwool foreksempel, 4600 kroner for å levere med to semitrailerar 54mil kvar veg frå byggeplass til Stjørdal (fabrikk) det vert tilsammen 2080 km det er så billig at eg ikkje har sjangs å hente det sjølv for den prisen.
   #49
 9 677     Kysten     0
Aktiv: jeg har ingen tro på at du har fått Rockwool til å fakturere deg direkte uten å gå gjennom huskjede eller grossist/forhandler. Selv de største entreprenørene i Norge handler gjennom grossist, så hvorfor skal du som handler så lite få kjøpe direkte. Dersom Rockwool hadde operert på denne måten hadde de miste alle avtale med sine distrubutører, det samme gjelder andre produsenter som selger gjennom forhandlernett. Det er mulig du har hatt kontakt direkte med disse produsentene men du har ikke fått faktura direkte fra dem.
   #50
 323     0


Totalkostnad var 2.090.000; totalkost med tomt og grunnarb. +++ ble til slutt 2.900.000. Har ikke firt på noe kvalitetsmessig, nei, alt levert av Mesterhus.


Dersom du betalte kr. 2.090.000,- for 303 kvm BRA så gir det en kvadratmeterkostnad på kr 6.897,- for et mer eller mindre innflyningsklart hus over plate på mark. Denne prisen er til og med langt lavere enn hva produsentene fra Baltikum hevder de kan sette opp hus for.


... enda et eksempel på en som påstår å ha bygget glasshus med diamant-tak gullbelegg til 500 kr/kvm. Mest sannsynlig usant og helt garantert urealistisk hvis man ikke har tilgang til omtrent gratis materialer og arbeidskraft.

I vårt prosjekt (se blogg) har det kommet på rett under 14.000 kr per kvm/BRA over plate på mark. Dette er IMHO fortsatt ganske bra med tanke på standard og kvalitet.
Signatur