Erfaring av mitt eget prosjekt: Timekostnaden for håndverkere blir raskt sinnsyk. 750 kr/t blir 28’ i uken. Eller 110’ pr mnd. Egeninnsats er derfor meget lønnsomt. Hadde jeg kunnet, så hadde jeg tatt fri uten lønn og gjort mye mer selv.
Prøv å få til å kjøpe materialer der du vil og ikke der håndverkeren har avtale. Kjipt å ikke kunne benytte seg av kampanjer eller lavprisaktører.
Forhandle ned påslaget som byggmester legger på for fakturaer fra underlag og materialinnkjøp.
Avtal hva som skal leies inn (stillas, tørke, etc) Det er småpenger, men jeg har betalt mer i leie for vifte til å tørke ut bygget, enn det jeg kunne kjøpt en ny for. Og solgt etterpå. Kjenner jeg blir irritert🤬 Og spesielt når det viser seg at snekkeren leier fra et eget firma han selv eier, bare for å kunne legge på et påslag fra underleverandør🤬🤬
Kjøp fra Finn.no. Gjenbruk er i tiden, og det er økonomisk lønnsomt (men tidkrevende).
Og aller viktigst. Få en arkitekt til å bearbeide planene, slik at du bygger minst mulig.
m2 og bad er det som er kostnadsdrivende. Alt annet er mindre relevant. Håndverkere har X i pris, men din effektivitet gir din lønn på X/2 eller X/3. Så det er ikke så for før man havner på det samme. Eks garanti.
6-8 mil for 300m2 høres litt usansynlig ut. Kanskje kanskje 8.
Start kanskje heller i andre enden med ønsker. Hvilke rom. Hvilke funksjoner. Kjipt å få solceller men ikke stue. Streken settes der budsjettet settes.
Har du finansiering? Banken er ganske hard der. Samt du må sannsynliggjøre at budsjettet er realistisk. EK krav er også høyere i byggeprosjekter.
Man lærte seg fort å være både konkret og økonomisk ved å bygge til seg selv. Skal det være et hus med golvareal 300 m2, i første omgang uten vindu og dører? Minste bygning blir da en kvadratkasse med sidelengde 17,3 m.
Vis annen byggemåte som gir ferdig yttervegg (eks puss) til 1205 kr/m2 veggflate eller 667 kr/m2golvflate. Veggåpninger (fradrag) kan delvis avregnes mot prearmerte overliggere (tillegg). Materialforbruk: bauroc Estonia | Product quantity calculator - bauroc English
Ad pratet om manglende effektivitet: blokking i mitt tilfelle pågikk i 5 uker, riktignok i juli og lange dager i oppholdsver. Smått 50 paller, opp til raftehøyde pluss innvendige vegger i 1. etasje. Helt alene. Poenget er at dette er teknisk meget lett arbeid og derfor kan skje like raskt som sk proffer. Det er bare spørsmål om fysikk. Flislegging av et bad, derimot. Men da leier man en flislegger.
Effektivitet er større på store vegglengder og over bakke der armering er lettere I mitt tilfelle måtte jeg tilpasse ut og innvendig hjørne på den samme sikksakk armeringen på leca
Din dimensjon på 17,5m viser forøvrig hvor gigantisk dette er
Husbyggeren vurderer minst 166 m2 med veggflate (igjen uten åpninger). Ham om det. 1660 stk Leca 35-blokker. 1660 x 253 kr/blokk = 420000 kr. Over dobbel av total pris i mitt innlegg nr 13. Og det før tillegg for Leca-sikksakk-armering og Leca-mørtel. Og så sikksakk-armeringen som er så vanskelig å mure med! Ikke engang Tørn-pris (144/blokk, 240000 hvis du vil samle til mosen gror på deg) når opp.
Apropos våpenamnestiet: innfør heller skuddpremie for økonomisk irrasjonalitet på Byggebolig.
Det tenkte jeg ikke på, vi (eller byggmester da) har jo faktisk gjort et par tiltak for å gjøre prosjektet billigst mulig for oss. Vi har trebjelkelag istedenfor betong, og vi har 250 Thermomur (som skal fores opp til OK u-grad) i kjelleren.
Tenkte? Igjen er det de 166 m2 veggflate til vestlendingen vi bør tenke på.
Thermomur 250 koster 1164 kr/m2, 193000 kr. THERMOMUR 250X TOPPBLOKK ÅPEN - Byggmakker Et problem er at det kommer så mye smått og uoversiktlig i tillegg under montasjen, støttestag feks. Noe er dog gitt: Ferdigbetong til 2500 kr/m3 går det med 25 m3 av, 63000 kr, 5f015570-6d1c-496d-9858-1e4e020f559d (byggtjeneste.no) Kamstål må til, 10 mm, og det går med 1 km, 25000 kr, kamstål 10 mm – Søk på Prisjakt Sum for en mindreverdig vegg: 281000, 1693 kr/m2veggflate. Total pris i mitt innlegg nr 13: 1205 kr/m2.
Men det er før du må klaske ytterligere på med etterisolering ned fra U[sub]thermomur [/sub]= 0,31 W/m2K til hva mitt innlegg nr 13 vil gi, U[sub]ecotherm+500[/sub] = 0,15 W/m2K. Orker ikke regne på denne tilleggsisolasjonen, gratulerer bare med tiltaksfør byggmester. Økonomisk: bye, bye thermomur.[/size]
Når eb bygger med thermomur så har en tre gode alternativer KUB, Vartdal og Jackon. En må sette disse opp mot hverandre for å presse frem rabatter, det er jobbsomt da en får ikke nødvendigvis rabatten uten videre
Er det snakk om grunnmur under bakke så er det mange som ikke vil gå for selvbygger sin siporex løsning fordi den er mye mer fukt følsom
Forklar uforstandige logikere hvorfor man må sette ulike leverandører opp mot hverandre for å presse fram rabatter, når leverandørenes utgangspunkt er så mye dyrere enn et gitt alternativ, slik det er vist her.
Timekostnaden for håndverkere blir raskt sinnsyk. 750 kr/t blir 28’ i uken. Eller 110’ pr mnd. Egeninnsats er derfor meget lønnsomt. Hadde jeg kunnet, så hadde jeg tatt fri uten lønn og gjort mye mer selv.
Prøv å få til å kjøpe materialer der du vil og ikke der håndverkeren har avtale. Kjipt å ikke kunne benytte seg av kampanjer eller lavprisaktører.
Forhandle ned påslaget som byggmester legger på for fakturaer fra underlag og materialinnkjøp.
Avtal hva som skal leies inn (stillas, tørke, etc) Det er småpenger, men jeg har betalt mer i leie for vifte til å tørke ut bygget, enn det jeg kunne kjøpt en ny for. Og solgt etterpå. Kjenner jeg blir irritert🤬
Og spesielt når det viser seg at snekkeren leier fra et eget firma han selv eier, bare for å kunne legge på et påslag fra underleverandør🤬🤬
Kjøp fra Finn.no. Gjenbruk er i tiden, og det er økonomisk lønnsomt (men tidkrevende).
Og aller viktigst. Få en arkitekt til å bearbeide planene, slik at du bygger minst mulig.
6-8 mil for 300m2 høres litt usansynlig ut. Kanskje kanskje 8.
Start kanskje heller i andre enden med ønsker. Hvilke rom. Hvilke funksjoner. Kjipt å få solceller men ikke stue. Streken settes der budsjettet settes.
Har du finansiering? Banken er ganske hard der. Samt du må sannsynliggjøre at budsjettet er realistisk. EK krav er også høyere i byggeprosjekter.
Skal det være et hus med golvareal 300 m2, i første omgang uten vindu og dører? Minste bygning blir da en kvadratkasse med sidelengde 17,3 m.
1) Blokk Ecoterm+500, U-verdi 0,15 w/m2K, 53 paller, 152 m2, pris kr 148100, inkl norsk innførselsmva, eks frakt
2) Blokk U-500, det 12. skift (raft) 2 paller, 14 m2 , pris kr 32600
3) Murfor A40, armering, 436 lm, 15 ruller , pris kr 6800
4) Sommerlim, 76 sekker a 25 kg, , pris kr 12600
SUM kr 200100
Raftehøyde 242 cm, 2 billass, 38 tonn.
Vis annen byggemåte som gir ferdig yttervegg (eks puss) til 1205 kr/m2 veggflate eller 667 kr/m2 golvflate. Veggåpninger (fradrag) kan delvis avregnes mot prearmerte overliggere (tillegg). Materialforbruk: bauroc Estonia | Product quantity calculator - bauroc English
Ad pratet om manglende effektivitet: blokking i mitt tilfelle pågikk i 5 uker, riktignok i juli og lange dager i oppholdsver. Smått 50 paller, opp til raftehøyde pluss innvendige vegger i 1. etasje. Helt alene. Poenget er at dette er teknisk meget lett arbeid og derfor kan skje like raskt som sk proffer. Det er bare spørsmål om fysikk. Flislegging av et bad, derimot. Men da leier man en flislegger.
selvmurer av egen bolig i porebetong
I mitt tilfelle måtte jeg tilpasse ut og innvendig hjørne på den samme sikksakk armeringen på leca
Din dimensjon på 17,5m viser forøvrig hvor gigantisk dette er
La oss regne på rådet: LECA ISOBLOKK 35CM 35X20X50CM - Tørn (torn.no)
Husbyggeren vurderer minst 166 m2 med veggflate (igjen uten åpninger). Ham om det. 1660 stk Leca 35-blokker. 1660 x 253 kr/blokk = 420000 kr. Over dobbel av total pris i mitt innlegg nr 13. Og det før tillegg for Leca-sikksakk-armering og Leca-mørtel. Og så sikksakk-armeringen som er så vanskelig å mure med! Ikke engang Tørn-pris (144/blokk, 240000 hvis du vil samle til mosen gror på deg) når opp.
Apropos våpenamnestiet: innfør heller skuddpremie for økonomisk irrasjonalitet på Byggebolig.
selvmurer av egen bolig i porebetong
Thermomur 250 koster 1164 kr/m2, 193000 kr. THERMOMUR 250X TOPPBLOKK ÅPEN - Byggmakker
Et problem er at det kommer så mye smått og uoversiktlig i tillegg under montasjen, støttestag feks.
Noe er dog gitt:
Ferdigbetong til 2500 kr/m3 går det med 25 m3 av, 63000 kr, 5f015570-6d1c-496d-9858-1e4e020f559d (byggtjeneste.no)
Kamstål må til, 10 mm, og det går med 1 km, 25000 kr, kamstål 10 mm – Søk på Prisjakt
Sum for en mindreverdig vegg: 281000, 1693 kr/m2 veggflate. Total pris i mitt innlegg nr 13: 1205 kr/m2.
Men det er før du må klaske ytterligere på med etterisolering ned fra U[sub]thermomur [/sub]= 0,31 W/m2K til hva mitt innlegg nr 13 vil gi, U[sub]ecotherm+500[/sub] = 0,15 W/m2K. Orker ikke regne på denne tilleggsisolasjonen, gratulerer bare med tiltaksfør byggmester. Økonomisk: bye, bye thermomur.[/size]
selvmurer av egen bolig i porebetong
Er det snakk om grunnmur under bakke så er det mange som ikke vil gå for selvbygger sin siporex løsning fordi den er mye mer fukt følsom
selvmurer av egen bolig i porebetong