Synest det er naivt å bruke 9-10% som standar for en høy rente, da ingen i dag vet om den kan øke langt over dette, om renta øker til 12% blir det kun 34.998 kr å betale i mnd, øker den med 2% til vil det bli 40.310 kr å betale på i mnd, og så de andre utgiftene i tillegg. Hva da om den blir enda høyere? Å satse på maks 10% rente når en skal ta opp lån er fryktelig naivt og dumt.
Det er ikke mange år siden renten var langt høyere. Dette VIL alltid svinge, og man bør ta høyde for dette. Men - det er ikke så lett å låne mindre - da får man ikke det man ønsker. Det man bør gjøre, er å disponere økonomien slik at man bygger seg opp en buffer. Selv om dere "bare" klarer å spare 3-500kr i måneden, er dette noe som hjelper veldig! dersom rentene skulle stige. Det å vurdere fastrente på deler av beløpet, i tillegg til avdragsfrihet noen måneder (for å sette av til sparing), er god vei å gå. For tiden er det også høye renter på sparekonto, i tillegg til fondssparing.
Sett dere opp et prøvebudsjett - der målet er å spare 1-2000 kr i måneden. Lev litt billigere allerede nå, slik at dere står sterkere dersom renten skulle stige såpass. Det er mange ting å spare innpå i hverdagslivet. Sjekk dinside.no for gode tips om sløsefeller.
Og HI - behold roen. Dere bygger noe som har verdi. Personlig tror jeg at denne boligkrisen vi er inne i, er noe som er manipulert av mediene. Nei, vi vil ikke oppleve verdiøkoninger i hundretusenerkronersklassen fremover, men bygger man riktig objekt på riktig sted, vil det alltid være interessant i markedet.
Synest det er naivt å bruke 9-10% som standar for en høy rente, da ingen i dag vet om den kan øke langt over dette, om renta øker til 12% blir det kun 34.998 kr å betale i mnd, øker den med 2% til vil det bli 40.310 kr å betale på i mnd, og så de andre utgiftene i tillegg. Hva da om den blir enda høyere? Å satse på maks 10% rente når en skal ta opp lån er fryktelig naivt og dumt.
Jaha, forstår jeg det riktig Atlantis at du mener at vi, som når vi gikk i gang med prosjektet for ett års tid siden, at når vi da tok høyde for rundt 10% rente har gjort noe naivt og dumt? Vi greier 10% rente, vi greier 12 også, og med litt list og lempe greier vi 14 også, selv om det da begynner å bli få kroner til noe annet enn de 6000 vi budsjeterer til mat hver mnd.
Men hvor mye rente mener så du at vi burde ha regnet med når vi var i banken for ett år siden da? Siden det er naivt med 10.......
Dumt eller dumt. Det bør være i tankene at renten kan bli høy og så vidt jeg vet har den vært opp i 17%, billån har vært opp i 30% tror jeg. Hvis dere bare har tatt til høyde for ca 10% rente så mener jeg ja. Men siden dere klarer 12% og så vidt klarer 14% rente blir jo ikke krisen allverden. Tenk på de som bare tok til høyde for 3-4% synest jeg det er langt verre. Har selv aldri opplevd 17% rente heldigvis og jeg håper heller ikke dette blir en realitet i fremtiden, men dette vet vi ikke i dag. Nå er vel renta på et mer normalt nivå og i fremtiden vil den igjen synke til et lavere nivå igjen og hva kan skje da, jo nyetablerte som gjør den samme feilen som enkelte har gjordt i dag ::)
Hvor mye? Vanskelig å si da når jeg ikke er spåmann, men ihvertfall 12%, og helst 14-15% renteøkning.
en plass på må mann da begynne... Hvis man skal ta høyde for å leve normalt med 14% rente så er det ikke mange som hadde kunnet bygge seg hus. Nei se ikke mørkt på fremtiden, går renta opp går også lønninger og innflasjonen opp, så totalt sett utgjevner dette seg. Men det tar litt tid, og i mellom tiden får man heller bare spise mere spagetti og mindre ferdigmat på byen. Om 5år så sitter det en drøss med nye folk på dette forumet som grøsser over å må låne 5mil. for å bygge det samme huset som kosta 3,5mil i 2008... Sånn har det bestandig vært(sett over tid) og slik vil det alltid være(sett over en tid)
Nettopp slik vi egentlig tenkte også.... Og jeg tror ikke noe på at renta stiger opp til 14 % og blir der over laaang tid.
Men det er ikke lett dette, selv om noen gaper for høt, greier de aller fleste seg.
Jeg bare registrerer hvor mange som bygger store og dyre hus, og som velger masse dyre løsninger, og har dyre tomter..... Og vi som bygger ett lite hus (170m2) på en relativt rimelig tomt (450000), og som har valgt enkle, og rimelige løsninger, vi ender totalt på opp mpt 3,7......heilt ufattelig. Nå skal det sies at vi også bygger dbbelgarasje, og har veldig veldig lite egeninnsats da. Men alikevel.....
Å snakke om å ta høyde for renteøkning på 13-14 % blir å male fanden på veggen!
Rentetopper på 10% burde man ta høyde for å klare i perioder, muligens også 12-13%, men sannsynligheten for en slik rente over lang tid er så lav at folk flest må "gamble" på at det går fint for å ha mulighet for å eie bolig selv.
Et sted må vi begynne, joda det stemmer det. Slik tenkte vel de som mistet hjemmet sitt også, fordi de tok til høyde for en hvis rente. under 5% De sa sikkert i sin tid at det å ta til høyde for renteøkning på 10% var som å male fanden på veggen.
At oss unge skal kunne ta høyde for 12-13% rente er rett og slett umulig! For å i da heila tatt å få tak over hovudet så må ein ut med min.1.5mill kr, men da er det eit hus som nesten ikkje er buandes i. Skal ein ha eit normalt hus så blir det 2-3mill. Og det er ikkje mangen mellom 20-30år som har så veldig høg eigenandel. Me har rett over 2mill i lån, og er snart ferdig med totalrenovering av eit gammalt hus. Me klarer fint å betale lånet sånn som det er i dag, men med ei fordobling av renta vil me få store problem! Det trur eg dei fleste i vår alder ville fått. Men dette tar eg forsåvidt med ro, da dette ikkje kommer til å skje i nærmeste framtid, og skjer det så er det pga. at me alle plutselig sitter med veldig mykje meir penger enn i dag... Får ekspertene rett så nærmer det seg dårligare tider på arbeidsmarkedet, med oppseiing og permitering av folk. Dette vil føre til lavere rente. I værste fall heilt ned til 1%, men da er det ikkje mangen av oss som har jobb lengre...
Trur nok dette kommer til å gå veldig bra for dei fleste av oss, og bruker ikkje noke særlig tid på å tenke over det. Er sjølv elektrikker, og frykter absolutt ikkje at eg skal bli permitert dei første 18-24mnd.
Det er ikke mange år siden renten var langt høyere. Dette VIL alltid svinge, og man bør ta høyde for dette. Men - det er ikke så lett å låne mindre - da får man ikke det man ønsker. Det man bør gjøre, er å disponere økonomien slik at man bygger seg opp en buffer. Selv om dere "bare" klarer å spare 3-500kr i måneden, er dette noe som hjelper veldig! dersom rentene skulle stige. Det å vurdere fastrente på deler av beløpet, i tillegg til avdragsfrihet noen måneder (for å sette av til sparing), er god vei å gå. For tiden er det også høye renter på sparekonto, i tillegg til fondssparing.
Sett dere opp et prøvebudsjett - der målet er å spare 1-2000 kr i måneden. Lev litt billigere allerede nå, slik at dere står sterkere dersom renten skulle stige såpass. Det er mange ting å spare innpå i hverdagslivet. Sjekk dinside.no for gode tips om sløsefeller.
Og HI - behold roen. Dere bygger noe som har verdi. Personlig tror jeg at denne boligkrisen vi er inne i, er noe som er manipulert av mediene. Nei, vi vil ikke oppleve verdiøkoninger i hundretusenerkronersklassen fremover, men bygger man riktig objekt på riktig sted, vil det alltid være interessant i markedet.
Jaha, forstår jeg det riktig Atlantis at du mener at vi, som når vi gikk i gang med prosjektet for ett års tid siden, at når vi da tok høyde for rundt 10% rente har gjort noe naivt og dumt?
Vi greier 10% rente, vi greier 12 også, og med litt list og lempe greier vi 14 også, selv om det da begynner å bli få kroner til noe annet enn de 6000 vi budsjeterer til mat hver mnd.
Men hvor mye rente mener så du at vi burde ha regnet med når vi var i banken for ett år siden da? Siden det er naivt med 10.......
Det bør være i tankene at renten kan bli høy og så vidt jeg vet har den vært opp i 17%, billån har vært opp i 30% tror jeg.
Hvis dere bare har tatt til høyde for ca 10% rente så mener jeg ja.
Men siden dere klarer 12% og så vidt klarer 14% rente blir jo ikke krisen allverden.
Tenk på de som bare tok til høyde for 3-4% synest jeg det er langt verre.
Har selv aldri opplevd 17% rente heldigvis og jeg håper heller ikke dette blir en realitet i fremtiden, men dette vet vi ikke i dag.
Nå er vel renta på et mer normalt nivå og i fremtiden vil den igjen synke til et lavere nivå igjen og hva kan skje da, jo nyetablerte som gjør den samme feilen som enkelte har gjordt i dag ::)
Hvor mye?
Vanskelig å si da når jeg ikke er spåmann, men ihvertfall 12%, og helst 14-15% renteøkning.
Nettopp slik vi egentlig tenkte også.... Og jeg tror ikke noe på at renta stiger opp til 14 % og blir der over laaang tid.
Men det er ikke lett dette, selv om noen gaper for høt, greier de aller fleste seg.
Jeg bare registrerer hvor mange som bygger store og dyre hus, og som velger masse dyre løsninger, og har dyre tomter..... Og vi som bygger ett lite hus (170m2) på en relativt rimelig tomt (450000), og som har valgt enkle, og rimelige løsninger, vi ender totalt på opp mpt 3,7......heilt ufattelig. Nå skal det sies at vi også bygger dbbelgarasje, og har veldig veldig lite egeninnsats da. Men alikevel.....
Og disse høye prisene i dag.
- Boligprisene skal tilbake til 1996-nivå
Å snakke om å ta høyde for renteøkning på 13-14 % blir å male fanden på veggen!
Rentetopper på 10% burde man ta høyde for å klare i perioder, muligens også 12-13%, men sannsynligheten for en slik rente over lang tid er så lav at folk flest må "gamble" på at det går fint for å ha mulighet for å eie bolig selv.
Et sted må vi begynne, joda det stemmer det.
Slik tenkte vel de som mistet hjemmet sitt også, fordi de tok til høyde for en hvis rente. under 5%
De sa sikkert i sin tid at det å ta til høyde for renteøkning på 10% var som å male fanden på veggen.
Huff, stakkar dem.
Me har rett over 2mill i lån, og er snart ferdig med totalrenovering av eit gammalt hus. Me klarer fint å betale lånet sånn som det er i dag, men med ei fordobling av renta vil me få store problem! Det trur eg dei fleste i vår alder ville fått. Men dette tar eg forsåvidt med ro, da dette ikkje kommer til å skje i nærmeste framtid, og skjer det så er det pga. at me alle plutselig sitter med veldig mykje meir penger enn i dag...
Får ekspertene rett så nærmer det seg dårligare tider på arbeidsmarkedet, med oppseiing og permitering av folk. Dette vil føre til lavere rente. I værste fall heilt ned til 1%, men da er det ikkje mangen av oss som har jobb lengre...
Trur nok dette kommer til å gå veldig bra for dei fleste av oss, og bruker ikkje noke særlig tid på å tenke over det. Er sjølv elektrikker, og frykter absolutt ikkje at eg skal bli permitert dei første 18-24mnd.