Det vil kanskje være noe lettere å bevise bruk i et borettslag også? Jeg kan jo f.eks få styrerepresentanter til å komme på flere "inspeksjoner". Rommet ligger jo i fellesarealet så det er jo veldig lett å dokumentere bruk. De har også satt inn en dusj som er noe det ikke er så lett å pakke bort hvis plan & bygg kommer på inspeksjon.
Nå er det altså snakk om worst case her. Det er langt fra det du snakker om til å melde inn ulovligheter til kommunen eller true med tvangssalg. Jeg har vært styreleder/styremedlem i flere sameier. Dette med støy fra naboer er en gjenganger i så og si alle større borettslag og jeg har vært borti alt fra konstruktiv dialog til tvangssalg via namsmannen. Min erfaring er at de fleste følger reglene bare man tar direkte kontakt, og i hvert fall hvis man involverer styret. Som regel er det bare snakk om uvitenhet om hvor grensen går. Kun én gang har jeg måttet gi opp og det var da vi gikk til krig mot en advokat som leide ut næringslokaler som hybel. Dette hadde ikke noe med støy å gjøre, men ulovlig bruk slik du opplever nå. Lokalene var låst når Plan og bygg kom på besøk (det var nok til at de henla saken), leietakerne ville selvfølgelig ikke si noe for da ble de husløse og advokaten skremte resten av styret fra videre oppfølging ved å true med personlig søksmål. Dette var en liten digresjon men derav min påstand at hvis vedkommende er en pikk og virkelig går inn for det så har man ikke så mye å stille opp med.
Problemet her er at du ikke vil være "kjip" nabo er dermed ender opp med en kvasiløsning. Hvis du aksepterer litt ulovlig bruk hvor går grensa? Kommer guttungen til å respektere avtalen du har med foreldrene? Skal det være avtalte spilletider? Hva med fest som nevnt over? Skal du da klage hvis han bare har besøk av én person? Hva med 2 personer, 5 personer, et par øl, mange øl osv.
Takker for gode poenger, og det er vel nettopp fremtiden vi frykter. Problemet er at jeg er en person som ikke kan leve i årevis fremover i en tomannsbolig der vi er uvenner med naboen, da kan jeg like så godt flytte. De har kjøpt for lite og har ikke noe sted å gjøre av tenåringen, så en eller annen løsning må vi nesten prøve å finne. De har jo aldri spurt oss om vi synes det er ok, og vi har faktisk sagt til dem at vi synes bruken av rommet er veldig spesielt, så jeg vil ikke føle det er for sent å gå til styret om f.eks 6mnd om det ikke funker. Alt dreier seg om lydisolasjon for oss, så vi må på en smidig måte få dem til å isolere så godt at vi ikke klager, om det så er å bygge et rom inni rommet vi ender på til slutt. De ønsker at han skal kunne sitte der etter kl22 (stilletid), da har de ikke noe annet valg enn å isolere godt nok. De er i utgangspunktet hyggelige og oppegående folk, så det bør jo kunne løses. Vi banket i gulvet en gang, og etter det har det faktisk vært stille etter kl22, inntil de får isolert bedre (de skal legge på trebetong i taket, men jeg har ikke helt trua på det). Hvis ikke er da jeg også barnslig nok til å holde dem våkne, hvis det skulle gå så langt 😆😜
Det er her jeg er uenig du må få forklart dem fortest mulig at dette egentlig ikke er ok men at du evt kan gi de litt slakk noen måneder hvis de vil prøve mer.
Venter du i 6mnd til så har du tapt.
Be de skru på stereo anlegg eller spillkonsoll på normalt lydnivå, du sjekker at det virker normalt, og så ber du dem på besøk
Det er her jeg er uenig med TS, du må få forklart dem fortest mulig at dette egentlig ikke er ok men at du evt kan gi de litt slakk noen måneder hvis de vil prøve mer.
Venter du i 6mnd til så har du tapt.
Be de skru på stereo anlegg eller spillkonsoll på normalt lydnivå, du sjekker at det virker normalt, og så ber du dem på besøk
Det er her jeg er uenig med TS, du må få forklart dem fortest mulig at dette egentlig ikke er ok men at du evt kan gi de litt slakk noen måneder hvis de vil prøve mer.
Venter du i 6mnd til så har du tapt.
Be de skru på stereo anlegg eller spillkonsoll på normalt lydnivå, du sjekker at det virker normalt, og så ber du dem på besøk
Takk for input. Vi har egentlig gitt uttrykk for hva vi mener om bruken, men jeg tror dessverre de fortsatt tror at de er i sin rett til å bruke rommet som de vil. Tror aldri de har bodd i borettslag før. Når det er sagt så er de hyggelige folk, og de jobber med å utbedre isolasjonen. Vi har vært, og kommer til å være helt klare på hvor vi legger lista. Jeg tror (men er ikke helt sikker) også at de vet at det de gjør er på grensen, de fleste vil jo si seg enige i at det er urimelig at man skal plage naboen med støy man slipper unna selv. Nå kommer det en snekker om noen uker for å legge såkalt trebetong i taket, så får vi se. Men jeg har tenkt å gjøre som du sier, si fra med en gang. Det jeg også håper og tror på, er det at de ønsker at rommet også skal kunne brukes etter 22, vil bidra til at de isolerer så mye at vi ikke hører dem. Etter 22 vil det være nulltoleranse fra min side, så da har de egentlig bare to valg, utbedre til viber fornøyde, eller slutte å bruke rommet etter 22.
Trebetong er jo porøst men steinhardt og kan ikke forstå at det kan hjelpe noe som helst på lyd siden det er koblet direkte til eksisterende. Lyd fra tale og musikk er luft i bevegelse så det må skilles av med lydbøyler og tette sjikt. Har bodd i hus hvor det ble forsøkt flere tiltak som en trodde skulle hjelpe men det hadde ingen hensikt. Da var det lydt på samme nivå som hos TS at en kunne høre stemme hvis det var stille. Her var det senkete gips himling (trolig ikke lydbøyler) blåst inn steinull i ekksisterende etasjeskille, naboer forsøkte med trinnlydplater på gulv etc. Men så lenge en ikke følger alle "krav" til god dempning så hjalp dette ikke. Her ble naboer i 2 etg plaget av lyd fra kjeller gjennom 1 etg men her forsto bruker at det ville plage 1 etg så de gjorde det kun når min bil var ute og var kanskje ikke klar over at det også gikk videre. Etter at jeg flyttet som var litt meglingsmann mellom sameiere samt at jeg gjorde mye reperasjoner etc uten å bry meg om at en seksjon gjorde mye mere enn andre var det rettsak etc internt i sameie har jeg fått vite av eier i nabohus på felles gårdsplass.
Trebetong er jo porøst men steinhardt og kan ikke forstå at det kan hjelpe noe som helst på lyd siden det er koblet direkte til eksisterende. Lyd fra tale og musikk er luft i bevegelse så det må skilles av med lydbøyler og tette sjikt. Har bodd i hus hvor det ble forsøkt flere tiltak som en trodde skulle hjelpe men det hadde ingen hensikt. Da var det lydt på samme nivå som hos TS at en kunne høre stemme hvis det var stille. Her var det senkete gips himling (trolig ikke lydbøyler) blåst inn steinull i ekksisterende etasjeskille, naboer forsøkte med trinnlydplater på gulv etc. Men så lenge en ikke følger alle "krav" til god dempning så hjalp dette ikke. Her ble naboer i 2 etg plaget av lyd fra kjeller gjennom 1 etg men her forsto bruker at det ville plage 1 etg så de gjorde det kun når min bil var ute og var kanskje ikke klar over at det også gikk videre. Etter at jeg flyttet som var litt meglingsmann mellom sameiere samt at jeg gjorde mye reperasjoner etc uten å bry meg om at en seksjon gjorde mye mere enn andre var det rettsak etc internt i sameie har jeg fått vite av eier i nabohus på felles gårdsplass.
Jeg har heller ingen tro på Trebetong. De har lagt på Tecsound 70 under hele bjelkelaget og til å være såpass tynt og uten å være frakoblet hadde det bemerkelsesverdig god effekt (men er selvsagt langt fra nok). Trebetong tar 2.5cm takhøyde og akustikkprofiler med dobbel gips tar 5cm. Det er altså en diff på 2.5cm, så jeg forstår ikke helt hvorfor han ikke gikk for dobbel gips med en gang.
Det var lydutstyr så litt liknende men trolig enda høyere volum. Men veldig dumt at noen går og iriterer seg over noe uten å gi beskjed om at en blir plaget av noe også. Jeg var ikke klar over dette siden de forsto at det ville forstyrre meg og gjorde det bare når jeg ikke var hjemme. Annen nabo som brukte rom som treningsrom, sykkel på ruller kunne jeg høre suselyd fra luft brems på dette men han trente jo ikke "hele" tiden. Førte heller at han ble invitert på kveldsmat hvis jeg hadde bakt fersk brød.
Det var lydutstyr så litt liknende men trolig enda høyere volum. Men veldig dumt at noen går og iriterer seg over noe uten å gi beskjed om at en blir plaget av noe også. Jeg var ikke klar over dette siden de forsto at det ville forstyrre meg og gjorde det bare når jeg ikke var hjemme. Annen nabo som brukte rom som treningsrom, sykkel på ruller kunne jeg høre suselyd fra luft brems på dette men han trente jo ikke "hele" tiden. Førte heller at han ble invitert på kveldsmat hvis jeg hadde bakt fersk brød.
Helt enig, derfor jeg og samboer tidlig bestemte oss for å være hyggelige, men dønn ærlige ovenfor bruken av dette rommet. Tror mange venter alt for lenge før de sier fra om ting. Jeg håper og tror det årner seg. Jeg tror de ser på oss som veldig ålreite naboer selv om vi har sagt hva vi mener om bruken av kjellerboden. Det er 2 meter opp til bjelkelaget og grunnet rommets beliggenhet vil de nok aldri få det godkjent til hoveddel, verken fra generalforsamling eller Plan og Bygg. Sønnen deres er under 180cm og vil helst sitte der å game i fred, så om det er 192 eller 196 takhøyde har jo ingenting å si. Hadde jeg vært far i det huset hadde jeg jo bare smelt opp akustikkprofiler og 2-3 lag gips så blir både sønnen og naboene fornøyde, burde være nobrainer. Vi kommer til å være ekstremt plagsomme naboer når det kommer til støy derfra etter kl22, vi får kanskje bare være så plagsomme at de gir seg til slutt hehe
Takker for gode poenger, og det er vel nettopp fremtiden vi frykter. Problemet er at jeg er en person som ikke kan leve i årevis fremover i en tomannsbolig der vi er uvenner med naboen, da kan jeg like så godt flytte. De har kjøpt for lite og har ikke noe sted å gjøre av tenåringen, så en eller annen løsning må vi nesten prøve å finne. De har jo aldri spurt oss om vi synes det er ok, og vi har faktisk sagt til dem at vi synes bruken av rommet er veldig spesielt, så jeg vil ikke føle det er for sent å gå til styret om f.eks 6mnd om det ikke funker. Alt dreier seg om lydisolasjon for oss, så vi må på en smidig måte få dem til å isolere så godt at vi ikke klager, om det så er å bygge et rom inni rommet vi ender på til slutt. De ønsker at han skal kunne sitte der etter kl22 (stilletid), da har de ikke noe annet valg enn å isolere godt nok. De er i utgangspunktet hyggelige og oppegående folk, så det bør jo kunne løses. Vi banket i gulvet en gang, og etter det har det faktisk vært stille etter kl22, inntil de får isolert bedre (de skal legge på trebetong i taket, men jeg har ikke helt trua på det). Hvis ikke er da jeg også barnslig nok til å holde dem våkne, hvis det skulle gå så langt 😆😜
Venter du i 6mnd til så har du tapt.
Be de skru på stereo anlegg eller spillkonsoll på normalt lydnivå, du sjekker at det virker normalt, og så ber du dem på besøk
Venter du i 6mnd til så har du tapt.
Be de skru på stereo anlegg eller spillkonsoll på normalt lydnivå, du sjekker at det virker normalt, og så ber du dem på besøk
Takk for input. Vi har egentlig gitt uttrykk for hva vi mener om bruken, men jeg tror dessverre de fortsatt tror at de er i sin rett til å bruke rommet som de vil. Tror aldri de har bodd i borettslag før. Når det er sagt så er de hyggelige folk, og de jobber med å utbedre isolasjonen. Vi har vært, og kommer til å være helt klare på hvor vi legger lista. Jeg tror (men er ikke helt sikker) også at de vet at det de gjør er på grensen, de fleste vil jo si seg enige i at det er urimelig at man skal plage naboen med støy man slipper unna selv. Nå kommer det en snekker om noen uker for å legge såkalt trebetong i taket, så får vi se. Men jeg har tenkt å gjøre som du sier, si fra med en gang. Det jeg også håper og tror på, er det at de ønsker at rommet også skal kunne brukes etter 22, vil bidra til at de isolerer så mye at vi ikke hører dem. Etter 22 vil det være nulltoleranse fra min side, så da har de egentlig bare to valg, utbedre til viber fornøyde, eller slutte å bruke rommet etter 22.
Jeg har heller ingen tro på Trebetong. De har lagt på Tecsound 70 under hele bjelkelaget og til å være såpass tynt og uten å være frakoblet hadde det bemerkelsesverdig god effekt (men er selvsagt langt fra nok). Trebetong tar 2.5cm takhøyde og akustikkprofiler med dobbel gips tar 5cm. Det er altså en diff på 2.5cm, så jeg forstår ikke helt hvorfor han ikke gikk for dobbel gips med en gang.
Kan jeg spørre hva de brukte kjellerrommet til?
Helt enig, derfor jeg og samboer tidlig bestemte oss for å være hyggelige, men dønn ærlige ovenfor bruken av dette rommet. Tror mange venter alt for lenge før de sier fra om ting. Jeg håper og tror det årner seg. Jeg tror de ser på oss som veldig ålreite naboer selv om vi har sagt hva vi mener om bruken av kjellerboden. Det er 2 meter opp til bjelkelaget og grunnet rommets beliggenhet vil de nok aldri få det godkjent til hoveddel, verken fra generalforsamling eller Plan og Bygg. Sønnen deres er under 180cm og vil helst sitte der å game i fred, så om det er 192 eller 196 takhøyde har jo ingenting å si. Hadde jeg vært far i det huset hadde jeg jo bare smelt opp akustikkprofiler og 2-3 lag gips så blir både sønnen og naboene fornøyde, burde være nobrainer. Vi kommer til å være ekstremt plagsomme naboer når det kommer til støy derfra etter kl22, vi får kanskje bare være så plagsomme at de gir seg til slutt hehe
Hvordan endte rettsak?