Jeg kommer ikke i farten på noe annet en bod som kan ha så lav takhøyde. Noe rom for varig opphold klarer jeg ikke å se som en mulighet(stue, kjøkken, soverom, gjesterom, arbeidsrom osv). Forskriften har et funskjonskrav som sier at rom skal være tilpasset sitt bruk, f.eks høyde så man ikke skaller i taket ved vanlig bruk.
Å kalle det en hems? vil ikke tro det hjelper heller. Hva man kaller det spiller også liten rolle, det er den faktiske bruken og utformingen som blir vurdert. Tror det må omfattende arbeid til i etasjeskillet før man kan si dette er en hems, i motsetning til en ny etasje.
Derimot er det ingen som kan nekte deg panel på vegger og tak og parkett på gulvet i boden/loftet.
Hva du videre velger å bruke boden/loftet ditt til får være opp til deg. Du har ikke lov til å bruke det som soverom/tvstue/gjesterom, men om du alikevell bryter loven og gjør det er ditt valg.
Sørg bare for guds skyld for at ingen brenner inne der oppe!
Ja, har som sakt slått fra meg det og bruke det som soverom da det virker som dette blir ulovelig uansett hvordan man gjør det med dagens utgangspunkt, men det kunne likevell vært interesant og bygge det ut som en fin bod som du nevner og gitt samboer mulighet for og lagre fine klør/sko etc. i tilegg til div. andre ting som står på "roterommet" i 1etg Dette ville frigjort en hel del plass i 1etg. Blir og relativt billig og bygge det ut som bod også med rupanel som gulv å malt billig panel ellers.
Er man søknadspliktig for og bygge det som en bod evt. da?
I fare for os spørre dumt Ebe... Hvordan finner jeg ut dette? Er det kommunen som sitter med byggtegingene og søknaden? Må jeg ringe kommunen eller er det andre måter og finne ut dette? (ja jeg er helt blå på dette, er første gang jeg er inne på utbygginger som muligens omhandler søknader)
Noen kommunet har en nettløsning slik at man kan se tegninger, søknader og vedtak som gjelder tomter man selv eier. Ellers kan man henvende seg til kommunen og be om dokumentene. En mail eller telefon til kommunen med et konkret enkelt spørsmål kan også være greit.
Dersom det er tegna inn loft og lifysluke på de tegningene, så er nok alt i orden. Tror uansett det er godkjent løsning med loft, dersom takformen osv er i dag slik det er godkjent.
Jeg vet hva jeg hadde gjort hvertfall. Skal du bruke dette til noe bør du ha noen ok vinduer i gaup. Søk om fasade endring med vindu(er) i mønet og lag en bra isolert "bod".
Klarer du å presse inn et vindu:
I henhold til veiledningen til TEK må vinduet i åpen stilling ha en fri åpning der høyde og bredde til sammen utgjør minst 1,5meter. Bredden må samtidig være minst 0,5meter og høyden minst 0,6meter.
Så har du også en lovlig rømningsvei.
Hva du gjør med den "boden" i etterkant er opp til deg.
Takhøyde her er uansett for lav til at det kan regnes som bruks areal.
Hvordan det ser ut med et så stort vindu i mønet på ditt hus er usikkert,men det er fort gjort å tegne en skisse.
En tanke er at dette vil uansett koste en del penger og mye svette, Burde kansje vurdert å gjøre noe med selve tak konstruksjonen i stedet som å heve tak men da begynner kansje kostnadene og komme langt over det som var planlagt.
Lykke til
Signatur
Kjøkken og Boligdesign AS --> kjokkenboligdesign.no
Ja det som du nevner er nok veien og gå ser det ut til. Vinduet som sitter der i dag er på H: 110 x B: 90 i ytterkarmsmål, så den er vell mer eller mindre i boks allerede!? Skal selvfølgelig bytte dette til et nytt H vindu eller lignende.
Ja, det er et stykke over budsjett og heve taket, selv om det hadde nok vert det aller beste.
I henhold til veiledningen til TEK må vinduet i åpen stilling ha en fri åpning der høyde og bredde til sammen utgjør minst 1,5meter. Bredden må samtidig være minst 0,5meter og høyden minst 0,6meter.
Så har du også en lovlig rømningsvei.
Vil bare presisere at du ved denne løsningen har et lovlig rømningsvindu. Selve rømningsveien er avhengig av bygget ellers.
Eg vurderer akkurat det same sjølv. Eller rettare sagt, eg vurderer moglegheita for å ta i bruk loftet på eit hus me vurderer å leggja inn bud på. Eg fann ikkje denne tråden, så eg oppretts ny. Det er nok kanslke betre å spørra her.
Huset me vurderer har mansardtak (eller noko som liknar på det) på alle fira sider. Det er takvindu på to av sidene. Det er bratt loftstrapp og loftsluka frå gang i 2. etg. I takst er loftet oppgitt som 28kvm s-rom.
Kva er krava for å kunna bruka dette til soverom/loftstove/gjesterom e.l.?
Det må vera stort nok vindu til rømningsvindu med brannstige (finst det andre godkjente patentar?)? Må loftstrappa ha visse dimensjonar? Må det vera 25cm isolasjon? 5cm luftsjikt og fuktsperra? Kva må takhøgda vera? Det må vera vinduareal tilsvarande 10% av golvarealet? Andre krav?
Me er som fleire her kun ute etter moglegheita for å bruka loftsarealet for å få betre plass,utan å få trøbbel med kommunen. Me har ikkje auka p-rom i takst e.l.
Jeg kommer ikke i farten på noe annet en bod som kan ha så lav takhøyde. Noe rom for varig opphold klarer jeg ikke å se som en mulighet(stue, kjøkken, soverom, gjesterom, arbeidsrom osv). Forskriften har et funskjonskrav som sier at rom skal være tilpasset sitt bruk, f.eks høyde så man ikke skaller i taket ved vanlig bruk.
Å kalle det en hems? vil ikke tro det hjelper heller. Hva man kaller det spiller også liten rolle, det er den faktiske bruken og utformingen som blir vurdert. Tror det må omfattende arbeid til i etasjeskillet før man kan si dette er en hems, i motsetning til en ny etasje.
Derimot er det ingen som kan nekte deg panel på vegger og tak og parkett på gulvet i boden/loftet.
Hva du videre velger å bruke boden/loftet ditt til får være opp til deg. Du har ikke lov til å bruke det som soverom/tvstue/gjesterom, men om du alikevell bryter loven og gjør det er ditt valg.
Sørg bare for guds skyld for at ingen brenner inne der oppe!
Er man søknadspliktig for og bygge det som en bod evt. da?
Men jeg vil tro i de fleste tilfeller så er det ikke behov for å søke om dette.
I fare for os spørre dumt Ebe... Hvordan finner jeg ut dette? Er det kommunen som sitter med byggtegingene og søknaden? Må jeg ringe kommunen eller er det andre måter og finne ut dette? (ja jeg er helt blå på dette, er første gang jeg er inne på utbygginger som muligens omhandler søknader)
Dersom det er tegna inn loft og lifysluke på de tegningene, så er nok alt i orden. Tror uansett det er godkjent løsning med loft, dersom takformen osv er i dag slik det er godkjent.
Skal du bruke dette til noe bør du ha noen ok vinduer i gaup.
Søk om fasade endring med vindu(er) i mønet og lag en bra isolert "bod".
Klarer du å presse inn et vindu:
Så har du også en lovlig rømningsvei.
Hva du gjør med den "boden" i etterkant er opp til deg.
Takhøyde her er uansett for lav til at det kan regnes som bruks areal.
Hvordan det ser ut med et så stort vindu i mønet på ditt hus er usikkert,men det er fort gjort å tegne en skisse.
En tanke er at dette vil uansett koste en del penger og mye svette, Burde kansje vurdert å gjøre noe med selve tak konstruksjonen i stedet som å heve tak men da begynner kansje kostnadene og komme langt over det som var planlagt.
Lykke til
https://www.facebook.com/pages/Kjøkken-Bolig-Design-As/830603140363960?fref=nf
Følg oss på facebook
Ja det som du nevner er nok veien og gå ser det ut til. Vinduet som sitter der i dag er på H: 110 x B: 90 i ytterkarmsmål, så den er vell mer eller mindre i boks allerede!? Skal selvfølgelig bytte dette til et nytt H vindu eller lignende.
Ja, det er et stykke over budsjett og heve taket, selv om det hadde nok vert det aller beste.
Vil bare presisere at du ved denne løsningen har et lovlig rømningsvindu. Selve rømningsveien er avhengig av bygget ellers.
Huset me vurderer har mansardtak (eller noko som liknar på det) på alle fira sider. Det er takvindu på to av sidene. Det er bratt loftstrapp og loftsluka frå gang i 2. etg. I takst er loftet oppgitt som 28kvm s-rom.
Kva er krava for å kunna bruka dette til soverom/loftstove/gjesterom e.l.?
Det må vera stort nok vindu til rømningsvindu med brannstige (finst det andre godkjente patentar?)?
Må loftstrappa ha visse dimensjonar?
Må det vera 25cm isolasjon?
5cm luftsjikt og fuktsperra?
Kva må takhøgda vera?
Det må vera vinduareal tilsvarande 10% av golvarealet?
Andre krav?
Me er som fleire her kun ute etter moglegheita for å bruka loftsarealet for å få betre plass,utan å få trøbbel med kommunen. Me har ikkje auka p-rom i takst e.l.