Tok eg livet av tråden no?

Kommer nok noen flere svar her etterhvert Komlo.

Høydekravet er 2.2m det diskuteres om det skal senkes til 2. Nok vindusflate og godkjent rømningsvei er kritisk. Jeg vil også tro nok isolasjon. 25cm er vel egentlig et vegg krav, men uten vegg på loft kan kanskje 25cm i tak være nok ? Vet om en løsning hvor ark på tak er nødutgang. Da er det en rømningsstige med buet rør over takkant.Blir dette godkjent i dag ? Annen løsning er f.eks. takterasse foran ark. Noen kommuner har krav om max 1 ark/ tak oppløft pr side på hus.

Me skal tilbake å sjå på dette huset i dag. Derfor vil eg prøva å vita mest mogleg om krava og evt arbeidsmengd for å få det slik me tenkber. Med få soverom i 2.etg. er me relativt avhengig av å kunna ta i bruk loftet, utan for store omkostningar, dersom huset skal vera aktuelt for oss. Så eg skal få tatt litt mål i dag.

Ark/takoppløft reknar eg med ein må ha fagfolk til. Då vert det vel fort langt meir pengar enn me har, vil eg tru...

Der det er >220cm høgd, må det vera i minimum 60cm breidde?

25cm isolasjon er kravet i yttervegg? Er 30cm kravet i tak?

Kva skjer dersom eg nyttar loftet til tvstove eller soverom/gjesterom utan å ha fått innvilga bruksendring til dette?

Areal er målgivende 60cm utenfor sonen med nok høyde, om det her er 1.90 som gjelder er jeg litt usikker på (dette et høyden for at det er målgivende areal, men må ikke forveksles med høydekrav 2.20 for godkjent bruk, Du må ha disse 2.20 (pr. idag) og så gir målereglene deg bonus med å øke aresk utover dette.
Du vil fort få "tak i hode" følelse hvis 2.20 feltet er smalt uavhengig av hva regelverk sier.

Jeg skal selv etterhvert sette inn tak/fasadevinduer på en hytte, blir sikkert litt plundrete men kjøper med alt av tilbehør som utforinger o.l. fra leverandør. Takvinduer er dyrt men gir økt høyde i rom, du kan se på Wellux sine nettsider om å sette sammen fler.

Når det gjelder godkjenning andvarsrett er det mer krav til påbygg enn til tilbygg så det kan hende at dette blir tolket som påbygg (Det er lettere å bygge på 1 etg med underliggende kjeller enn å bygge på 1 etg over eksisterende kjeller (med terasse over), det siste er påbygg).

Hei! Må bare kapre denne tråden (om det fortsatt er liv her) bittelitt om det er greit...

Vi har tenkt å gjøre akkurat det samme som dere skriver om her, men vi har utleieleilighet i kjelleren. HSt, kunne ikkje du sagt litt mer om det du nevner her?

HSt Friday, July 31, 2015

Med flere boenheter så bryter en brannskille når en går opp i arealer på loft. Det må da sikkert prosjekteres hvor røygasser går, gjennonbrenning vil skje osv.

Du er bedre stilt, kan du lage ting som type hems i stue og på et eller 2 soverom ? Jeg kan ikke dette men så lenge du fyller isolasjonskrav så burde dette også kunne godkjennes, ikke som godkjent areal så boligen blir ikke større men du kunne få igjen for disponibelt areal. Men tenk på at du har en godkjent rømningsvei.

Jeg er utenfor hva jeg kan her.. så få noen til å godkjenne mine tanker.

Tanken er at hvis du lager nye hull i etasjeskiller innefor din egen boenhet og dette går opp eller ned i arealer som før tilhørte en annen brancelle så må hele branngodkjenningen av bygget sikkert i det minste kontrolleres. En brann kan da spre seg fra etasjen under opp via din leilighet og over i en annen branncelle. (En kan tenke seg at f.eks. etasjeskillet er bedere sikret enn brannmur mellom leilighetene i samme etasje, dit nye hull vil da gjøre bygget mer sårbart).

Det viktige er i allefall å ha oversikt over slike problemer slik at en ikke får krav som kommer i ettertid som blir dyre å ordne opp i.