Kvinnhering: Som jeg sa, jeg ønsker deg lykke til. Men tross alt tror jeg ikke at man skal la alle få den forståelsen at det å bygge hus kan gjøres av alle. Det kreves en del innsikt.
Det er helt korrekt at det er usannsynlig mye feil hos entreprenørene og at det er konkurser og useriøse aktører, og her trengs det en KRAFTIG skjerpelse.
Og du har korrekt i at vi i andre tråder leser om dårlig kundebehandling. Men heldigvis finnes det store og seriøse aktører i Norge som fortsatt driver bra og vil overleve, selv om mange også har dårlige erfaringer med dem. En sak har ALLTID minst to sider og kundene er like forskjellige som selgerne og de firmaene de selger for.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Bygger man hus bare på kveldene og i helger tar det veeeeeeeeldig lang tid.
Jepp, vi gjør alt fra bunnen av selv og kan bare underskrive på at det har tatt oss altfor lang tid. Kunne jeg valgt om igjen så hadde det blitt enten ferdighus eller ingenting. Ikke stol blindt på at venner og bekjente hjelper til når det kommer til stykke, de har et liv de også.
Har fått inn noen priser som illustrerer hvor mye det kan lønne seg å stå som ansvarlig selv. Det gjelder muring av grunnmur i Leca Isoblokk 25 cm + støping av såle, og noen fundament, søylesko mm.
Tilbud 1) Firma med sentral godkjenning; 212.000 inkl mva for arbeid og betong , uten selve leca-steinen. Denne ville de komme tilbake med pris på. Regner med de skal ha påslag her også.
Tilbud 2) Enkeltmannsforetak uten sentral godkjenning men med 20 års erfaring i murerfaget. Dvs jeg må være ansvarlig "på papiret". 46.000 + mva for arbeid og betong, jeg kunne holde leca-steinen (dette har jeg pris på; ca 97.000 inkl armering, mørtel, osv inkl mva).
Forklaringen fra firma 1; det koster å ha administrasjon, opprettholde godkjenningen osv osv.
Så moralen er: Stå ansvarlig selv, og press prisen i bunn, men følg godt opp!!!
Mangel på sentral godkjenning for ett firma som har drevet i 20 år er det som lukter svidd her spør du meg...
Hvor høye vegger, og hvor mye meter snakker vi ?
40-50 000 eksl/mva holder så vidt til 2.5 arbeidsuker for en mann det...
Når det kommer til disse hybelene som det snakkes om her (kvinnheringen), så ville jo disse gått under tiltaksklasse 2 sentral godkjenning. Usikker på hvordan det fungerer på selvbyggere ? Har du fått utredet dette ? For oss som har sentral godkjenning klasse 1, så må vi få inn en tekniker eller ingienør til å prosjektere, søke og dokumentere de aktuelle overgangene/styrke beregninger osv.
Får du disse "beregninene" på selvbygger altså ?
Signatur
Snekker med erfaring med alt fra nybygg til rehab.
40-50 000 eksl/mva holder så vidt til 2.5 arbeidsuker for en mann det...
Tja, la oss si gubben regner med å bruke tre uker. Han har en nedbetalt pickup, en blandemaskin og en vater - altså ingen utgifter. Sitter igjen med en 35000?? på en tre ukers jobb. Vel-vel- ikke en dårlig lønn det. Omtrent som en lærer med 4 års høyskoleutdanning, eller en sykepleier. Det er vel det at de gode tidene vi har hatt har løftet håndtverkerprisene til et helt urealistisk nivå.
Når det kommer til disse hybelene som det snakkes om her (kvinnheringen), så ville jo disse gått under tiltaksklasse 2 sentral godkjenning. Usikker på hvordan det fungerer på selvbyggere ? Har du fått utredet dette ? For oss som har sentral godkjenning klasse 1, så må vi få inn en tekniker eller ingienør til å prosjektere, søke og dokumentere de aktuelle overgangene/styrke beregninger osv.
Som skrevet før: Personlig godkjenning etter § 17 nr. 2 kan gis innen alle funksjoner (ansvarlig søker, ansvarlig prosjekterende, ansvarlig utførende og ansvarlig kontrollerende) og innen alle tiltaksklasser.
Men hvordan dokumenterer du prosjekteringen, og hvordan kontrollerer du. Per i dag har du jo kun rammetillatelse. Så for at du skal få igangsetting må du vel levere kontrollerklæringer, og da bør det jo være utført både prosjektering og kontroll av den.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Som jeg sa, jeg ønsker deg lykke til. Men tross alt tror jeg ikke at man skal la alle få den forståelsen at det å bygge hus kan gjøres av alle. Det kreves en del innsikt.
Det er helt korrekt at det er usannsynlig mye feil hos entreprenørene og at det er konkurser og useriøse aktører, og her trengs det en KRAFTIG skjerpelse.
Og du har korrekt i at vi i andre tråder leser om dårlig kundebehandling. Men heldigvis finnes det store og seriøse aktører i Norge som fortsatt driver bra og vil overleve, selv om mange også har dårlige erfaringer med dem. En sak har ALLTID minst to sider og kundene er like forskjellige som selgerne og de firmaene de selger for.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Jepp, vi gjør alt fra bunnen av selv og kan bare underskrive på at det har tatt oss altfor lang tid. Kunne jeg valgt om igjen så hadde det blitt enten ferdighus eller ingenting.
Tilbud 1)
Firma med sentral godkjenning; 212.000 inkl mva for arbeid og betong , uten selve leca-steinen. Denne ville de komme tilbake med pris på. Regner med de skal ha påslag her også.
Tilbud 2)
Enkeltmannsforetak uten sentral godkjenning men med 20 års erfaring i murerfaget. Dvs jeg må være ansvarlig "på papiret".
46.000 + mva for arbeid og betong, jeg kunne holde leca-steinen (dette har jeg pris på; ca 97.000 inkl armering, mørtel, osv inkl mva).
Forklaringen fra firma 1; det koster å ha administrasjon, opprettholde godkjenningen osv osv.
Så moralen er: Stå ansvarlig selv, og press prisen i bunn, men følg godt opp!!!
Er anbudene 100% like?
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Hvor høye vegger, og hvor mye meter snakker vi ?
40-50 000 eksl/mva holder så vidt til 2.5 arbeidsuker for en mann det...
Når det kommer til disse hybelene som det snakkes om her (kvinnheringen), så ville jo disse gått under tiltaksklasse 2 sentral godkjenning. Usikker på hvordan det fungerer på selvbyggere ? Har du fått utredet dette ? For oss som har sentral godkjenning klasse 1, så må vi få inn en tekniker eller ingienør til å prosjektere, søke og dokumentere de aktuelle overgangene/styrke beregninger osv.
Får du disse "beregninene" på selvbygger altså ?
Tja, la oss si gubben regner med å bruke tre uker. Han har en nedbetalt pickup, en blandemaskin og en vater - altså ingen utgifter. Sitter igjen med en 35000?? på en tre ukers jobb. Vel-vel- ikke en dårlig lønn det. Omtrent som en lærer med 4 års høyskoleutdanning, eller en sykepleier. Det er vel det at de gode tidene vi har hatt har løftet håndtverkerprisene til et helt urealistisk nivå.
Som skrevet før:
Personlig godkjenning etter § 17 nr. 2 kan gis innen alle funksjoner (ansvarlig søker, ansvarlig prosjekterende, ansvarlig utførende og ansvarlig kontrollerende) og innen alle tiltaksklasser.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Joda, det er korrekt.
Det er da heller ikke det jeg sier. Du må bare lese (..og sitere) alt, slik at sammenhengen kommer frem.
Altså; når en eller flere av de hybler du har i tillegg til egen boenhet, kan regnes som leilighet, da er det en flermannsbolig.
Frode (innehaver av F.A.Gundersen Minigraving & Transport)
- Selvgjordt er velgjordt.... tror jeg; vårt prosjekt.