Det går i bølger opp og ned også i en nedgangsperiode. Jeg forholder meg til historisk lovmessighet som sier videre nedgang. Og til dagens situasjon som vil gruse inntektene for mange husholdninger. I alle næringer sparkes folk for fote. Disse må i neste omgang fallby boliger på markedet som de før har betalt dyrt for.
Det er faktisk et poeng, arbeidsledigheten er trossalt relativt lav. dvs at det fortsatt er mange med jobb, og som fortsatt vil kunne betjene solide lån. ergo vil det fortsatt være kamp om de mest ettertraktede boligene.
Dette er jo et faktum som taler mot en halvering av boligprisene.
At prisene går ned er jo også et faktum vi kan se i dag, men at vi står ovenfor et boligkrakk er jeg svært usikker på.
(Utgangspunktet er i befolkede områder - ikke små fraflyttings truede bygder)
Boligmarkedet er i en fallende trend, akkurat som akjsemarkedet. Det er naturlig at det svinger ned og opp litt i en slik trend.
At boligprisene steg litt i to måneder, er resultat av at renta har sunket, og av automatiske trendeffekter.
Men vi går nå inn i en fase med radikal arbeidsløshets-økning og radikal minsking av reallønn. Noe annet kan ikke skje på bakgrunn av hvor ille det står til i næringslivet nå, og hvor ille utviklingen er.
Da vil folk i desparasjon dumpe boliger ut på markedet, sxamtidig som veldig få synes de har råd til å kjøpe med rådende priser.
...vi går nå inn i en fase med radikal arbeidsløshets-økning og radikal minsking av reallønn. Noe annet kan ikke skje på bakgrunn av hvor ille det står til i næringslivet nå, og hvor ille utviklingen er.
Da vil folk i desparasjon dumpe boliger ut på markedet, sxamtidig som veldig få synes de har råd til å kjøpe med rådende priser.
Da svinger prisene radikalt nedover igjen.
Ja du er jo en evig optimist ser det ut til ;D
Glem ikke at de av oss som klarer å beholde jobb, kone og hus gjennom en slik nedgangsperiode vil komme økonomisk styrket ut når pilene omsider peker oppover igjen.
Må være trist å være så pesemistisk som denne Oksen er.
Blir svart når man tar utgangspunkt i at enhver mørk spådom er en realitet!
Helt enig, alle innleggene hans er jo dommedagsprofetier som går Ole Hallesby en høy gang. Dersom vi ikke kan være positive og se lys i tunellen er det jo ingen som holder ut. Det er psykologisk viktig at både vi og pressen fokuserer på det positive.
Jeg vil tror at det i denne tråden bare finns halvtomme glass, ikke halvfulle. ;D
Vi må alle brette opp armene og komme oss gjennom krisen, og være POSITIVE!
Siste redigering: Tuesday, March 3, 2009 9:48:32 AM av incognito
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Glasset er halvfullt! Fokuser på det positive, brett opp armene og stå på.
En annen sak er jo at Norge vel er det landet i verden som har blitt minst rammet av den internasjonale finanskrisen. For folk flest er det nesten positivt, et flertall av befolkningen er ansatt i offentlig virksomhet med utrolig sterkt oppsigelsesvern og ingen fare for nedgang i lønn. Renta har falt kraftig og gitt økt kjøpekraft. Det er blitt langt mere konkurranse fra de fleste leverandører til boligbyggingsmarkedet, så prisene på oppussing og nybygg er på vei nedover.
De som er utsatte er nettopp ansatte i byggenæringen og andre private virksomheter. Svaret på utfordringene er ikke å gå inn i pessimistisk depresjon, men stå på og kjør en enda bedre jobb for å berge arbeidsplasser og bedrifter. Pressede priser kan gi noe mindre avanse de nærmeste årene, det viktigste er dog å sikre at bedriften overlever slik at man er i posisjon når markedet snur.
nedturen har ikke startet enda....
Så med andre ord: de som har en trygg jobb kan gjøre bra kjøp for tiden. Jeg kjøpte leilighet til 250 000 under takst før jul.
Dette er jo et faktum som taler mot en halvering av boligprisene.
At prisene går ned er jo også et faktum vi kan se i dag, men at vi står ovenfor et boligkrakk er jeg svært usikker på.
(Utgangspunktet er i befolkede områder - ikke små fraflyttings truede bygder)
..og jeg kjøpte hus 600 000 under takst i januar...
At boligprisene steg litt i to måneder, er resultat av at renta har sunket, og av automatiske trendeffekter.
Men vi går nå inn i en fase med radikal arbeidsløshets-økning og radikal minsking av reallønn. Noe annet kan ikke skje på bakgrunn av hvor ille det står til i næringslivet nå, og hvor ille utviklingen er.
Da vil folk i desparasjon dumpe boliger ut på markedet, sxamtidig som veldig få synes de har råd til å kjøpe med rådende priser.
Da svinger prisene radikalt nedover igjen.
Ja du er jo en evig optimist ser det ut til ;D
Glem ikke at de av oss som klarer å beholde jobb, kone og hus gjennom en slik nedgangsperiode vil komme økonomisk styrket ut når pilene omsider peker oppover igjen.
Blir svart når man tar utgangspunkt i at enhver mørk spådom er en realitet!
Helt enig, alle innleggene hans er jo dommedagsprofetier som går Ole Hallesby en høy gang. Dersom vi ikke kan være positive og se lys i tunellen er det jo ingen som holder ut. Det er psykologisk viktig at både vi og pressen fokuserer på det positive.
Jeg vil tror at det i denne tråden bare finns halvtomme glass, ikke halvfulle. ;D
Vi må alle brette opp armene og komme oss gjennom krisen, og være POSITIVE!
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Glasset er halvfullt! Fokuser på det positive, brett opp armene og stå på.
En annen sak er jo at Norge vel er det landet i verden som har blitt minst rammet av den internasjonale finanskrisen. For folk flest er det nesten positivt, et flertall av befolkningen er ansatt i offentlig virksomhet med utrolig sterkt oppsigelsesvern og ingen fare for nedgang i lønn. Renta har falt kraftig og gitt økt kjøpekraft. Det er blitt langt mere konkurranse fra de fleste leverandører til boligbyggingsmarkedet, så prisene på oppussing og nybygg er på vei nedover.
De som er utsatte er nettopp ansatte i byggenæringen og andre private virksomheter. Svaret på utfordringene er ikke å gå inn i pessimistisk depresjon, men stå på og kjør en enda bedre jobb for å berge arbeidsplasser og bedrifter. Pressede priser kan gi noe mindre avanse de nærmeste årene, det viktigste er dog å sikre at bedriften overlever slik at man er i posisjon når markedet snur.