eiendomsretten er vel en av de sterkeste rettene i Norge.
... det kan diskuteres.
hmm... Det er mange rettigheter man kan opparbeide seg, eller skaffe seg i dagens samfunn, men man risikerer å kunne bli fratatt eller fradømt disse hvis man ikke oppfyller samfunnets krav.. Men tror ikke jeg har hørt om at noen (i moderne tid) har blitt fradømt eiendomsretten til en i utgangspunktet lovlig kjøpt/ervervet fast eiendom, selv om man har brutt lover, regler og forskrifter.. F.eks. gjennomført ulovlige tiltak på eiendommen.
Signatur
Det e ikkje den ting æ kan. - No først skjønne æ ingenting....
Staten er allmektig. De tar det vil ha, når de vil ha det. Men det å måtte avgi eiendom til utvikling av større samfunnsoppgaver som veier, og samfunnsinstallasjoner, er en risiko vi alle har over oss. Ikke helt det samme... Men vi er vel litt på vei Off Topic nå i forhold til trådstarter, så linker tilbake dit å sier bare: hevd din suverene eiendomsrett. Ikke stå med hatten i handa bare fordi naboen blåser i barten. Det er han som har bevisbyrden.
Signatur
Det e ikkje den ting æ kan. - No først skjønne æ ingenting....
Om dette var mitt "problem" tror jeg jeg bare hadde tatt utgangspunkt i at jeg råder 100 % over alt som befinner seg på min eiendom, og dermed kan rive flytte, bygge eller justere hva jeg vil så lenge jeg gjør det i samsvar og enighet med komunale forskrifter, norsk lov, og de eventuelle heftelsene som måtte være anført i grunnboka.
I følge grunnboka har naboen ingen slike rettigheter på vår eiendom. Kommunen sier også at alt er i orden i forhold til dem og at det er bare å begynne grunnarbeider i henhold til godkjente tegninger. De sier at en evt strid må tas til rettsystemet av vår nabo.
Selv om dialog er vanskelig, har vi forstått saken slik at naboen vil kreve hevd for denne plattingen. Dette vil vi bestride, for selv om naboen har bodd i dette huset i mange år, ble han klar over tomtegrensene samme dato som han ble eier av eiendommen. Han har derfor ingen mulighet for å kunne kreve hevd.
Byggefirmaet vårt mener at vi bør sende skriftlig varsel om at vi vil fjerne denne plattingen og at naboen da har 5 dagers frist på å svare på dette. Er det noen som kjenner til denne bestemmelsen og evt har link til lovdata.no?
Selv om dialog er vanskelig, har vi forstått saken slik at naboen vil kreve hevd for denne plattingen. Dette vil vi bestride, for selv om naboen har bodd i dette huset i mange år, ble han klar over tomtegrensene samme dato som han ble eier av eiendommen. Han har derfor ingen mulighet for å kunne kreve hevd.
Hvilket hevdsgrunnlag er det han påberoper seg?
Skriv et brev til vedkommende og be han fjerne stasen, og se om det kommer noe hevdsgrunnlag. Kommer det ikke noe fornuftig svar varsler du igjen pr brev at du fjerner hele greia.
Har han en dårlig sak vil hans eventuelle advokat også ha det
Naboen deres har så dårlig sak at han er avhengig av en dårlig advokat, en god advokat vil ikke oppfylle naboens ønske om gå videre med denne saken fullstendig uten hjemmel ;D
Da har vi mottat et langt brev fra en advokat... Han mener vår nabo kan eie uteplassen på avtalegrunnlag. Hva innebærer egentlig dette? Slik jeg forstår det er det rett og slett en avtale med tidligere grunneier om at han kan bruke denne plattingen. Dette vet jeg med sikkerhet ikke eksisterer og må ikke slike ting uansett tinglyses?
Advokaten fortsetter brevet med å helgardere ved å henvise til at "må han uansett ha ervervet eiendomsrett til dette arealet ved hevd (eiendomshevd eller brukshevd)" - uten å presisere dette noe nærmere. Det er jo merkelig da at advokaten ikke har sjekket grunnboka og funnet ut at denne naboen ikke har vært eier av eiendommen lenge nok til å kunne hevde...
Uansett er argumentasjonen tydligvis basert på naboens forklaring at plattingen ble etablert på 60-tallet. Heldigvis har jeg et flyfoto fra 1999 som viser eiendommen uten platting og dette vil jo gjøre all slik argumentasjon meningsløs...
Heldigvis kan også kommunen fortelle at plattingen er ulovlig oppsatt da det aldri er søkt eller meldt om denne.
hmm... Det er mange rettigheter man kan opparbeide seg, eller skaffe seg i dagens samfunn, men man risikerer å kunne bli fratatt eller fradømt disse hvis man ikke oppfyller samfunnets krav.. Men tror ikke jeg har hørt om at noen (i moderne tid) har blitt fradømt eiendomsretten til en i utgangspunktet lovlig kjøpt/ervervet fast eiendom, selv om man har brutt lover, regler og forskrifter.. F.eks. gjennomført ulovlige tiltak på eiendommen.
http://www.lovdata.no/all/hl-19591023-003.html
Staten er allmektig. De tar det vil ha, når de vil ha det. Men det å måtte avgi eiendom til utvikling av større samfunnsoppgaver som veier, og samfunnsinstallasjoner, er en risiko vi alle har over oss. Ikke helt det samme... Men vi er vel litt på vei Off Topic nå i forhold til trådstarter, så linker tilbake dit å sier bare: hevd din suverene eiendomsrett. Ikke stå med hatten i handa bare fordi naboen blåser i barten. Det er han som har bevisbyrden.
Selv om dialog er vanskelig, har vi forstått saken slik at naboen vil kreve hevd for denne plattingen. Dette vil vi bestride, for selv om naboen har bodd i dette huset i mange år, ble han klar over tomtegrensene samme dato som han ble eier av eiendommen. Han har derfor ingen mulighet for å kunne kreve hevd.
Byggefirmaet vårt mener at vi bør sende skriftlig varsel om at vi vil fjerne denne plattingen og at naboen da har 5 dagers frist på å svare på dette. Er det noen som kjenner til denne bestemmelsen og evt har link til lovdata.no?
Skriv et brev til vedkommende og be han fjerne stasen, og se om det kommer noe hevdsgrunnlag. Kommer det ikke noe fornuftig svar varsler du igjen pr brev at du fjerner hele greia.
Har han en dårlig sak vil hans eventuelle advokat også ha det
Advokaten fortsetter brevet med å helgardere ved å henvise til at "må han uansett ha ervervet eiendomsrett til dette arealet ved hevd (eiendomshevd eller brukshevd)" - uten å presisere dette noe nærmere. Det er jo merkelig da at advokaten ikke har sjekket grunnboka og funnet ut at denne naboen ikke har vært eier av eiendommen lenge nok til å kunne hevde...
Uansett er argumentasjonen tydligvis basert på naboens forklaring at plattingen ble etablert på 60-tallet. Heldigvis har jeg et flyfoto fra 1999 som viser eiendommen uten platting og dette vil jo gjøre all slik argumentasjon meningsløs...
Heldigvis kan også kommunen fortelle at plattingen er ulovlig oppsatt da det aldri er søkt eller meldt om denne.
Her er det bare aa faa en advokat til aa svare.
Virker som de har en veldig tynn sak.
Utrolig frekt aa kreve rett paa en annen manns kjopte og tinglyste tomt. Eier de ikke SKAM?