I utgangspunktet vil den som følger reguleringen, samt annet regelverk få medhold, siden plan og bygningsloven er en ja-lov. MEN dersom det er snakk om utleieenheter krever det ekstra biloppstillingsplasser, og det kan ha innvirkning på hvor stort de kan bygge. Sjekk det opp mot reguleringen.
Jeg ville ha argumentert for at utleievirksomhet vil medføre større trafikk og belastning i et allerede etablert boligstrøk og at det er kjent at boliger med utleienheter ofte har gjennomtrekk av nye folk, noe som kan føre til mye besøk, støy osv. (Vær litt kreativ her).
Det å miste utsikt er som andre har sagt ikke et argument for nekte utbygging. Min erfaring er at kommunener lydhør for det med innsyn, og jeg tror også som andre har hevdet at en dialog med utbygger for å finne løsninger kan være en mulig løsning.
Jeg har også opplevd at en arkitekt somjobber i kommunen i Oslo klarte å stoppe et prosjekt på grunn av høyde, og det var få cm det var snakk om. Det som var problemet var reell høyde i forhold til planert tomt, og den planeringen som var inntegnet var for konstruert og da vant arkitekten fram og husprojektet ble stoppet. Jeg vet ikke omdet er relevant for ditt vedkommende.
Når det gjelder å signere på skjema for nabovarsel så er det eventuelt to kryss man krysser av for å godta, det ene er at man har mottatt varselet, det andre er at man aksepterer uten innsigelser. Min erfaring er at selv om også krysser av for at at man ikke har innsigelser vil kommunen kreve at ansvarlig søker behandler en innsigelse som kommer innen fristen.
Lykke til
Siste redigering: Thursday, February 4, 2010 7:49:05 PM av incognito
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
"Å nekte å underskrive hvis naboene kommer på døra er bare barnslig og gjør at naboene bare må sende det rekommandert med ekstra tid/kost." Eg fekk beskjed frå ansatte i kommunen at ein ALLTID bør be søkjar om å sende rekommandert då dei hadde opplevd at det var mykje rot frå enkelte som søkte. Det var frå forandring på datoer til forandring av vedlegg som dei enkelte hadde fått forevist. Dermed oppstod det krangler og tvister kor ord stod mot ord. Var i ein nabosak sjølv kor kommunen ikkje brydde seg om våre argument mot for eks redusert utsikt (lov å prøva seg, men kommunen sa at ingen har rett på utsikt) og mot økt trafikk då nabo ville dele tomt. Det er som det har vore nemnt veldig lite ein har å gå imot med om naboen har holdt seg innanfor kommunens regler og forskrifter. Men hei, den som ikkje prøve nok ikkje vinna
Mange gode råd her...1000 takk & keep them coming! :)
Skjønner vel egentlig ikke at de ønsker å gjøre seg til uvenner med hele nabolaget før de i det hele tatt har flyttet inn. Det er en idyllisk liten blindvei med kun få hus, og enhver idiot skjønner at det vil skape furore å ta seg slik til rette. Det må da ærlig talt ha noe å si at påbygget vil ta absolutt all ettermiddags- og kveldssol fra huset nedenfor?
Folk har jo blitt dømt til å hugge ned store trær fordi de skygger for solen til naboen. Hvordan kan man da tillate dette?
... Skjønner vel egentlig ikke at de ønsker å gjøre seg til uvenner med hele nabolaget før de i det hele tatt har flyttet inn. Det er en idyllisk liten blindvei med kun få hus, og enhver idiot skjønner at det vil skape furore å ta seg slik til rette. ...
:-\
"Noen" har ikke samme typer antenner som andre Nordmenn. Og gir stort sett f.. i alt og alle. Grunnlaget for å "oppføre seg som folk" er rett og slett fraværende. Vi ble så møkk lei at vi flyttet til slutt. > > >:(
Lever en protest til kommune. Lodd stemningen blandt de andre naboene og sørg for at de også leverer klage hvis de er av samme mening som deg! Hvis du orker så kan du jo ta en prat med de som skal bygge, men tror det skal mye til for å få forståelse der , spesielt når de har brukt arkitekt og sikkert er godt igang med planlegging av byggeprosessen.
Skjønnevel egentlig ikke at de ønsker å gjøre seg til uvenner med hele nabolaget før de i det hele tatt har flyttet inn. Det er en idyllisk liten blindvei med kun få hus, og enhver idiot skjønner at det vil skape furore å ta seg slik til rette. Det må da ærlig talt ha noe å si at påbygget vil ta absolutt all ettermiddags- og kveldssol fra huset nedenfor?
Jeg går utfra at huset er en enebolig. Så lenge søknaden er innenfor kravene og kommunen ikke har noen innsigelser, kan jeg ikke se at de har gjort noe galt. De ønsker naturligvis å få mest mulig nytteverdi ut av boligen sett fra deres side, og jeg vil ikke klandre dem for det.
Har du tatt en prat med dem for å se på alternativer? Det kan jo være at de ser saken fra deres side også og kan gjøre tilpasninger.
Signatur
Ekowell EVT752 med ekstra kurs for helårsvarme gulv og varming av forbruksvann. 90+130m energibrønner. 320m2 oppvarmet areal delvis fra 1973 og delvis nybygg 2010, hvorav ca 250m2 oppvarmet med vannbåren gulvvarme og resten med panelovner. Enervent TS300-S balansert ventilasjon. Strømforbruk 2014: 29376kwt totalt, hvorav 10622kwt til varmepumpe. Gangtid VP: 3467 timer.
...og får fullt innsyn inn i stuevinduene våre og panoramautsikt til hagen vår...vår lille oase som har vært skjermet av en hekk og vi har ligget og solet oss i ro og fred...der barna har løpt nakne igjennom vannsprederen og sprutet på mams og paps med vannpistol..vårt lille paradis på jord. Nå kan denne idyllen knuses av våre nye ... naboer, der de kan sitte på den planlagte balkongen og nyte utsikten av alt vi foretar oss. Og vi som flyttet fra Oslo nettopp for å unngå dette.
Henger meg på en annen her. Hvis du har problemer med at folk kan se inn i hagen din, må du flytte ut i skogen for deg selv, ikke bo i et boligfelt.
Boligen rett vis a vis oss er på over 300 kvadratmeter, men de nye kjøperne skal visstnok ha med seg hele slekta...(ja, du tenker helt riktig) så vi fikk oss et sjokk i dag da nabovarslet med tegningene kom i posten.
Nå skal vi vel være litt forsiktige med hva vi antyder her på forumet. Hvis jeg tenker riktig......
Vær så snill og hjelp oss, vi trenger gode råd og evt. henvisninger til noen dommer fra tidligere som omhandler dette. Vi MÅ stoppe disse freidige folkene som kommer for å ta seg til rette uten å ta et fnugg av hensyn!
Vel, holder vedkommende seg innenfor reguleringsplanen, kan jeg ikke skjønne at han er freidig...
Hadde jeg kjøpt en tomt og lagt mine planer for utvikling og bygging av denne, og holdt meg innenfor reguleringsplanen, ville jeg si det var veldig freidig av en nabo å sette begrensinger for meg på min egen tomt.
Det kom rekommendert.
:'( Jotakk...kjempehyggelig...ikke bare er de mange, men de skal trolig leie ut i tillegg.
Jeg ville ha argumentert for at utleievirksomhet vil medføre større trafikk og belastning i et allerede etablert boligstrøk og at det er kjent at boliger med utleienheter ofte har gjennomtrekk av nye folk, noe som kan føre til mye besøk, støy osv. (Vær litt kreativ her).
Det å miste utsikt er som andre har sagt ikke et argument for nekte utbygging. Min erfaring er at kommunener lydhør for det med innsyn, og jeg tror også som andre har hevdet at en dialog med utbygger for å finne løsninger kan være en mulig løsning.
Jeg har også opplevd at en arkitekt somjobber i kommunen i Oslo klarte å stoppe et prosjekt på grunn av høyde, og det var få cm det var snakk om. Det som var problemet var reell høyde i forhold til planert tomt, og den planeringen som var inntegnet var for konstruert og da vant arkitekten fram og husprojektet ble stoppet. Jeg vet ikke omdet er relevant for ditt vedkommende.
Når det gjelder å signere på skjema for nabovarsel så er det eventuelt to kryss man krysser av for å godta, det ene er at man har mottatt varselet, det andre er at man aksepterer uten innsigelser. Min erfaring er at selv om også krysser av for at at man ikke har innsigelser vil kommunen kreve at ansvarlig søker behandler en innsigelse som kommer innen fristen.
Lykke til
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Eg fekk beskjed frå ansatte i kommunen at ein ALLTID bør be søkjar om å sende rekommandert då dei hadde opplevd at det var mykje rot frå enkelte som søkte. Det var frå forandring på datoer til forandring av vedlegg som dei enkelte hadde fått forevist. Dermed oppstod det krangler og tvister kor ord stod mot ord.
Var i ein nabosak sjølv kor kommunen ikkje brydde seg om våre argument mot for eks redusert utsikt (lov å prøva seg, men kommunen sa at ingen har rett på utsikt) og mot økt trafikk då nabo ville dele tomt. Det er som det har vore nemnt veldig lite ein har å gå imot med om naboen har holdt seg innanfor kommunens regler og forskrifter. Men hei, den som ikkje prøve nok ikkje vinna
Skjønner vel egentlig ikke at de ønsker å gjøre seg til uvenner med hele nabolaget før de i det hele tatt har flyttet inn. Det er en idyllisk liten blindvei med kun få hus, og enhver idiot skjønner at det vil skape furore å ta seg slik til rette. Det må da ærlig talt ha noe å si at påbygget vil ta absolutt all ettermiddags- og kveldssol fra huset nedenfor?
Folk har jo blitt dømt til å hugge ned store trær fordi de skygger for solen til naboen. Hvordan kan man da tillate dette?
Jeg nekter å tro at dette vil gå igjennom.
Takk takk, jeg skal informere om hvordan saken utvikler seg! I mellomtiden setter jeg pris på flere synspunkter fra dere.
:-\
"Noen" har ikke samme typer antenner som andre Nordmenn. Og gir stort sett f.. i alt og alle. Grunnlaget for å "oppføre seg som folk" er rett og slett fraværende. Vi ble så møkk lei at vi flyttet til slutt.
>
Lever en protest til kommune. Lodd stemningen blandt de andre naboene og sørg for at de også leverer klage hvis de er av samme mening som deg! Hvis du orker så kan du jo ta en prat med de som skal bygge, men tror det skal mye til for å få forståelse der , spesielt når de har brukt arkitekt og sikkert er godt igang med planlegging av byggeprosessen.
Jeg går utfra at huset er en enebolig. Så lenge søknaden er innenfor kravene og kommunen ikke har noen innsigelser, kan jeg ikke se at de har gjort noe galt. De ønsker naturligvis å få mest mulig nytteverdi ut av boligen sett fra deres side, og jeg vil ikke klandre dem for det.
Har du tatt en prat med dem for å se på alternativer? Det kan jo være at de ser saken fra deres side også og kan gjøre tilpasninger.
Henger meg på en annen her. Hvis du har problemer med at folk kan se inn i hagen din, må du flytte ut i skogen for deg selv, ikke bo i et boligfelt.
Nå skal vi vel være litt forsiktige med hva vi antyder her på forumet. Hvis jeg tenker riktig......
Kveldssol er ingen menneskerett når man bor i et boligfelt. Kjekt å ha, veldig kjedelig å miste, men sånn er jo livet desverre.
Vel, holder vedkommende seg innenfor reguleringsplanen, kan jeg ikke skjønne at han er freidig...
Hadde jeg kjøpt en tomt og lagt mine planer for utvikling og bygging av denne, og holdt meg innenfor reguleringsplanen, ville jeg si det var veldig freidig av en nabo å sette begrensinger for meg på min egen tomt.
Såkalt drømmenabo du som sikkert starter opp plenklipperen kl.9 søndagsmorgen