Dette blir rein synsing fra min side (sikkert din også), jeg tror at de fleste som flytter i leilighet ønsker mindre vedlikehold, trenger mindre plass og 100 andre grunner. En av de 100 grunnene er helt sikkert at badet og kjøkkenet ligger i 2. etg. Uansett syns jeg at dette ikke er noe særlig bra forslag da hus blir enda dyrere å bygge som bidrar til enda dyrere pris på brukte hus som bidrar til høyere lån etc. Enden på visa er at det å eie noe eget blir mer fjernt for mange som ønsker å kjøpe seg en liten leilighet eller ett hus.
Dette blir rein synsing fra min side (sikkert din også), jeg tror at de fleste som flytter i leilighet ønsker mindre vedlikehold, trenger mindre plass og 100 andre grunner. En av de 100 grunnene er helt sikkert at badet og kjøkkenet ligger i 2. etg. Uansett syns jeg at dette ikke er noe særlig bra forslag da hus blir enda dyrere å bygge som bidrar til enda dyrere pris på brukte hus som bidrar til høyere lån etc. Enden på visa er at det å eie noe eget blir mer fjernt for mange som ønsker å kjøpe seg en liten leilighet eller ett hus.
Grunner til at folk flytter er nok forskjellig ja.
Jeg forstår at en leilighet på 30 kvm blir vanskelig å bygge når man må ha visse størrelseskrav. Men jeg kan ikke fatte hvordan dette skal komme på flere hundre tusen med for en utbygger, som nevnt i media. Det gjør vel heller ikke det, men tar vel noe av fortjenesten hans.
Men markedet fungerer vel slik at hvis færre folk har råd til å kjøpe en slik leilighet, vil vel prisene naturlig nok komme på et nivå slik at folk har råd. Det vil nok ikke stå mange ledige leiligheter rundt om kring.
Når det gjelder eneboliger så er kostnaden ved å bygge universell u. helt minimal.
Tornaldo: Det da ikke bare dørterskel og trapp opp til soverommet som gjør at enslige eldre flytter fra en villa på 300kvm med 2 mål tomt, til en liten leilighet midt i sentrum? Greit nok at du vil bo i den terskelfrie boligen din boligen din i 60 år, men den skal vedlikeholdes også.
Det er vel nevnt et annet sted i tråden, at det er jo en betydlig besparelse for staten å ha folk boende hjemme lengst mulig og la familien ta hånd om hus og hage.
Tilgjengelig plass ja, da må man bygge bitte litt større, men det er jo minimalt.
Vel nå har det seg slik at folk flest har kun mulighet til å kjøpe små tomter som de gjerne vil utnytte på en best mulig måte. Nye krav gjør at det kan hende de mister et soverom.
Tilgjengelig plass ja, da må man bygge bitte litt større, men det er jo minimalt.
Vel nå har det seg slik at folk flest har kun mulighet til å kjøpe små tomter som de gjerne vil utnytte på en best mulig måte. Nye krav gjør at det kan hende de mister et soverom.
Ok, vi snakker 1 kvm større bad, et helt normalt kjøkken er uproblematisk med tanke på snuplass, og soverommet trengs ikke bygges engang, bare vise at man kan sette av f.eks en del av stua til soverom.
Tror neppe noen mister et soverom av den grunn. Vil man få det til, så gjør man det.
For noen er den kvadratmeteren mye viktigere et annet sted.
Det blir mere enn en kvadratmeter. Universell utforming gir krav til andre rom også. Dessuten tar mere isolasjon også areal. Nå skal det sies at man kan komme ut av dette i de fleste tilfeller med bedre planlegging.
Vi prosjekterer og bygger hus ihht nye UU-krav, selv om vi bygger på TEK07. Dette pga familiemedlem i rullestol som vi ønsker at skal komme på besøk. Så blir stort nok bad og alle fasiliteter på ett plan en bonus for oss dersom det skulle vise seg at vi vil bo der til vi blir oldiser. Synes det er pussig at ikke flere tenker på at noe kan skje dem selv eller familie/venner. Og at man også vil ha disse på 3-retters middag og barneselskaper...
Det skrives en del om de dyrebare kvadratmetrene. Som Tornaldo skriver, så velger jo de fleste store bad uansett. Det er en mye større konsekvens i TEK10 at det kreves 3 kvm bod. Mens det i TEK07 kreves kun tilgjengelig plass for oppbevaring... Ingen som sutrer over denne bestemmelsen...
Signatur
Erfaring fra Rådgiverselskap (RIB) og store totalentreprenører. Skal bygge funkis med sekundærleilighet. Status: Rammetillatelse mottatt sept 2010. Mini byggeblogg: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=19198.0
Det er en mye større konsekvens i TEK10 at det kreves 3 kvm bod. Mens det i TEK07 kreves kun tilgjengelig plass for oppbevaring... Ingen som sutrer over denne bestemmelsen...
Jeg mener folk i større grad skal få kunne bestemme selv. På en annen side er jeg også klar over at slike som Selvaag og andre ferdighusprodusenter/utbyggere trenger å holdes i ørene. Jeg er ikke imponert over det som tilbys derfra.
Jeg er spent på hvordan dette praktiseres fremover, og om det blir noen slakk eller fornuftstenkning, eller bare linjal tankegang.
Bygger man et større hus og har tomt som tillater det bør man selvsagt tilrettelegge så godt som mulig for eldre og funksjonshemmede. Ved rett planlegging blir kostnadene ikke nødvendigvis store. Ved mindre enheter er det værre.
For noen er den kvadratmeteren mye viktigere et annet sted.
Det blir mere enn en kvadratmeter. Universell utforming gir krav til andre rom også. Dessuten tar mere isolasjon også areal. Nå skal det sies at man kan komme ut av dette i de fleste tilfeller med bedre planlegging.
Jeg skjønner poenget ditt, men personlig synes jeg dette er bra. Med planlegging skulle jeg tro dette går veldig fint, spesielt i eneboliger. Jeg valgte hvertfall å følge Husbankens rettningslinjer om universell utforming, da jeg var veldig interessert i å spare ca 300 000 kr i netto renteutgifter mot et vanlig banklån. Jeg forstår jo ikke alle vil bygge etter husbankens rettningslinjer, men man kan jo hvertfall spare inn de 10 ekstra kvm tomt man må kjøpe for å få plass til større bad, kjøkken og stue..
Tornaldo: Det da ikke bare dørterskel og trapp opp til soverommet som gjør at enslige eldre flytter fra en villa på 300kvm med 2 mål tomt, til en liten leilighet midt i sentrum? Greit nok at du vil bo i den terskelfrie boligen din boligen din i 60 år, men den skal vedlikeholdes også.
Som jeg nevnte kan det hende jeg må ha hjelp til å vedlikeholde boligen ja. Kan til og med hende at jeg flytter til en leilighet når jeg blir gammel. Men det fine er at jeg har muligheten til å bo i huset mitt hvis jeg ønsker det. Jeg håper jeg har råd til å leie inn en til å male huset utvendig om 50 år, ellers har jeg gjort noe galt på veien.
Det er vel nevnt et annet sted i tråden, at det er jo en betydlig besparelse for staten å ha folk boende hjemme lengst mulig og la familien ta hånd om hus og hage.
Ja, fint du tar opp det med at staten sparer penger ved at vi bor hjemme. Det er jo nettopp et GIGANTISK godt poeng. I dag er det ca 13 % av befolkningen som er over 67 år. I 2050, når jeg er godt i pensjonsårene mine, er andelen over 67 på hele 22%. Nå hver fjerde nordmann har problemer med å stå opp om morran, kan det være greit at flest mulig boliger er tilrettelagt for dette.
Grunner til at folk flytter er nok forskjellig ja.
Jeg forstår at en leilighet på 30 kvm blir vanskelig å bygge når man må ha visse størrelseskrav. Men jeg kan ikke fatte hvordan dette skal komme på flere hundre tusen med for en utbygger, som nevnt i media. Det gjør vel heller ikke det, men tar vel noe av fortjenesten hans.
Men markedet fungerer vel slik at hvis færre folk har råd til å kjøpe en slik leilighet, vil vel prisene naturlig nok komme på et nivå slik at folk har råd. Det vil nok ikke stå mange ledige leiligheter rundt om kring.
Når det gjelder eneboliger så er kostnaden ved å bygge universell u. helt minimal.
Det er vel nevnt et annet sted i tråden, at det er jo en betydlig besparelse for staten å ha folk boende hjemme lengst mulig og la familien ta hånd om hus og hage.
Ok, vi snakker 1 kvm større bad, et helt normalt kjøkken er uproblematisk med tanke på snuplass, og soverommet trengs ikke bygges engang, bare vise at man kan sette av f.eks en del av stua til soverom.
Tror neppe noen mister et soverom av den grunn. Vil man få det til, så gjør man det.
Det blir mere enn en kvadratmeter. Universell utforming gir krav til andre rom også. Dessuten tar mere isolasjon også areal. Nå skal det sies at man kan komme ut av dette i de fleste tilfeller med bedre planlegging.
Dette pga familiemedlem i rullestol som vi ønsker at skal komme på besøk. Så blir stort nok bad og alle fasiliteter på ett plan en bonus for oss dersom det skulle vise seg at vi vil bo der til vi blir oldiser.
Synes det er pussig at ikke flere tenker på at noe kan skje dem selv eller familie/venner. Og at man også vil ha disse på 3-retters middag og barneselskaper...
Det skrives en del om de dyrebare kvadratmetrene. Som Tornaldo skriver, så velger jo de fleste store bad uansett. Det er en mye større konsekvens i TEK10 at det kreves 3 kvm bod. Mens det i TEK07 kreves kun tilgjengelig plass for oppbevaring... Ingen som sutrer over denne bestemmelsen...
Skal bygge funkis med sekundærleilighet. Status: Rammetillatelse mottatt sept 2010.
Mini byggeblogg: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=19198.0
Jeg er spent på hvordan dette praktiseres fremover, og om det blir noen slakk eller fornuftstenkning, eller bare linjal tankegang.
Bygger man et større hus og har tomt som tillater det bør man selvsagt tilrettelegge så godt som mulig for eldre og funksjonshemmede. Ved rett planlegging blir kostnadene ikke nødvendigvis store. Ved mindre enheter er det værre.
Jeg skjønner poenget ditt, men personlig synes jeg dette er bra. Med planlegging skulle jeg tro dette går veldig fint, spesielt i eneboliger. Jeg valgte hvertfall å følge Husbankens rettningslinjer om universell utforming, da jeg var veldig interessert i å spare ca 300 000 kr i netto renteutgifter mot et vanlig banklån. Jeg forstår jo ikke alle vil bygge etter husbankens rettningslinjer, men man kan jo hvertfall spare inn de 10 ekstra kvm tomt man må kjøpe for å få plass til større bad, kjøkken og stue..
Som jeg nevnte kan det hende jeg må ha hjelp til å vedlikeholde boligen ja. Kan til og med hende at jeg flytter til en leilighet når jeg blir gammel. Men det fine er at jeg har muligheten til å bo i huset mitt hvis jeg ønsker det. Jeg håper jeg har råd til å leie inn en til å male huset utvendig om 50 år, ellers har jeg gjort noe galt på veien.
Ja, fint du tar opp det med at staten sparer penger ved at vi bor hjemme. Det er jo nettopp et GIGANTISK godt poeng. I dag er det ca 13 % av befolkningen som er over 67 år. I 2050, når jeg er godt i pensjonsårene mine, er andelen over 67 på hele 22%. Nå hver fjerde nordmann har problemer med å stå opp om morran, kan det være greit at flest mulig boliger er tilrettelagt for dette.