Min anbefaling, la være. Kommunen vet best.

Det kommer jo helt an på hva som faktisk står i merknadene til nabovarselet.

Det er feks ofte at man kan adressere bekymringer naboene kommer med på en god måte, evt ved å gjøre små justeringer på tiltaket. En nabomerknad kan jo også peke på områder der man har gjort feil i søknaden, feks behov for dispensasjoner etc.

Takk for svar.
Klagen går bl.a ut på at de vil bevare skogholtet slik det er, med ekorn, grevling og diverse fuglearter (ja, det står det). Dessuten er det et rekreasjonsområde for alle i boligfeltet. Det er min svoger som eier skogen. Med en så stor inngripen som to boligtomter vil utgjøre, krever naboer at det må utarbeides en ny reguleringsplan for området. I følge kommunens behandler kan det søkes om disp fra reguleringsplanen på inntil to tomter.
I klagen står det at de protester på det kraftigste at disp blir gitt. De vil bevare skogen slik den er. Den er av dårlig kvalitet, og min svoger skulle ha ryddet i den for lenge siden. Det kan hende han tar den jobben nå....

Må det utarbeides en ny reguleringsplan for området, kommer grunneier til å søke om å få lagt ut adskillig flere tomter enn de to det er søkt disp på. Da blir det temmelig få trær igjen der.

For meg høres det vel mere ut som at de ikke vil ha flere naboer, men velger å bruke dyrelivet og rekreasjonsområdet som den saklige grunnen idet de sikkert vet at det ellers vil være nesten umulig for dem å stanse utbyggingen deres. Ny reguleringsplan koster som du sikkert vet en liten formue...sannsynligvis nok til at dere skrinlegger hele prosjektet og heller finner en annen tomt?

Dersom jeg var dere ville jeg ikke kommentert dette i det hele tatt. Kommunene pleier å ha god oversikt over sårbart dyreliv osv og ville neppe ha antydet at dere kunne søke om disp dersom de vet det neppe vil innvilges. Så lenge din svoger som tydeligvis er grunneier ikke har noen innsigelser tror jeg ikke naboene har så mye de skal ha sagt. Jeg håper ialfall ikke det.

Dette høres ut som begynnelsen på en klassisk nabokrangel bare i større omfang. Det kommer nok til å skape stort engasjement.

Svar på spørsmålet ditt:

Om denne skogen ligger i et LNF- område er den ikke nabolagets rekreasjonsområde. Området som er beregnet til rekreasjon for det aktuelle boligfeltet er felt ned i reguleringsplanen og kan under ingen omstendigheter være et LNF-område. Derfor kan de i utganspunktet ikke påberope den retten de hevder å ha.

Vern rundt dyreliv er en selvfølge, og vil alltid bli vurdert i søknadsprosessen du nå skal gjennom.

Ikke bekymre deg, ting tar kanskje bare litt lenger tid mtp dine fremtidige naboers tilbakemeldinger.

Lykke til og oppdater oss gjerne med dramaet som ulmer i skogområdene dine

Bjørn

Takk for kommentarene, Kaptein Sabeltann og Bjørn.

Min svoger grunneieren vil gi min mann og meg ei tomt. I følge kommunens plan- og bygningsbehandler skulle denne søknaden om disp gå som varm kniv i smør. Skogen er av liten verdi i kroner og øre, og teknisk og landbruk har ingen innvendinger til å fradele skogområdet til to boligtomter, som ja, ligger i et LNF-område. Hvis en ny reguleringsplan må utarbeides, vil min svoger se seg nødt til å legge ut 12-14 tomter pga kostnaden en slik plan vil utgjøre.

Nei, 3 av 15 potensielle naboer vil ikke ha oss der. De vil heller ha ekorn og grevling innpå seg. Nå skal det sies at boligfeltet ligger fint til, med grøntarealer på alle sider. Ett eller to hus i dette skogholtet er det god plass til!

Jeg kjenner faktisk ingen uro mht å bygge hus der, til tross for at de tre ikke ønsker oss i nabolaget. Velger å håpe på at de kan skille sak og person...

Det er desverre skremmende mange som ønsker å bestemme over andres eiendom, men heldigvis er det foreløpig ikke så ofte de vinner frem. Med de uttalelsene dere har fått fra kommunens folk og da særlig landbruksavdelingen tror jeg dere trygt kan slå dere til ro med at naboenes protester ikke blir tillagt nevneverdig vekt.

Forøvrig kan det godt tenkes at dere etterhvert kommer til å få et godt forhold også til de få som ikke vil ha dere der i utgangspunktet. Ofte er det slik at noen prøver seg, for det koster jo ikke dem noe, men i det øyeblikk de innser at slaget er tapt så handler det om å gjøre det beste ut av situasjonen. Lykke til med prosjektet

Bjørn, takk for informasjon ang. "retten" til å boltre seg fritt i LNF-område. Og Kaptein Sabeltann, klagerne skriver altså at de vil bevare den fine skogen slik den er. Det kan nok provosere sjøl den mest sindige grunneier til å vise råderett over egen eiendom. Det kan ende med at han hogger ned hvert eneste tre.

Vi aner ikke hvor lang tid dette tar. To uker etter at kvitterte nabovarsler og søknad om tiltak var levert, lå papirene fremdeles på saksbehandlers kontor - urørt.

Hvis det ellers er hjemmel for det, kan jo grunneier begynne med å hugge det som i alle fall må ned - om dere vet hvor huset skal stå.

Bjørn, takk for informasjon ang. "retten" til å boltre seg fritt i LNF-område. Og Kaptein Sabeltann, klagerne skriver altså at de vil bevare den fine skogen slik den er. Det kan nok provosere sjøl den mest sindige grunneier til å vise råderett over egen eiendom. Det kan ende med at han hogger ned hvert eneste tre.
KjellG, vi har tenkt å begynne trefelling nå før jul, uansett om når svaret fra kommunen kommer. Vi vet akkurat hvor vi ønsker at huset skal stå.

Vi aner ikke hvor lang tid dette tar. To uker etter at kvitterte nabovarsler og søknad om tiltak var levert, lå papirene fremdeles på saksbehandlers kontor - urørt.