venstre enhet på tegning. En hybelleilighet blir separat boenhey hvis arealet ikke anses å være en del av din boenhet.Det kan f,eks være at det planlegges at en av tenåringene flytter inn der men det leies ut mens de er små.
Det må da være en forbindelse som gjør at enheten anses å være en del av din boenhet, normalt er en dør godt nok. Men er en dør i enden av en 12m gang (gang her Er lik bod vaskerom bad og 12 m er mitt symbol på at det er langt, har ikke sjekket ditt mål) anse som en egnet adkomst fra din boenhet ? Jeg tror noen kan si at det er det ikke og at dette da er en separat boenhet.
En trang smal bod er neppe en egnet rømningsvei heller, i og med at den i praksis kommer til å være full av rot som står i veien når du skal rømme. Lykke til med å i det hele tatt få opp døra som slår innover når hjørnet innerst er fylt opp med esker og kofferter.
Nå tror jeg ikke denne rømningsveien trengs for hybelleiligheten hvis deg er vinduer her
Det er for å få enheten uselvstendig og slippe doble / triple kommunale avgifter mm at denne konstruksjonen er laget. Strikken er kanskje strukket litt langt er min tanke.
En annen layout av sokkel etasjen kan kanskje løse dette. Felles vaskerom for de to enhetene kanskje ?
Du fremstiller det som om noen løper etter deg for å oppdele boligen din til selvstendige enheter.
Dette stemmer jo ikke, slik jeg forstår det.
Oppdeling av bolig er søknadspliktig og er ikke noe som skjer av seg selv. Det er strenge regler for dette og en av disse reglene for å få gjennomført noe slikt er jo at det ikke finnes noen dør imellom boenhetene.
Mener du at noen jakter på deg for å si at denne boenheten er selvstendig?
En trang smal bod er neppe en egnet rømningsvei heller, i og med at den i praksis kommer til å være full av rot som står i veien når du skal rømme. Lykke til med å i det hele tatt få opp døra som slår innover når hjørnet innerst er fylt opp med esker og kofferter.
Ja, jeg ser den, men det problemet blir jo opp til de som bor der, så det eneste jeg er interessert i, er om det er lovlig.
venstre enhet på tegning. En hybelleilighet blir separat boenhey hvis arealet ikke anses å være en del av din boenhet.Det kan f,eks være at det planlegges at en av tenåringene flytter inn der men det leies ut mens de er små.
Det må da være en forbindelse som gjør at enheten anses å være en del av din boenhet, normalt er en dør godt nok. Men er en dør i enden av en 12m gang (gang her Er lik bod vaskerom bad og 12 m er mitt symbol på at det er langt, har ikke sjekket ditt mål) anse som en egnet adkomst fra din boenhet ? Jeg tror noen kan si at det er det ikke og at dette da er en separat boenhet.
Det du sier her:
"En hybelleilighet blir separat boenhet hvis arealet ikke anses å være en del av din boenhet"
Hvor får du det ifra? Det høres jo ut som noe automatisk som skjer.
En bekjent fikk brev fra en kommune med spørsmål om å redgjøre for sin utleie virksomhet, han har en selvstendig boenhet i sokkel + en uselvstendig. Problemet var at forrige eier som bygde huset hadde ikke montert trappen, dvs p.t var begge enheter selvstendige. Så du tar feil, kommunene jakter på inntekter fra selvstendige boenheter.Han svarte at han skal sette inn trapp sim byggemeldt, han kan få innendørs adkomst til seg via trappen i stede for utetrapp.
Jeg tipper du kommer til å få problem når du byggemelder huset med denne tegningen. Flere her på BB anbefaler å navne rommene etter . egen bruk og sette inn hybelkjøkkenet senere. Men da går i hvertfall ikke denne tegningen
Egen inngang trigger egen boenhet men så må du ta livet av denne selvstendigheten med dør fra din boenhet
Og hva mener du med "hvis du kan unngå å definere dem som selvstendige boenheter"? Det er vel helt opp til meg?
Selvfølgelig er det opp til deg, men for å snu litt på spørsmålet, hvorfor vil du at hyblene skal være selvstendige boenheter når det knapt nok er noen fordeler med dette? Eneste jeg kan komme på i farten er hvis du har tenkt å selge dem for å gjøre boligen om til 2-manns- eller 3-mannsbolig. Ulempene er mange som nevnt her med kommunale avgifter som bl.a. tilknytning- og renovasjonsavgift, brannsikring, vannmålere, strømmålere osv.
Uavhengig av om hyblene er egne brannceller/selvstendige boenheter eller ikke så trenger du ikke nødutgang 3 og 4. De har ene rømningsvei gjennom inngang 1 og 2, og andre rømningsvei gjennom hvilket som helst (åpningsbart) vindu.
Og hva mener du med "hvis du kan unngå å definere dem som selvstendige boenheter"? Det er vel helt opp til meg?
Selvfølgelig er det opp til deg, men for å snu litt på spørsmålet, hvorfor vil du at hyblene skal være selvstendige boenheter når det knapt nok er noen fordeler med dette? Eneste jeg kan komme på i farten er hvis du har tenkt å selge dem for å gjøre boligen om til 2-manns- eller 3-mannsbolig. Ulempene er mange som nevnt her med kommunale avgifter som bl.a. tilknytning- og renovasjonsavgift, brannsikring, vannmålere, strømmålere osv.
Uavhengig av om hyblene er egne brannceller/selvstendige boenheter eller ikke så trenger du ikke nødutgang 3 og 4. De har ene rømningsvei gjennom inngang 1 og 2, og andre rømningsvei gjennom hvilket som helst (åpningsbart) vindu.
Ja, jeg vil ikke ha dem selvstendige. Jeg lurte på hva du mente med setningen om at "hvis jeg kan unngå". Det høres ut som det var vanskelig å unngå dette.
Trenger jeg ikke rømningsvei?
1. vindu til leilighet 2. dør og vindu til leilighet 3. vindu til leilighet
4. dør og vindu til hybel
Det er ikke andre vinduer her.
Mener du at rømingsvei 1 er god nok hvis det brenner i 2?
Når det gjelder hybel, så har den bare 4, så hvis det brenner der, så er han dau, hvis vi tar vekk nødutgangen
Det må da være en forbindelse som gjør at enheten anses å være en del av din boenhet, normalt er en dør godt nok. Men er en dør i enden av en 12m gang (gang her Er lik bod vaskerom bad og 12 m er mitt symbol på at det er langt, har ikke sjekket ditt mål) anse som en egnet adkomst fra din boenhet ? Jeg tror noen kan si at det er det ikke og at dette da er en separat boenhet.
Det er for å få enheten uselvstendig og slippe doble / triple kommunale avgifter mm at denne konstruksjonen er laget. Strikken er kanskje strukket litt langt er min tanke.
En annen layout av sokkel etasjen kan kanskje løse dette. Felles vaskerom for de to enhetene kanskje ?
Dette stemmer jo ikke, slik jeg forstår det.
Oppdeling av bolig er søknadspliktig og er ikke noe som skjer av seg selv. Det er strenge regler for dette og en av disse reglene for å få gjennomført noe slikt er jo at det ikke finnes noen dør imellom boenhetene.
Mener du at noen jakter på deg for å si at denne boenheten er selvstendig?
Ja, jeg ser den, men det problemet blir jo opp til de som bor der, så det eneste jeg er interessert i, er om det er lovlig.
Det du sier her:
"En hybelleilighet blir separat boenhet hvis arealet ikke anses å være en del av din boenhet"
Hvor får du det ifra? Det høres jo ut som noe automatisk som skjer.
Jeg tipper du kommer til å få problem når du byggemelder huset med denne tegningen. Flere her på BB anbefaler å navne rommene etter . egen bruk og sette inn hybelkjøkkenet senere. Men da går i hvertfall ikke denne tegningen
Egen inngang trigger egen boenhet men så må du ta livet av denne selvstendigheten med dør fra din boenhet
Selvfølgelig er det opp til deg, men for å snu litt på spørsmålet, hvorfor vil du at hyblene skal være selvstendige boenheter når det knapt nok er noen fordeler med dette? Eneste jeg kan komme på i farten er hvis du har tenkt å selge dem for å gjøre boligen om til 2-manns- eller 3-mannsbolig. Ulempene er mange som nevnt her med kommunale avgifter som bl.a. tilknytning- og renovasjonsavgift, brannsikring, vannmålere, strømmålere osv.
Uavhengig av om hyblene er egne brannceller/selvstendige boenheter eller ikke så trenger du ikke nødutgang 3 og 4. De har ene rømningsvei gjennom inngang 1 og 2, og andre rømningsvei gjennom hvilket som helst (åpningsbart) vindu.
Ja, jeg vil ikke ha dem selvstendige. Jeg lurte på hva du mente med setningen om at "hvis jeg kan unngå". Det høres ut som det var vanskelig å unngå dette.
Trenger jeg ikke rømningsvei?
1. vindu til leilighet
2. dør og vindu til leilighet
3. vindu til leilighet
4. dør og vindu til hybel
Det er ikke andre vinduer her.
Mener du at rømingsvei 1 er god nok hvis det brenner i 2?
Når det gjelder hybel, så har den bare 4, så hvis det brenner der, så er han dau, hvis vi tar vekk nødutgangen
Her kan du beskue 3d Modell i Autodesk Viewer