2,006
20
2
Erfaringer pristilbud og betingelser for totalrenovering av elektrisk anlegg
12
Oslo
0
Hei,
Vi skal (helt ufrivillig) gå i gang med å skifte ut / totalrenovere (ihvertfall delvis totalrenovere) hele det elektriske anlegget i vårt 60-talls hus. Vi må åpne noen vegger pga. dårlig håndverk og lokal elektriker er usikker på kvaliteten på tidligere arbeid. Vi har blandt annet funnet sukkerbit inne i veggen og mye annet rart. Elektriker håper å kunne gjenbruke endel bokser og rør i 2.etasje. Ellers ønsker de å skifte ut alt nytt av bokser, rør, ledninger, brytere, stikk etc.
Vi har innledet kontakt med et lokalt selskap og ansvarlig installatør har vært på befaring. Han ønsker ikke å gi oss fastpris på jobben pga. risiko / omfanget. Vi har forståelse for det, jobben virker litt uoversiktelig for oss også. De ønsker i utgangspunktet å trekke så mye nye rør som mulig og bruke minst mulig tid på kartlegging.
Jeg har laget en liste over alle el-punkter, totalt antall er ca 160 punkter.
Vi har blitt tilbudt 650,- eks.mva pr.time og 15% avslag på listepris på alt materiell.
Er dette ok? Vi synes dette er litt skummelt da vi ikke har kontroll når kostnadene begynner å løpe.
Hva har dere gjort i lignende tilfeller? Hvilke avtaler fikk dere? Hvor nøye spesifierste dere jobben? Andre betingelser vi må få med?
I Oslo-området.
Vi skal (helt ufrivillig) gå i gang med å skifte ut / totalrenovere (ihvertfall delvis totalrenovere) hele det elektriske anlegget i vårt 60-talls hus. Vi må åpne noen vegger pga. dårlig håndverk og lokal elektriker er usikker på kvaliteten på tidligere arbeid. Vi har blandt annet funnet sukkerbit inne i veggen og mye annet rart. Elektriker håper å kunne gjenbruke endel bokser og rør i 2.etasje. Ellers ønsker de å skifte ut alt nytt av bokser, rør, ledninger, brytere, stikk etc.
Vi har innledet kontakt med et lokalt selskap og ansvarlig installatør har vært på befaring. Han ønsker ikke å gi oss fastpris på jobben pga. risiko / omfanget. Vi har forståelse for det, jobben virker litt uoversiktelig for oss også. De ønsker i utgangspunktet å trekke så mye nye rør som mulig og bruke minst mulig tid på kartlegging.
Jeg har laget en liste over alle el-punkter, totalt antall er ca 160 punkter.
Vi har blitt tilbudt 650,- eks.mva pr.time og 15% avslag på listepris på alt materiell.
Er dette ok? Vi synes dette er litt skummelt da vi ikke har kontroll når kostnadene begynner å løpe.
Hva har dere gjort i lignende tilfeller? Hvilke avtaler fikk dere? Hvor nøye spesifierste dere jobben? Andre betingelser vi må få med?
I Oslo-området.
Ved ny-bygg har de fleste elektrikere fast pris pr punkt.
Ellers er listepris et morsomt begrep, du har fått 15% rabatt på det som pleier å være innkjøpspris x2-3.
Men hva tenker dere om prisen? Og hvordan avtaler man fremdrift? At de skal være tilstede X antall timer pr.dag/uke?
Fastpris pr.punkt tror jeg ikke er aktuelt, men jeg kan høre med andre lokale elektrikere.
650,- + mva pr.time regner jeg med er inkludert firmabil men det skal jeg sjekke.
Jeg forstår det slik at det kan væres rom for å forhandle litt på avslaget.
650+mva pr punkt er nok da helt ok. Samt en fast pris for de to øvrige skapene inkludert kurser. All dokumentasjon og sluttkontroll bør da vær med. Med 650 +mva snakker vi ikke downlights. Dette er stikk, takpunkt, bettere, utepunkt etc.
Vil tippe total er ca 150-200 ink mva. Det bør avtales tilstand på bolig før de starter, samt en befaring hvor de tar over bygget og godtar tilstand. Tømrer kommer i tillegg evt.
Dette med utstyr pris er en felle, få eksempler på hvordan dette praktiseres og sammenlign med f.eks elektroimportøren
Slik det fremstår er dette et "risiko-prosjekt" mhp totale kostnader. Risikoen består (som oftest alltid) i kjøpers forventning/ønske til laveste pris og entreprenørens reelle kostnader og ønske/krav om inntjening....
Den eneste måten å redusere denne risikoen/usikkerheten på er å konkretisere / detaljere arbeidet - mao planlegge !
Start med å definere helt konkret hva som skal være egeninnsats ifm riving/tømring OG hvilken tilstander/forhold/forutsetninger elektriker skal arbeide under. (F.eks "alle plater og paneler fjernet og adkomst for rør-trekking er klargjort", "Alle gjennomføringer i reisverk o.l. boret med 20 mm bor og klar for rør-trekking" ). Dette vil være en "leveranse" fra oppdragsgiver til elektriker som vil redusere usikkerheten betydelig. Trekking av tomme k-rør er forøvrig en typisk "gjør-det-selv" oppgave som gir solid besparelse, men må skje etter anvisning fra elektriker - spesielt gjelder dette klamring/festing av rørene
Dersom man følger det ovenstående bør man i praksis avvente å be om bindende tilbud (fra flere) inntil all avdekking er utført..., og de aller fleste profesjonelle elektrikere vil da være helt komfortable med å gi en punkt-pris.