En ting du bør sjekke er om det er noen spesielle punkter i avtaler som foreligger. Her jeg bor ble engang tomtene solgt til private av kommunen. Da ble det lagt inn diverse forutsetninger (i skjøte) om at fremtidige naboer hadde krav på veirett over eksisterende eiendommer ol. Så vi kan risikere at fremtidige naboer krever det. Ellers synes jeg virkelig at det i utgangspunktet må være mulig å nekte noen å plassere en mobilkran i sin egen hage, med mindre annet er avtalt.
Takk for mange innspill og vinklinger! Det skal sies at det ikke var utbygger, men noen andre som sa han kunne kreve å bruke tomta vår. Utbygger er privatperson, ikke et stort firma.
Når det er sagt er det godt å vite at sannsynligheten for at han kan tvinge oss til å la han disponere er minimal.
Forhåpentligvis vil han klare å se saken fra vår side slik at dette ikke påvirker naboskapet.
Hva angår støttemuren skal estetisk utforming ivaretas jfr. Plan- og bygningsloven §§ 29-1 og 29-2,så da er han pålagt å utføre dette "pent". Det nærmeste han kan plassere muren mot nabogrense er 2,0m uten deres samtykke, så det argumentet hans med at han gjør hva han vil på egen tomt er i beste fall uvitenhet, men jeg oppfatter det som smålig av han.
Hvis en natursteinsmur ikke ligger i forbandt har den trolig ikke tilstrekkelig stabilitet heller.
Edit: og når den ikke står på fast grunn heller stiller jeg spørsmål ved utførelsen av muren. Er denne forsvarlig å ha stående over tid?
Vis storsinn. Synes det er merkelig om du skulle nekte ham dette,men en forutsetning at han dekker eventuelle skader på en ordentlig måte. Naboskapet vil få seg en virkelig knekk om du skulle nekte ham.
folk maser så veldig om å ta vare på naboforhold. Men et godt naboforhold er basert på at to parter kommer overens - ikke at èn trumfer gjennom alt han ønsker, mens den andre nikker pent.
En nabo må kunne tåle kritikk, og irettesette seg om situasjonen til naboen ikke passer helt med planene dine. Man kan ikke skape et helvete på jord kun fordi en nabo ikke ønsker store maskiner og generelt mye trafikk på tomta si....
Naboen får bygge sitt hus, og må da forstå at dette ikke kan gå utover naboene sine!? Forstår ikke naboen dette, så kommer ikke naboforholdet til å bli godt uansett om man er aldri så grei!!
For meg virker det som om dere er oversnille. Slike snille mennesker blir ofte utnyttet av frekke folk som tror de er svake. Jeg tror det er på tide dere setter foten ned, for å få litt respekt. Skal naboen gå til rettsak, så må han ha juridisk grunnlag for å vinne saken. Har han ikke det, vil han sitte igjen med alle kostnadene.
Kostnadene må utbygger stå for, uansett, også visst et eventuelt rettsapparat blir involvert.
Jeg syntes det er litt vanskelig å ta stilling til om man er grei eller vanskelig.
TS trekker frem momenter som at naboen har fått innvilget veirett over tomten. Det høres jo i utgangspunktet ganske generøst ut. Men det ligger gjerne flere faktorer i bunn som styrer dette. Det er godt mulig denne veiretten allerede var tinglyst før TS kjøpte tomten, men det har gått 10 år før nabotomten ble solgt og det har derfor ikke vært behov for å benytte denne veiretten tidligere.
Det samme gjelder felling av trær. Har det seg slik at det står 15 store furutrær som vil hindre all sol på tomten, så er det ikke et alvorlig stort inngrep dersom naboen får lov til å felle 3 av disse.
Det er så mange faktorer og elementer rundt som ikke kommer frem i en slik tråd, hvor jeg derfor mener det er noe vanskelig å ta stilling til om man er usedvanlig snill og grei, eller om man bare er alminnelig fornuftig.
Man er jo gjerne noe stresset i en byggeperiode også, alt skal skje fort, det er mange utfordringer, man har en jobb, familie og privatliv også som skal fungere i hverdagen. Det er gjerne ikke slik at man får tid til å takke naboene rundt seg hver dag. Jeg kjenner meg selv litt igjen i dette, at jeg er dårlig til å si takk der og da. Når ting får roet seg, og man ser hvor ydmyk og hjelpsom alle personene rundt har vært, så innser man ofte at det er på tide å gi noe tilbake.
Det er vanskelig å si om utbyggeren er en som skal ha alt, og ikke gir noe tilbake. Har naboen en stressende hverdag, så kan det være vanskelig å danne seg et godt førsteinntrykk ut i fra noen korte samtaler.
Nå har jo TS allerede korrigert at det ikke er utbyggeren som sier han kan "kreve" å få benytte tomten, det utsagnet er kommet fra en tredjeperson.
Jeg tror det kommer til å bli et godt naboforhold etter hvert, når ting får roet seg. Klarer man å opprette en god dialog, så tror jeg det meste løser seg.
Vi er snille. Trærne tok ikke sol fra oss, de skjermet innsyn.
Når det kommer til muren har vi kontaktet teknisk etat på kommunen. De har ikke lenger befaringer på byggverk, så for å få den endret må vi inn m advokater - noe vi ikke prioriterer så den får stå til den eventuelt raser ut. Litt over en meter høy, ellve meter lang for deg som lurte på det.
Vi har tatt alle kommentarene her til etteretning og velger å stå fast på at han ikke får benytte tomten. Tusen takk for god hjelp alle sammen
Det skal sies at det ikke var utbygger, men noen andre som sa han kunne kreve å bruke tomta vår.
Utbygger er privatperson, ikke et stort firma.
Når det er sagt er det godt å vite at sannsynligheten for at han kan tvinge oss til å la han disponere er minimal.
Forhåpentligvis vil han klare å se saken fra vår side slik at dette ikke påvirker naboskapet.
Vi skal i allefall forsette å hilse og smile pent
Hvis en natursteinsmur ikke ligger i forbandt har den trolig ikke tilstrekkelig stabilitet heller.
Edit: og når den ikke står på fast grunn heller stiller jeg spørsmål ved utførelsen av muren. Er denne forsvarlig å ha stående over tid?
Hvor høy og lang er muren?
- Rådgivende ingeniør areal og samferdsel som yrke.
- Personlig opptatt av byggtekniske løsninger. Har også et lite gravefirma sammen med min far.
Skriver her som privatperson om ikke annet er beskrevet.
Naboskapet vil få seg en virkelig knekk om du skulle nekte ham.
En nabo må kunne tåle kritikk, og irettesette seg om situasjonen til naboen ikke passer helt med planene dine. Man kan ikke skape et helvete på jord kun fordi en nabo ikke ønsker store maskiner og generelt mye trafikk på tomta si....
Naboen får bygge sitt hus, og må da forstå at dette ikke kan gå utover naboene sine!? Forstår ikke naboen dette, så kommer ikke naboforholdet til å bli godt uansett om man er aldri så grei!!
Jeg syntes det er litt vanskelig å ta stilling til om man er grei eller vanskelig.
TS trekker frem momenter som at naboen har fått innvilget veirett over tomten. Det høres jo i utgangspunktet ganske generøst ut. Men det ligger gjerne flere faktorer i bunn som styrer dette. Det er godt mulig denne veiretten allerede var tinglyst før TS kjøpte tomten, men det har gått 10 år før nabotomten ble solgt og det har derfor ikke vært behov for å benytte denne veiretten tidligere.
Det samme gjelder felling av trær. Har det seg slik at det står 15 store furutrær som vil hindre all sol på tomten, så er det ikke et alvorlig stort inngrep dersom naboen får lov til å felle 3 av disse.
Det er så mange faktorer og elementer rundt som ikke kommer frem i en slik tråd, hvor jeg derfor mener det er noe vanskelig å ta stilling til om man er usedvanlig snill og grei, eller om man bare er alminnelig fornuftig.
Man er jo gjerne noe stresset i en byggeperiode også, alt skal skje fort, det er mange utfordringer, man har en jobb, familie og privatliv også som skal fungere i hverdagen. Det er gjerne ikke slik at man får tid til å takke naboene rundt seg hver dag. Jeg kjenner meg selv litt igjen i dette, at jeg er dårlig til å si takk der og da. Når ting får roet seg, og man ser hvor ydmyk og hjelpsom alle personene rundt har vært, så innser man ofte at det er på tide å gi noe tilbake.
Det er vanskelig å si om utbyggeren er en som skal ha alt, og ikke gir noe tilbake. Har naboen en stressende hverdag, så kan det være vanskelig å danne seg et godt førsteinntrykk ut i fra noen korte samtaler.
Nå har jo TS allerede korrigert at det ikke er utbyggeren som sier han kan "kreve" å få benytte tomten, det utsagnet er kommet fra en tredjeperson.
Jeg tror det kommer til å bli et godt naboforhold etter hvert, når ting får roet seg. Klarer man å opprette en god dialog, så tror jeg det meste løser seg.
Når det kommer til muren har vi kontaktet teknisk etat på kommunen. De har ikke lenger befaringer på byggverk, så for å få den endret må vi inn m advokater - noe vi ikke prioriterer så den får stå til den eventuelt raser ut. Litt over en meter høy, ellve meter lang for deg som lurte på det.
Vi har tatt alle kommentarene her til etteretning og velger å stå fast på at han ikke får benytte tomten.
Tusen takk for god hjelp alle sammen