1,828
30
0
Loftsrom på garasje
2,984
Vestlandet
0
Har endeleg overtydd kona om å bygga ny garasje i framtida (har ein falleferdig på 28kvm).
Me ønskjer i utgangspunktet rett under 50kv (typisk 620x800cm) på grunn av enklare søknad og løyve. Har forsåvidt ikkje plass eller behov for mykje meir heller.
Me ønskjer og garasje med loftsrom for oppbevaring, kanskje hobbyrom, kontor, guttebula e.l.
Har kika litt på bl.a. Hushovd frå Igland. Her er det 36grader takstolar, 420cm breitt loftsrom og 189cm takhøgd frå overside spongolv til underside takstol. Takhøgda på 189cm er jo logisk for å unngå at loftsrommet tel med i BRA. Men det er for lavt.
I kontakt med Igland forhøyrde eg meg om høgare loft for betre utnytting av loftsrommet. Løysinga var 70cm høgare kneveggar og fortsat 189cm takhøgd. Ser ut som horisontale lekter øvst på takstolar er senka. Gir betre utnytting av breidda på rommet, men fortsat for lav takhøgd.
Er det mogleg få til betre takhøgd utan å måtta søkja om nesten dobbelt BRA?
Dette vert ikkje aktuelt, då eg ikkje får bygd den sjølv då.
Kan ein søkja om garasje der loftsrommet har 189cm takhøgd fordi himlinga er godt nedlekta eller etasjeskillet oppfora, for seinare søkja om å endra dette?
Utnyttingsgrad skal uansett gå fint.
Me ønskjer i utgangspunktet rett under 50kv (typisk 620x800cm) på grunn av enklare søknad og løyve. Har forsåvidt ikkje plass eller behov for mykje meir heller.
Me ønskjer og garasje med loftsrom for oppbevaring, kanskje hobbyrom, kontor, guttebula e.l.
Har kika litt på bl.a. Hushovd frå Igland. Her er det 36grader takstolar, 420cm breitt loftsrom og 189cm takhøgd frå overside spongolv til underside takstol. Takhøgda på 189cm er jo logisk for å unngå at loftsrommet tel med i BRA. Men det er for lavt.
I kontakt med Igland forhøyrde eg meg om høgare loft for betre utnytting av loftsrommet. Løysinga var 70cm høgare kneveggar og fortsat 189cm takhøgd. Ser ut som horisontale lekter øvst på takstolar er senka. Gir betre utnytting av breidda på rommet, men fortsat for lav takhøgd.
Er det mogleg få til betre takhøgd utan å måtta søkja om nesten dobbelt BRA?
Dette vert ikkje aktuelt, då eg ikkje får bygd den sjølv då.
Kan ein søkja om garasje der loftsrommet har 189cm takhøgd fordi himlinga er godt nedlekta eller etasjeskillet oppfora, for seinare søkja om å endra dette?
Utnyttingsgrad skal uansett gå fint.
Signatur
Og svaret er nei, du kan ikke ha mer enn 190cm høyde uten at det regnes med i BRA.
Det hjelper heller ikke å lekte ned eller fore opp, høyden regnes i fra bærekonstruksonen. Altså hva som er høyeste tekniske mulighet, ikke hva man faktisk bygger.
Viss eg søkjer som sjølvbyggjar kan eg i teorien byggja 100kvm fordelt på to etasjar?
Er det nokre krav til å få gjennom søknad som sjølvbyggjar?
Eg har jo det paradokset ar eg ønskjer enklast mogleg tiltak og gjera det sjølv, samstundes som eg ønskjer størst mogleg plass. Her på vestlandet får me aldri nok areal under tak.
Så om eg får leverandør til å prosjektera heile greia, bør det vel gå bra?
Då ser det ut som eg har valet mellom 50kvm stor garasje med for lavt loft eller liten garasje med god takhøgd på loft.
Det var litt dumt.
Edit: Eg kom forøvrig over denne: https://www.hibahus.no/garasje/ga-405-s-a/
Er Garasje med BYA på 75,6kvm og BTA på 49,6kvm. Altså under "50kvm grensa" i følje HIBA hus.
Er det verkeleg slik at den opna carportdelen ikkje tel med i arealavgrensinga? Det er kun Bruttoareal (BTA) som tel?
Om så kan eg då ha enkel garasje med enkel carport, t.d. 25kvm kvar, samt 24,9 kvm målbart areal på loftet og fortsat vera under 50kvm grensa?
Edit: Nå er jeg litt usikker på hvilken 50-kvm-grense du snakker om. Det er den enkelte planbestemmelse eller paragraf som avgjør grensen.
Under 50kvm stiller jo og mindre krav til avstand til tomtegrense, bygning på eigen tomt og bygning på nabotomt.
HIBA hus har altså rota i infoen om den garasjen?
Med senking av golv i terrenget meiner du golv lavare enn terreng utanfor/forran garasje?
Søknad trur eg skal gå greit. Men ettersom det er krav til større avstanar ved garasje over 50kvm,må eg nok halda meg under denne grensa for at det skal vera praktisk.
Då er jo spørsmålet korleis eg kan få mest mogleg ut av desse 50kvadratmeterane.