Grunnarbeid, mur og betong
    4,898    6    1  

Begynne med grunnarbeider før søknad er godkjent
 537     0
Byggesaksforskriften

Kapittel 4. Tiltak som er unntatt fra byggesaksbehandling
6.
Mindre fylling eller planering av terreng. Tiltaket må uansett ikke føre til mer enn 3,0 m avvik fra opprinnelig terrengnivå i spredtbygd strøk, eller 1,5 m avvik fra opprinnelig terrengnivå i tettbygd strøk. På eiendom for rekke- eller kjedehus o.l. med tett bebyggelse må avviket ikke være mer enn 0,5 m fra opprinnelig terrengnivå. Avstand fra fyllingsfoten til nabogrense må være minst 2,0 m. Endringer i terreng må ikke hindre sikten i frisiktsoner mot vei 


Er dette å tolke slik at man kan begynne på grunnarbeider dersom disse er innenfor kriteriene nevnt ovenfor?

Ønsker at graver kan begynne å fylle ut tomta vår etter påske. Har en del kubikk stein som må på plass før sålen kan støpes.

Regner det som ganske sikkert at det ikke blir noen problemer med kommunen med å sette huset der vi planlegger.
Signatur
Elektriker og ingeniør - Nytt hus på gammelt småbruk
  Siter
   #1
 114     0
Eivind78 Monday, April 18, 2011

Byggesaksforskriften

Kapittel 4. Tiltak som er unntatt fra byggesaksbehandling
6.
Mindre fylling eller planering av terreng. Tiltaket må uansett ikke føre til mer enn 3,0 m avvik fra opprinnelig terrengnivå i spredtbygd strøk, eller 1,5 m avvik fra opprinnelig terrengnivå i tettbygd strøk. På eiendom for rekke- eller kjedehus o.l. med tett bebyggelse må avviket ikke være mer enn 0,5 m fra opprinnelig terrengnivå. Avstand fra fyllingsfoten til nabogrense må være minst 2,0 m. Endringer i terreng må ikke hindre sikten i frisiktsoner mot vei 


Er dette å tolke slik at man kan begynne på grunnarbeider dersom disse er innenfor kriteriene nevnt ovenfor?

Ønsker at graver kan begynne å fylle ut tomta vår etter påske. Har en del kubikk stein som må på plass før sålen kan støpes.

Regner det som ganske sikkert at det ikke blir noen problemer med kommunen med å sette huset der vi planlegger.


Eg tror neppe du kan gjøre noe før du har byggetillatelse, forskriften her er vel mer gjeldende hvis du allerede har tillatelse/hus og ønsker å gjøre noe slik som beskrevet senere uten å søke
Mvh
GFE
  Siter
   #2
 1,421     Bærum     0
Ofte vil ikke entreprenør begynne før nødvendige tillatelser er i orden. Da jeg skulle grave ut til tilbygget var graver'n nøye på at jeg hadde byggetillatelsen i orden når de startet. Det kan være at det påligger entreprenøren et ansvar for å sjekke dette (?).
Signatur
Ekowell EVT752 med ekstra kurs for helårsvarme gulv og varming av forbruksvann. 90+130m energibrønner. 320m2 oppvarmet areal delvis fra 1973 og delvis nybygg 2010, hvorav ca 250m2 oppvarmet med vannbåren gulvvarme og resten med panelovner. Enervent TS300-S balansert ventilasjon. Strømforbruk 2014: 29376kwt totalt, hvorav 10622kwt til varmepumpe. Gangtid VP: 3467 timer.
  Siter
   #3
 3,840     Haugesund     0
Som andre skriver er det min oppfatning at de § du refererer til gjelder enkeltstående tiltak.

Jeg mener du må vente på igangsettelsestillatelsen, før du begynner å spa. Denne søker du etter når rammetillatelsen er godkjent, og ingen har klaget.

Disse kan vel og komme samtidig, hvis det er snakk om regulerte/prosjekterte felt.
Signatur
Det er en utrolig hukommelse enkelte mennesker har, de er i stand til ord for ord å gjenta hva en annen aldri har sagt !
  Siter
  (trådstarter)
   #4
 537     1
Jeg har vært i kontakt med saksbehandler på byggesak i kommunen min angående dette tidligere. Og da henviste han til tidligere nevnte paragraf, og mente dette var i orden. Nå har saksbehandleren sluttet, så jeg vil være helt sikker så jeg ikke havner på kant med kommunen allerede tidlig i byggefasen.

Ser nok ut til at jeg får ringe kommunen igjen etter påske for å dobbeltsjekke dette. Problemet er hvis jeg får et nei, da har jeg ikke lenger muligheten til å handle i god tro.
Signatur
Elektriker og ingeniør - Nytt hus på gammelt småbruk
1   Siter
   #5
 672     Bergen     0
Vi skal kjøpe tomt nå, og entrepenøren sprengte den ut i helgen, selv om vi ikke har skrevet under kontrakt ennå og det ikke er søkt om byggetillatelse. Andre tomter som ikke er blitt solgt ennå har også blitt sprengt ut og planert. Dette er i et regulert felt. Det må nevnes at det hadde vært umulig for nabotomten å begynne bygging før vår tomt hadde blitt sprent ut.
  Siter
Annonsørinnhold
Les også:
Slik murer du din drømmevilla
   #6
 3,840     Haugesund     0
Lurveleven Tuesday, April 19, 2011

Vi skal kjøpe tomt nå, og entrepenøren sprengte den ut i helgen, selv om vi ikke har skrevet under kontrakt ennå og det ikke er søkt om byggetillatelse. Andre tomter som ikke er blitt solgt ennå har også blitt sprengt ut og planert. Dette er i et regulert felt.
Dette kalles byggemodning. Det er etter hva jeg har forstått lov, da feltet har godkjent reg.plan som sier at det skal benyttes til boligformål.
Signatur
Det er en utrolig hukommelse enkelte mennesker har, de er i stand til ord for ord å gjenta hva en annen aldri har sagt !
  Siter