Det er strengere krav til soverom enn kjellerstue, da tenker jeg på krav til takhøyde. Man kan fint bygge kjellerstue med rømningsvei ved takhøyde 190 cm, men ikke soverom.

Hufsa Monday, September 12, 2011

Det er strengere krav til soverom enn kjellerstue, da tenker jeg på krav til takhøyde.

Hvor har du dette fra? Såvidt jeg vet er både soverom og kjellerstue "rom for varig opphold" og må oppfylle de samme kravene. Har du noen kilder til dette?

Så dersom eg har vindu i eit soverom i kjellaren som ikkje oppfyller krava til rømningsvei, er det likavel greit dersom eg har dør frå soverommet til eit anna rom, der det er utgang til hagen? I tillegg til trapp opp sjølvsagt...

Dersom du har en dør ut til det fri fra kjeller, trenger du faktisk ikke en utvei til, ifølge kravene.

Flott! Så viss eg greier å oppfylla krava til utsyn og takhøgde, kan det i teorien leigast ut?

Du har også krav om lydisolasjon mot etasjen over og brannsikring (det spiser ofte av takhøyden ....) for å få godkjent utleie.

170mm glava i taket og gipsplater må vel vera lyd og brannisolerande nok?

Dobbelt gips høres greit nok ut, om du må ha lydbøyle og nedlekting vil avhenge veldig av stedlige forhold (hvordan gulvet oppe er osv). Det går an å sette lydbøyle/lekt delvis mellom takbjelker så det trenger ikke å bygge så mye, men er det akkurat på grensen i takhøyde så kan det være den/de centimeterene du ikke har...

Det er nettopp på grensa m.t.p. takhøgde.