Du demonstrerer dessverre risikoen ved slike tilbygg. De burde før de bygde på sørget for at drenering var så bra at den aldri skulle trenge å gjøres noe med.

En jeg hørte om undergravde tilbygget og bygde full kjellermur under dette. Hvor mye som da må gjøres om avhenger av gulvkonstruksjonen i tilbygget. Er dette plate på mark (evt. plate på topp av ringmur) så risikerer du at gulvet må tas ut. (Ligger det gulvsperrer på ringmuren så kan disse trolig gjenbrukes).

Er ikke noen spesialist på dette, så håper noen har mer svar til deg.

Det er veldig vanskelig å gi råd uten å kjenne til terrengprofil eller grunnforhold. :)
Der jeg kommer fra er det vanlig å fundamentere hus på fast fjell, og et tilbygg som ditt vil ofte ha en ringmur som man kan slå seg gjennom inn til en blindkjeller der man kan utbedre drenering. 

Jeg kjenner noen som har hatt et tilsvarende problem et tilbygg, der dette ble løst ved å lage et hull fra hovedkjelleren inn til arealet under tilbygget.

Hvis du graver opp langs husveggen på baksiden av huset for å drenere, bør det være mulig å skaffe seg adkomst inn under tilbygget. Hvor omfattende og vanskelig dette vil bli avhenger i noen grad av hvor stabile masser som er under og rundt huset.

Et godt utgangspunkt kan være å finne nærmere ut av hvordan tilbygget er bygget (ringmur med bjelkelag eller støpt plate), hvor dypt ned det er fundamentert og hvilken type masse som er under fundamentet.

Den enkle løsningen kan være å kontakte en lokal entreprenør og be om et pristilbud på jobben. Når du vurderer tilbudet og hvilken framgangsmåte denne ønsker å benytte, kan du gjøre deg opp en mening om hvor mye av oppgaven du ønsker å gjøre selv.

Takk for svar.

Kan prøve å finne ut litt mer om hvordan tilbygget er fundamentert. Tror ikke det er så langt ned til fast fjell da dette er synlig bare noen meter lenger bak huset. Så da kan en jo kanskje håpe på at det er en blindkjeller som en kan få tilgang til.

Tilbygget ble bygd ikke lenge etter selve huset ble bygd tror jeg, kanskje for å få et skikkelig bad med innlagt vann....? Så da var det kanskje ikke så nøye med drenering....?

Kan se om jeg finner ut av fundamentet. Ellers hadde det vært fint med flere tips/erfaringer.

Setningskader kan nok være et problem i etterkant hvis en forsøker seg på arbeider under, dette kan også komme av bare at en endrer dreneringen rundt eksisterende masser så dette er ikke så lett å gjøre korrekt.  Har vært på flere visninger på hus med slike tilbygg som har hatt forskjellige setninger.

Det vil vel være noe fare for setningsskader, ja. :(

Har sjekket litt, og fundamentet til tilbygget skal vist være ned til fjell som ligger nesten rett  under bakkenivå. Da står det vel plassert på fyllmasser helt innerst ved huset.
Fundamentet er i form av ringmur og såle med isolasjon, så ingen bjelkelag eller noe som enkelt kan graves under.

Takrenner er ledet bort fra huset, men fast fjell heller vel litt mot huset på baksiden.

Lurer litt på om det er "godt nok" å drenere tettest mulig, og lengst mulig ned rundt tilbygget. Og på den måten å kunne stoppe vannet før det kommer til under tilbygget.
Eller er det andre steder vannet kan komme fra?

Vil massene under tilbygget "tørke ut" dersom vannet hindres i å komme under?

Kan det være mulig å pigge en "renne" i fjellet rundt tilbygget, og legge drensrør nedi denne for å stoppe vannet fra å trenge inn under bygget?
Pigging så nærme huset vil vel kanskje føre til sprekker og setningsskader i huset det også?

Fint om noen har kommentarer til om noe av det kan være mulig eller ikke.
Fordeler og ulemper...?

Fall i fjell mot/under tilbygg gir jo vann inn på den "gamle" muren.  Det vil hjelpe med renne i fjellet, problemet er bare å vite hvor bra det vil virke.  Er du uheldig så kommer vannet også ut i sprekker i fjellet som da kan ligge lavere.

Ved fundamentering direkte på fjell er ikke faren for setningsskader særlig stor.

Det er mulig at du vil oppnå en klar bedring ved å legge ny drenering bare ved å legge ny drenering rundt påbygget.

Ved bygg i skråning kan det ofte være en fordel å avskjære noe av fuktsiget før det når fram til husveggen - samme prinsipp som vist på illustrasjon under.

Utfordringen ved pigging er at det kan skape sprekker i fjellet som vannet kan finne veien ned i uten at du vet hvor det dukker opp igjen; du kan bli kvitt det eller det kan dukke opp et annet sted hvor du heller ikke ville ha det.

Så en renne eller bare drenering rundt tilbygget kan ihvertfall ha noe funksjon selv om også det kan føre til ulemper...

Har laget en liten skisse på hvordan jeg ser for meg at det ser ut under bakken, og hvordan jeg eventuelt hadde håpet på å få til en brukende drenering.
Har noen kommentarer til skissen? :)

Hei igjen.
Ja, skissen er omtrent slik jeg hadde sett for meg en løsning.

Bergkvaliteten på stedet vil avgjøre hvor mye arbeid det vil være å lage en forsenking for dreneringen på oversiden av påbygget - og hvor effektiv den vil være.

Var det mitt hus, ville jeg aller helst ønsket å komme til under tilbygget, og skiftet ut massene som ligger mot den opprinnelige grunnmuren og gjerne isolert denne også.  Jobben kunne imidlertid blitt arbeidskrevende Slike operasjoner fører gjerne lett til ennå mer arbeid, f.eks. i form av et ønske om å etterisolere gulvet under påbygget. Du har antydet at det er våtrom i tilbygget, og det ville vært fristende å bytte ut røropplegg når man først hadde adkomst...  Hvis gulvet i påbygget er støpt, var det tidligere vanlig å utføre dette som puss på sand - dvs. man planerte ut med fyllmasser med et avrettet sandlag øverst og la et tynt lag med betong på toppen. En slik konstruksjon vil kunne være krevende å grave ut fra undersiden.

Går det an å komme med et meget grovt prisforslag på å få noen til å grave rundt tilbygget og deler av huset og eventuelt pigge en renne? Hvor mye vil det koste med utstyr og material, plast/ isolasjon(?)/rør osv.

Bortkjøring av masser, fylling av nye masser og legging av rør og lignende er ting jeg kan klare selv. Så det eneste jeg egentlig trenger hjelp til er graving og eventuelt pigging.

Noen steder rundt huset vil jo kjellerveggen bli helt synlig, må en da tenke på å montere isolasjon der det er mulig å komme til? Hvilken isolasjon? Kjelleren skal innredes...