Hei.

Jeg er nyutdanna, og skal kjøpe bolig i en liten bygd der tilsynelatende alle boliger som selges er i dårlig stand. En bolig i noe bedre stand enn de fleste er nå lagt ut, men den har følgende problem:

"Det har vært vannpress mot hjørne ved trapp til vaskerom. Det har vært fukt i
mur. Høsten 2023 ble det gjennomført utbedring av skade gjennom graving,
utspyling og kontroll av gamle rør, nytt taknedløp og ny avskjæringsgrøft for å
hindre vann fra terreng."

Følgende bilde er vedlagt:

Det er også en sprekk i grunnmuren, synlig på høyre siden av bildet. Nærmere bilde:

I tillegg er det funnet "forhøyede fuktverdier" i gulvet ved en gang på andre siden av huset.
Huset ligger i skrånet terreng og har fuktsperre. Huset er fra 1974.

Jeg kan ikke nok om slikt til å vite om dette er veldig problematisk, eller om jeg kan regne med at gravingen og spylingen antageligvis var nok. Jeg vet ikke hvilke kostnader disse problemene vil kunne medføre. Ønsker gjerne å kjøpe dette huset, med mindre det plutselig kan komme en kostnadssmell på mange hundre tusen. Tips og råd er derfor meget verdsatt.