6,213
6
0
Fylle igjen krypkjeller under ytong-hus?
42
Telemark
0
Vi har nettopp kjøpt et enetasjes hus bygd i ytong. Huset er fra 1965 og har en svært fuktig krypkjeller. :-[Grunnmuren er i betong støpt på fjell. Etasjeskiller består av armerte ytong-elementer som mange steder er svært porøse, og flere steder har det løsnet ytong og armeringen synes. Den er ikke overraskende temmelig rusten. I første etasje ser vi flere steder gjennomgående sprekker i gulvene. Vi er i full gang med drenering. Har snart gravd opp rundt hele huset. :P
I deler av krypkjelleren er det mulig å utbedre skadene med reparasjonsmørtel nedenfra, men under deler av huset er krypkjelleren alt for lav. Ingen murer kommer til der! Hva gjør vi???? Mureren hadde et forslag om evnt. å slå ned hele gulvet og innerveggene, fylle på fyllmasse og støpe plate under huset, mao. bare beholdet skallet (tak og yttervegger). Dette høres drastisk ut - er det noen som har erfaring med liknende prosjekt? Hva kan kostnaden bli? Går det an å gjøre det under bare de delene av huset der krypkjelleren er for lav til å komme til eller må vi i tilfelle gjøre det under hele huset?
I deler av krypkjelleren er det mulig å utbedre skadene med reparasjonsmørtel nedenfra, men under deler av huset er krypkjelleren alt for lav. Ingen murer kommer til der! Hva gjør vi???? Mureren hadde et forslag om evnt. å slå ned hele gulvet og innerveggene, fylle på fyllmasse og støpe plate under huset, mao. bare beholdet skallet (tak og yttervegger). Dette høres drastisk ut - er det noen som har erfaring med liknende prosjekt? Hva kan kostnaden bli? Går det an å gjøre det under bare de delene av huset der krypkjelleren er for lav til å komme til eller må vi i tilfelle gjøre det under hele huset?
Jeg vet faktisk ikke om det er så lett å forsterke gulvet ovenfra. På Ytong sa de at det var vanskelig dersom armeringen var gjennomrusten. Ytongelementene hviler i den ene enden på en langsgående mur i krypkjelleren og i den andre på grunnmuren. Og vi kan jo ikke jekke opp huset som man kan med et tømmerhus... :-[
1. Rive gulv
2. Fylle opp med løsleca, spesiell isotype (bulk dvs med tankbil)
3. Fiberduk, plastfolie, glava 20mm trinnlydplater, armering, armeringsmatte, vannbåren gulvvarme hvis ønskelig, maxit gulvsparkel (bulk med tankbil)
Dette er dønn stabilt. Har en plate på ca 65 m2 i L-form. Epoxy på toppen. Ikke et eneste svinnriss, ganske utrolig egentlig.
Jeg brukte en autorisert maxit gulventreprenør. Mener jeg betalte ca 1000 kr m2 inkl mva - gulvvarme ikke inkl. For et par år siden under verste byggeboomen var det også. Ikke billig men heller ikke spesielt dyrt, og det er en teknisk god løsning hvor det ikke er noe som kan råtne under gulvet.
Mulig du kan beholde innerveggene og lage "flere" plater?
Mener at 50 cm iso løsleca tilsvarer ca 20 cm glava.
For mitt formål var det helt genialt. Sjekk hjemmesida til Leca, der er det info. Ta en telefon til teknisk avdeling i Leca, der får du god hjelp og evt anbefaling på entreprenør som kan ta en totalentreprise.
1000kr per m2 er jo ikke så ille med tanke på at murerarbeidene i kjelleren vil bli like dyrt. Og da er jo krypkjelleren der fremdeles. :-\Skal høre med Leca om det er mulig å beholde inneveggene, i alle fall noen, og så støpe flere plater. Noen innervegger kan nok bli stående siden de ligger på den langsgående muren i krypkjelleren, men resten? Noen som vet? Huset har nemlig en veldig bra planløsning! Det var noe av det vi falt for. Vi planlegger å bygge ut et par kvadratmeter bare (flytte en vegg nærmere mønet) for å få litt bedre plass på vaskerommet. Men ellers er det ikke noe vesentlig å endre på.
Kan jeg spørre hva slags hus du fikk gjort dette på? Hvor lang tid tok operasjonen, og ble det dyre snekkerarbeider i etterkant?
Etter at det er ferdig revet, kommer lecamannen. Innblåsing av 50 m3 (50 cm på 100 m2) vil bli to lass med tilhenger. Hvor lang tid det tar er avhengig av transport, selve innblåsingen tar vel 2-3 timer. Fordeling av lecaen/avretting tar kanskje det samme?
Utlegging av fiberduk, trinnlydplate, plast, armering, kantlist: Hos meg <1 dag, hos deg 1-2 dager pga flere plater/større areal?
Gulvvarme: 1 dag? Stripses til armering (alupex er dyrere men enklest, holder formen når den bøyes)
Flyting med tank fra Maxit el andre: Noen få timer?
Deretter må plata herde. Det er dette som tar tid. Så vidt jeg husker regner man 1 uke per cm tykkelse, dvs 5 uker. Også mulig å bruke Rapidmasse, da mener jeg det er 1 dag per cm tykkelse.
Selv med bruk av vanlig avrettingsmasse kan man gå på golvet etter få timer, men det bør ikke brukes hardt eller legges noe tett på det/noe som ikke tåler fukt.
Hvis de begynner på mandag bør du kunne gå rundt på fredag, skulle jeg tro...
Mye på husken her, du må sjekke alt selv!!
Snekkerarbeider: Nei, ikke i forbindelse med golvet egentlig. Etterisolert yttervegg hviler bare ned på plata.
Lykke til!