Søk på forumet så vil du finne flere tråder ang dette.
Her finner du noen tips i hvert fall
http://www.byggebolig.no/oppgraderinger-oppussing/frodes-fra-rakjeller-til-beboelig-rom

Uten mer informasjon vil det være veldig stort sprik i estimatene.

For å finne ut litt mer kan du:
- hakke opp et lite hjørne og se hvor langt ned grunnmuren din går
- prøve å finne ut tilstanden på eksisterende drenering, er det gjort noe siden 1929
- sjekke om du vil ha tilstrekkelig fall på avløp hvis du senker kjellergulvet
- etc

I tillegg kommer det an på hva som er ambisjonsnivået, det kan være vesentlig forskjell i kostnader på takhøyde 240 med 40cm isolasjon i gulvet og på mer moderate løsninger

Hei igjen og takk for svar. Så det vil være vanskelig å gi et estimat, uten å ha sjekket kjelleren, forstår jeg. Hva vil det evt si å velge mer moderate løsninger hva gjelder takhøyde? Er det snakk om flere hundre tusen kroners forskjeller, eller hva? Får man feks gravd ut kjeller og innredet til rundt 600.000 kr, eller er det alt for lite?

Hvis du leser tråden til Frodes ser du at han har understøpt fordi eksisterende grunnmur ikke gikk dypt nok. Forskjellen på understøp og ikke kan være i hundretusener ja, særlig hvis du ikke gjør det selv.

I Oslo tillates takhøyde på 220 på tilleggsdel, hvis grunnmuren er dyp nok til 220, men ikke til 240 er det penger å spare...

Hvis du skal ha folk til å gjøre jobben tror jeg 600 000 inkl mva er for lite, men det kommer jo an på hva du skal innrede med - bad er jo dyrere enn kjellerstue

Det går ikke an å gi pris på det uten videre. Det kan være mulig å gjøre for 250 000 og det kan koste 750 000. Det kommer an på om det er fjell eller sand under hus. Det ser en etter å ha tatt bort gulvpuss. På eldre hus er gjerne murer støpt og hus satt opp. Etter rørlegger var ferdig var det vanlig å pusse et tynt lag som gulv. Om det er det er behov for innvendig drenering grøft osv vil påvirke pris.. Det kan lønne seg å få noen som har gjort slikt før. Noen spekulerer i fantasipriser fordi det er en "sjelden jobb". En mann her på 60 fikk en pris på 1,5 million. Han ble så irritert at han gravde ut alt for hånd. Det var han som lærte meg å kile fjell..

Takk igjen for svar. Tror vi må få noen til å komme og se på kjelleren og gi oss et pristilbud. Vi tenkte å ha et lite bad i kjeller også, i tillegg til oppholdsrom/soverom og gang/vaskerom. Skjønner at dette fort kan bli dyrt. Har dere tips til hva som er lurt å se etter når vi velger håndverker?

Forskjellen på f.eks. 240cm høyde og 40 cm isolasjon, vs. mer moderate 220 cm og 10 cm isolasjon utgjør utgraving av 100 vs 50 cm dybde, og 50 vs 25 m3 masse. Når denne massen graves ut og skal fjerne, sveller den minimum 50%, gjerne mer. Du må nok også regne med at grunnmuren må understøpes, så da blir det enda mer masse under der. Jeg gikk for takhøyde 230cm og 17cm isolasjon. 7 cm støp, og nedstøpte rør for gulvvarme.

Du kommer et stykke med 600k, men ferdig tror jeg neppe du blir. Jeg nærmer meg 300k selv, og jeg har gjort ALT (unntatt elektriker) selv. All graving med egen gravemaskin, og alt av materiell er kjøpt rimelig. Skal du ha en fiks ferdig løsning der det bare er å ta med tannbørsten og flytte ned, så vil jeg TRO at du glatt passerer millionen.

Og i tillegg til de variablene som er nevnt, er dette et prosjekt som er ganske komplisert og med mange potensielle problemstillinger, så å få noen til å stå ansvarlige for en ferdig løsning vil også gi et påslag i prisen...

Ja..., dette ble nå brått litt mer komplisert og muligens også mye dyrere enn det vi hadde sett for oss. Forstår at kjeller er et dyrt prosjekt. Det er mulig vi heller ender opp med å bygge et tilbygg til eksisterende bolig. Sikkert ikke billig det heller, men høres ut som om det gir mer for pengene.

Det skal du ikke væte så sikker på. Kjellerutgravning slipper man enklere unna mht søknader, tilatelser osv...