335    12    0  

Grave/støpe såle til hytte

 7     0
Hei!

Unnskyld først mitt dårlige norske språk, jeg lærer fortsatt det. Vi er et par fra Nederland og besøkte Norge mange ganger.

Vi prøver å kjøpe en fritidstomte i Trondelag, Orkland kommune.

Jeg vil gjerne ha et inntrykk av kostprisen for utjevning av rundt 70 kvadratmeter og et betong støpe på 57 kvadratmeter.
Vei, vann og strøm er ført frem til tomtegrensene, tomte er ganske flat. 


For nå budsjettet jeg rundt 200.000 kr for dette arbeidet, er det realistisk?

Tusen tak! 
Arjen
Grave/støpe såle til hytte - Screenshot 2020-01-12 at 12.17.26.png - ArjenP76

jaf
   #1
 4 522     tromsø     0
Det finnes ikke en "fast" pris på slikt. Noen betaler for eksempel en bonde 10 000,- for å skrape vekk øverste jordlag og får tømt noen lass egnet masse. Søker kommunen om å støpe selv. Da kan det koste for eksempel 50 000,- Setter en bort alt og ikke bryr seg om kostnader og årstid kan det koste 500 000,-I Norge er det kultur for å gjøre mest mulig selv. Prøv å få tak i en gammel snekker som bor i området.
   #2
 431     Stavanger     0
For å svare direkte på spørsmålet ditt:
200 000 NOK bør være godt innenfor ja.

Altså: å sette bort alt vil høyst sansynlig koste minst 50 000 - 100 000 NOK Med 200 000 til rådighet så kommer dere ganske sikkert i mål.

I samme arbeidet bør dere også få opparbeidet en parkeringsplass eller to, samt snumulighet. Kanskje er det også interessant å støpe en liten 5-6 m2 "firkant" med såle/betongstøp for en liten bod/vedskjul (eng:woodshed/ty:Holzschuppen)?

Der kommer alltid litt ekstra kostnader slik som for eksempel drenering og rør, pukk/stein og grus til parkering/snuplass etc.

Betong vil utgjøre hovedkostnad på materialforbruk.
Her er en prisliste på betong i "distriktet Trøndelag": https://betongost.no/wp-content/uploads/2019/02/2019-Prisliste-Betong-%C3%B9st-Tr%C3%B5ndelag.pdf

Firma som leverer betong kan sikkert også gi deg et godt overslag på hva det vil koste å sette opp forskaling, og i mange tilfeller kan de også gi deg noen tips om firmaer som utfører dette, om de ikke gjør det selv. Da vil dette firmaet også kunne sørge for å gi deg en pris på klargjøring av tomten.

Altså kan du kanskje finne en betongleverandør i området/distriktet først?

Videre er det typisk mange røtter og ikke nødvendigvis bare-bare å skrape av toppjorden. Det kan fort bli litt mer jobbe enn forventet, men med en stor nok gravemaskin så gjøres jobben effektivt. Her gjetter jeg fra 6-8 tonn og oppover, men selvsagt kan en grave det med en minigraver på 1 tonn også, men det tar en god del lengre tid.

Om du velger et firma som ikke har mange referanser på tilsvarende jobber så kan du benytt proff.no for å sjekke firmaet du velger (om du velger et firma) her får du en god indikasjon på om firmaet har god eller dårlig økonomi - og gir deg litt mer sikkerhet.


  (trådstarter)
   #3
 7     0
Wow, det er veldig god og nyttig informasjon, tusen takk for det!

I Nederland har vi et nettsted vi kaller "workspot", det er et nettsted hvor du kan legge ut de etterspurte jobbene og byggefirmaer kan by på. Er det slike nettsteder i Norge?

Jeg har tenkt å gjøre mye selv også, men grunnarbeidet og fundament vil jeg gjerne gjøre fagfolk siden jeg ikke bor i Norge.

Det betong støpe for et bod er en god idé, sannsynligvis billigere enn å gjøre det separat senere.
   #4
 1 140     Skedsmo     0
Wow, det er veldig god og nyttig informasjon, tusen takk for det!

I Nederland har vi et nettsted vi kaller "workspot", det er et nettsted hvor du kan legge ut de etterspurte jobbene og byggefirmaer kan by på. Er det slike nettsteder i Norge?

Jeg har tenkt å gjøre mye selv også, men grunnarbeidet og fundament vil jeg gjerne gjøre fagfolk siden jeg ikke bor i Norge.

Det betong støpe for et bod er en god idé, sannsynligvis billigere enn å gjøre det separat senere.


I norge har vi Mittanbud https://mittanbud.no. Der kan du få pris fra forskjellige.

Sjekk med de som selger tomten om de har noen lokale samarbeidspartnere. På bygda er det mange bønder som også driver med gravearbeid eller snekkervirksomhet. Disse har ikke nødvendigvis noen hjemmeside eller noen reklame på nettet. Man trenger lokalkunnskap for å vite om disse.

Signatur
HSt
   #5
 22 802     Lillestrøm kommune     0
Bare sjekk referanser mittabud samler alt av også dårlig kvalitet tilbydere.

Å ta en prat med en lokal bonde kan være lurt, han vet jo ofte om en kollega som tar gravejobber. Men TS må også få lagt rør under sålen, en entreprenør med riktige godkjenninger kan gjøre dette.
   #6
 51     0
Som nemnt over bør 200.000,- vere eit realistisk estimat. Eg fikk gjort tilsvarande jobb i Orkland i fjor, og kan seie litt om det. Tomta mi er ikkje så flat (vart ein del arbeid med å grave ut/erstatte masser), og hadde ikkje veg til tomtegrense. Her fikk eg bygd veg på ca 80 m/parkering og støpt plate på 62 m2. I sum kan dette delast opp slik:

- Grunnarbeid (Fjerne eksisterande masser/utjamning, nedgraving av to tanker til gråvannsfilter og septik): 125.000,-
- Tilkjøring av masser (pukk/grus for å lage plan flate): 45000,-
- Støp av plate (grunnmurselementer, isolasjon, betong): 60000,-

Dette kjem ut på ca 230.000,- Med ei flatare tomt, og veg til tomtegrense burde det vere godt innafor 200.000,-
   #7
 51     0
Sjekk med de som selger tomten om de har noen lokale samarbeidspartnere. På bygda er det mange bønder som også driver med gravearbeid eller snekkervirksomhet. Disse har ikke nødvendigvis noen hjemmeside eller noen reklame på nettet. Man trenger lokalkunnskap for å vite om disse.


I og med at eg eg litt kjent i delar av Orkland - kan du seie noko meir om kor i Orkland dette er?

  (trådstarter)
   #8
 7     0
Igjen, mange takk alle sammen!

Glad for å høre at budsjettet mitt vil være nok. Selvfølgelig, jo mindre penger på dette, jo mer er det penger til andre ting.

Tomte befinner seg i området Lensvik. Vi har ikke kjøpt tomte enda, vi kommer til å se den igjen fra februar.


Vi ønsker å la hytten bygge "elektroklar" som betyr at den er stengt og forberedt for elektro. Jeg forstår at elektro i Norge må utføres av en kvalifisert elektriker? Jeg har erfaring selv, men kan ikke gjøre det selv og få det sjekket og godkjent?
HSt
   #9
 22 802     Lillestrøm kommune     0
Ja du har rett mht elektro, det er noen som lar deg hjelpe til selv om det kan diskuteres om det er lov, men du må jo få på plass trekkerør det er jo en del av kostnaden
  (trådstarter)
   #10
 7     0
Ok, men er fortsatt litt uklart for meg hva du kan og hva du ikke kan gjøre selv i Norge med hensyn til elektro?