2,161
12
0
Grave/støpe såle til hytte
15
0
Hei!
Unnskyld først mitt dårlige norske språk, jeg lærer fortsatt det. Vi er et par fra Nederland og besøkte Norge mange ganger.
Vi prøver å kjøpe en fritidstomte i Trondelag, Orkland kommune.
Jeg vil gjerne ha et inntrykk av kostprisen for utjevning av rundt 70 kvadratmeter og et betong støpe på 57 kvadratmeter. Vei, vann og strøm er ført frem til tomtegrensene, tomte er ganske flat.
For nå budsjettet jeg rundt 200.000 kr for dette arbeidet, er det realistisk?
Tusen tak!
Arjen
Unnskyld først mitt dårlige norske språk, jeg lærer fortsatt det. Vi er et par fra Nederland og besøkte Norge mange ganger.
Vi prøver å kjøpe en fritidstomte i Trondelag, Orkland kommune.
Jeg vil gjerne ha et inntrykk av kostprisen for utjevning av rundt 70 kvadratmeter og et betong støpe på 57 kvadratmeter. Vei, vann og strøm er ført frem til tomtegrensene, tomte er ganske flat.
For nå budsjettet jeg rundt 200.000 kr for dette arbeidet, er det realistisk?
Tusen tak!
Arjen
200 000 NOK bør være godt innenfor ja.
Altså: å sette bort alt vil høyst sansynlig koste minst 50 000 - 100 000 NOK Med 200 000 til rådighet så kommer dere ganske sikkert i mål.
I samme arbeidet bør dere også få opparbeidet en parkeringsplass eller to, samt snumulighet. Kanskje er det også interessant å støpe en liten 5-6 m2 "firkant" med såle/betongstøp for en liten bod/vedskjul (eng:woodshed/ty:Holzschuppen)?
Der kommer alltid litt ekstra kostnader slik som for eksempel drenering og rør, pukk/stein og grus til parkering/snuplass etc.
Betong vil utgjøre hovedkostnad på materialforbruk.
Her er en prisliste på betong i "distriktet Trøndelag": https://betongost.no/wp-content/uploads/2019/02/2019-Prisliste-Betong-%C3%B9st-Tr%C3%B5ndelag.pdf
Firma som leverer betong kan sikkert også gi deg et godt overslag på hva det vil koste å sette opp forskaling, og i mange tilfeller kan de også gi deg noen tips om firmaer som utfører dette, om de ikke gjør det selv. Da vil dette firmaet også kunne sørge for å gi deg en pris på klargjøring av tomten.
Altså kan du kanskje finne en betongleverandør i området/distriktet først?
Videre er det typisk mange røtter og ikke nødvendigvis bare-bare å skrape av toppjorden. Det kan fort bli litt mer jobbe enn forventet, men med en stor nok gravemaskin så gjøres jobben effektivt. Her gjetter jeg fra 6-8 tonn og oppover, men selvsagt kan en grave det med en minigraver på 1 tonn også, men det tar en god del lengre tid.
Om du velger et firma som ikke har mange referanser på tilsvarende jobber så kan du benytt proff.no for å sjekke firmaet du velger (om du velger et firma) her får du en god indikasjon på om firmaet har god eller dårlig økonomi - og gir deg litt mer sikkerhet.
I Nederland har vi et nettsted vi kaller "workspot", det er et nettsted hvor du kan legge ut de etterspurte jobbene og byggefirmaer kan by på. Er det slike nettsteder i Norge?
Jeg har tenkt å gjøre mye selv også, men grunnarbeidet og fundament vil jeg gjerne gjøre fagfolk siden jeg ikke bor i Norge.
Det betong støpe for et bod er en god idé, sannsynligvis billigere enn å gjøre det separat senere.
I norge har vi Mittanbud https://mittanbud.no. Der kan du få pris fra forskjellige.
Sjekk med de som selger tomten om de har noen lokale samarbeidspartnere. På bygda er det mange bønder som også driver med gravearbeid eller snekkervirksomhet. Disse har ikke nødvendigvis noen hjemmeside eller noen reklame på nettet. Man trenger lokalkunnskap for å vite om disse.
Å ta en prat med en lokal bonde kan være lurt, han vet jo ofte om en kollega som tar gravejobber. Men TS må også få lagt rør under sålen, en entreprenør med riktige godkjenninger kan gjøre dette.
- Grunnarbeid (Fjerne eksisterande masser/utjamning, nedgraving av to tanker til gråvannsfilter og septik): 125.000,-
- Tilkjøring av masser (pukk/grus for å lage plan flate): 45000,-
- Støp av plate (grunnmurselementer, isolasjon, betong): 60000,-
Dette kjem ut på ca 230.000,- Med ei flatare tomt, og veg til tomtegrense burde det vere godt innafor 200.000,-
I og med at eg eg litt kjent i delar av Orkland - kan du seie noko meir om kor i Orkland dette er?
Glad for å høre at budsjettet mitt vil være nok. Selvfølgelig, jo mindre penger på dette, jo mer er det penger til andre ting.
Tomte befinner seg i området Lensvik. Vi har ikke kjøpt tomte enda, vi kommer til å se den igjen fra februar.
Vi ønsker å la hytten bygge "elektroklar" som betyr at den er stengt og forberedt for elektro. Jeg forstår at elektro i Norge må utføres av en kvalifisert elektriker? Jeg har erfaring selv, men kan ikke gjøre det selv og få det sjekket og godkjent?