7,623
6
0
Graving av hustomt: Hvilke regler gjelder
4
Rogaland
0
Heisann.
Begynner å nærme meg et fagbrev og må tenke på å flytte ut fra gamlingene. Har veldig lyst på hus, undersøker og prøver å skaffe tomt på bygda. For å finne ut om jeg bare skal legge husplanene på hylla med en gang, eller om det faktisk er gjennomførbart så undersøker jeg en del regler for å finne ut hvor mye jeg kan gjøre selv osv.
Jobber på en gård i tillegg til nordsjøen. Har på gården nettopp kjøpt en relativt ny 20t gravemaskin samt 10t dumper til traktor. Har sannsynligvis mulighet for å låne (evt. leie billig) dette utstyret.
Vet ikke hvor mye prisen på gravearbeidet til hustomt med kloakk o.l bruker å ligge på ? Kommer vel mye ann på tomta?
Uansett, er dette noe jeg kan grave selv? Hjelper det eventuelt noe om jeg tar maskinførerbeviset? Ser for meg det er mye å spare på å gjøre mye av dette selv?
De jeg eventuelt låner av har god byggeerfaring, så regner med de kan være behjelpelige med å forklare å fortelle hva og hvordan jeg skal grave, hvor jeg må ha drenering o.l.
Mvh
Mathias
Begynner å nærme meg et fagbrev og må tenke på å flytte ut fra gamlingene. Har veldig lyst på hus, undersøker og prøver å skaffe tomt på bygda. For å finne ut om jeg bare skal legge husplanene på hylla med en gang, eller om det faktisk er gjennomførbart så undersøker jeg en del regler for å finne ut hvor mye jeg kan gjøre selv osv.
Jobber på en gård i tillegg til nordsjøen. Har på gården nettopp kjøpt en relativt ny 20t gravemaskin samt 10t dumper til traktor. Har sannsynligvis mulighet for å låne (evt. leie billig) dette utstyret.
Vet ikke hvor mye prisen på gravearbeidet til hustomt med kloakk o.l bruker å ligge på ? Kommer vel mye ann på tomta?
Uansett, er dette noe jeg kan grave selv? Hjelper det eventuelt noe om jeg tar maskinførerbeviset? Ser for meg det er mye å spare på å gjøre mye av dette selv?
De jeg eventuelt låner av har god byggeerfaring, så regner med de kan være behjelpelige med å forklare å fortelle hva og hvordan jeg skal grave, hvor jeg må ha drenering o.l.
Mvh
Mathias
og så kommer det tilknyttingavgift til kommunen denne er vel forsjellig i fra kommune til kommune
Men du kan jo søke om å stå oppført selv som ansvarshavende på gravearbeid, og mulig leie folk til sprenging hvis nødvendig.
Vanligvis får en ikke byggemeldingen behandlet uten ansvarsrett på el, vvs, grunnarbeid, betong osv....
MEN:
I forskrift om godkjenning av foretak for ansvarsrett (GOF), står det i § 17:
Personlig ansvarsrett. Selvbygger
1. I særlige tilfelle kan kommunen etter søknad gi personlig ansvarsrett til faglig kvalifisert person. Ved personlig ansvarsrett skal det legges vekt på langvarig og relevant erfaring, og eventuell utdanning. Kravene til dokumentasjon i kap. II og III gjelder tilsvarende.
2. Kommunen kan godkjenne person for ansvarsrett til bolig- eller fritidsbygning til eget bruk, uten hensyn til kravene i kap. II og kap. III i denne forskrift, forutsatt at personen sannsynliggjør at arbeidet vil bli utført i samsvar med plan- og bygningslovgivningen.
Punkt 2 her forplikter faktisk kommunen til å gi deg ansvarsrett dersom du sannsynliggjør at arbeidet blir utført iht PBL. Dette er et enkeltvedtak etter Forvaltningsloven - det betyr at kommunen må faktisk utrede og BEGRUNNE et evt avslag om personlig ansvarsrett.
Ville slått på tråden til kommunen, og spurt hvordan de ser på saken. Det er vanskelig å vite hva akkurat din kommune sier, og hvor "strenge" de er.
Galácticos!
Dette var noe jeg likte å høre. Har though ikke noe relevant erfaring, men kan eventuelt få bonden som jeg låner gravemaskinen av til å være med som den med kompetanse.
Lite sjans for at en søknad hadde gått igjennom, men verdt å prøve
Hadde det eventuelt hjulpet om jeg tok maskinfører kurset ?
Men hey, må finne tomt først
Forskalingssnekker & Byggingeniør
Daglig leder EnergiTek AS