I byer er mange eldre hus pælet med trestokker, når det opprettes nye bygg med parkeringskjeller så starter gjerne pælenne å råtne. Fordi pælene står i vann når det ble montert og råtner når de ble drenert og får luft. Da får en slike skrekk eksempler. Det påvirker alle hus i området. Eldre hus har gjerne elendig håndtering av vann. Takrenner stopper 0,5 meter over bakken. Bare å opprette skikkelig håndtering av vann på tomt og en kum som det renner i kan senke vannstand rundt huset med 60cm. Jeg synes det er risiko fritt å senke vannstanden innenfor det naturlige området som den ofte varierer på om vår og høst. Hvis du ser i en brønn vil du se at vannstanden ofte varier etter årstiden.
Jeg brukte knotteplast og singel under og på utsiden av understøpingen for å stoppe oppsuget. Det ble også 100% tørt. Men dette er jo for sent nå, så det beste du kan gjøre er å drenere på utsiden. Alle dreneringsrør må ligge minst 20cm under gulvnivå. På innsiden har du nå risiko for kapillært oppsug. Derfor må du ikke finne på å isolere på innsiden. Bruk trykkimprignerte materialer til utlekting, og grunnmurspapp på festepunktene mellom utlekting og mur.
Jeg synes det er risiko fritt å senke vannstanden innenfor det naturlige området som den ofte varierer på om vår og høst. Hvis du ser i en brønn vil du se at vannstanden ofte varier etter årstiden.
Når vannstanden varierer med årstiden så rekker ikke massene å tørke spesielt mye i mellomtiden. Tørkeprosessen går svært sakte langt under bakken. Der man får setningsskader ved senket grunnvann så skjer bevegelsene gradvis over mange år når massene gradvis tørker og komprimeres.
Se bilde av min løsning under.
Når du gjør noe du ikke kan, gjør det skikkelig!
Når vannstanden varierer med årstiden så rekker ikke massene å tørke spesielt mye i mellomtiden. Tørkeprosessen går svært sakte langt under bakken. Der man får setningsskader ved senket grunnvann så skjer bevegelsene gradvis over mange år når massene gradvis tørker og komprimeres.