Dette høres veldig lurt ut. Gjør deg for all del skikkelig uvenner med han som skal sørge for å lage fundament til huset ditt! Smart ::)
Unngå brydderi kunne du gjort i slutten av forrige uke, men det var tydeligvis ikke interessant.
Hvis du skal gå gjennom et helt byggeprosjekt med hovedfokus på krangling, så skal du nok få det interessant.
Hva er det egentlig du tror? At jeg skal krangle meg gjennom byggeprosessen? Du kjenner jo ikke til saken i det hele tatt. Jeg skjønner jo såpass at det ikke lønner seg å krangle med entreprenørene som skal gjøre jobben for oss. Men, skal jeg bare sitte og lukke øynene for økonomiske overraskelser fordi jeg skal ta i entreprenørene med silkehansker? Hvis du ikke har noe mer konstruktivt å komme med så trenger jeg ikke dine uttalelser, Morten.
Hva er det egentlig du tror? At jeg skal krangle meg gjennom byggeprosessen? Du kjenner jo ikke til saken i det hele tatt. Jeg skjønner jo såpass at det ikke lønner seg å krangle med entreprenørene som skal gjøre jobben for oss. Men, skal jeg bare sitte og lukke øynene for økonomiske overraskelser fordi jeg skal ta i entreprenørene med silkehansker? Hvis du ikke har noe mer konstruktivt å komme med så trenger jeg ikke dine uttalelser, Morten.
Det der kan du spare deg for, etter alt jeg kom med av gode forslag lenger oppe i tråden.
Jeg mener ikke man bare skal betale ut i det vide og brede, det er viktig å knipe igjen litt. Allikevel, utfra det du har kommet med info i denne tråden, så mener jeg du ville kommet mye lenger ved å bare ordne problemet, i stedet for å bruke en masse tid og energi på å gjøre deg til uvenner med gravern.
Pick your battles heter det seg. Jeg tror dette er et godt eksempel på at du hadde kommet mye lenger ved å bare fikse problemet.
Når du spør på et forum, så må du være forberedt på å få svar du kanskje ikke liker. Jeg tror du hadde kommet desidert best ut av det ved å legge i litt innsats for å løse problemet, f.eks. omtrent som jeg foreslår lenger oppe.
Sorry Mac, men du får ikke min sympati her. Lykke til videre i byggeprosjektet.
Signatur
Prøver å gjøre det skikkelig med en gang. Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Hva er det egentlig du tror? At jeg skal krangle meg gjennom byggeprosessen? Du kjenner jo ikke til saken i det hele tatt. Jeg skjønner jo såpass at det ikke lønner seg å krangle med entreprenørene som skal gjøre jobben for oss. Men, skal jeg bare sitte og lukke øynene for økonomiske overraskelser fordi jeg skal ta i entreprenørene med silkehansker? Hvis du ikke har noe mer konstruktivt å komme med så trenger jeg ikke dine uttalelser, Morten.
Det der kan du spare deg for, etter alt jeg kom med av gode forslag lenger oppe i tråden.
Jeg mener ikke man bare skal betale ut i det vide og brede, det er viktig å knipe igjen litt. Allikevel, utfra det du har kommet med info i denne tråden, så mener jeg du ville kommet mye lenger ved å bare ordne problemet, i stedet for å bruke en masse tid og energi på å gjøre deg til uvenner med gravern.
Pick your battles heter det seg. Jeg tror dette er et godt eksempel på at du hadde kommet mye lenger ved å bare fikse problemet.
Når du spør på et forum, så må du være forberedt på å få svar du kanskje ikke liker. Jeg tror du hadde kommet desidert best ut av det ved å legge i litt innsats for å løse problemet, f.eks. omtrent som jeg foreslår lenger oppe.
Sorry Mac, men du får ikke min sympati her. Lykke til videre i byggeprosjektet.
Joda, skjønner hva du mener, men graveren har hele tiden jobbet på, våre diskusjoner om prinsipper og betalinger har ikke forårsaket forsinkelser i noen form og graveren er snart ferdig (litt etter skjemaet), men det er ikke vår skyld.
Men, når jeg skriver at han allerede har sjaktet ut så betyr jo det at han ikke skal graver mer (i dybden), og varmekanon/tinemaskin skal ikke brukes til å grave dypere, men heller til å varme opp bakken for at han skal komprimere pukk og singel for ringmuren (det er dette vi mener kunne vært unngått), men jeg er ikke ekspert på området.
Jeg tror vi setter strek over dette nå og så ser vi fremover til muring og reisverk etter hvert. Der er ting på plass (om det er kaldt eller varmt vær). :)
Takk for dine innspill, og det er alltid godt å se saken fra forskjellige sider, selv om man har prinsipper og en kontrakt å forholde seg til.
Graveren er ansvarlig for jobben han gjør, det kan få store konsekvenser dersom grunnen siger under huset. Dere begynte å ha dialog med han og fikk gjerne pris på jobben i sommer / høst og saksgangen på kommunen har tydeligvis tatt lengre tid enn dere forutså. Ergo er det pristilbudet dere har fått for en annen årstid antar jeg om det er rett det jeg tenker. Da er det ikke rimelig at graveren skal ta av sin fortjeneste når det er dere som er for sein å komme igang. Har dere tatt på dere jobben med å være byggeledere for byggeplassen må en også forvente at dere tar ekstra kostnader som påløper om dere ikke overholder tidsfrister og byggestart blir utsatt i forhold til det som er forespeilet graver og evt andre håndverkere. Om det er kommunen som er grunnen til forsinkelsen så er ikke det graverens problem. han graver ut grunnen for å få mat på bordet.
Graveren er ansvarlig for jobben han gjør, det kan få store konsekvenser dersom grunnen siger under huset. Dere begynte å ha dialog med han og fikk gjerne pris på jobben i sommer / høst og saksgangen på kommunen har tydeligvis tatt lengre tid enn dere forutså. Ergo er det pristilbudet dere har fått for en annen årstid antar jeg om det er rett det jeg tenker. Da er det ikke rimelig at graveren skal ta av sin fortjeneste når det er dere som er for sein å komme igang. Har dere tatt på dere jobben med å være byggeledere for byggeplassen må en også forvente at dere tar ekstra kostnader som påløper om dere ikke overholder tidsfrister og byggestart blir utsatt i forhold til det som er forespeilet graver og evt andre håndverkere. Om det er kommunen som er grunnen til forsinkelsen så er ikke det graverens problem. han graver ut grunnen for å få mat på bordet.
Jeg tror vi avslutter denne tråden nå, det er mange meninger frem og tilbake om dette.
Vi har hele tiden hatt en løpende og god dialog med graveren før byggestart, mye kan ha blitt endret underveis, og med en så god kommunikasjon hadde det ikke vært noe problem å si ifra på forhånd (om endringer grunnet årstider og eventuelle andre nødvendige hindringer/utfordringer), endret tilbud og fått det med i kontrakt så lenge kontrakten ble underskrevet av oss dagen før oppstart. Og det skal sies at vi ikke har pushet hardt på å få satt i gang tidligere i høst (noe vi skal ta på vår kappe), men at også graveren har vært involvert i forsinkelsen hos kommunen grunnet feilutfylt ansvarsrett samt manglende papirer på jobben som han skal gjøre.
Takk til alle som har viet tid og kommet med tilbakemeldinger. Det er flott og se at så mange engasjerer seg i andres utfordringer og planer.
Hei Ser du har avsluttet tråden men må legge til litt til. Jobber selv med utgravinger o.l. som entreprenør. Dette er helt klart entreprenøren sitt ansvar. Du som kunde skal ikke behøve og ha noen erfaring med dette. Du har bestilt med kontrakt ferdig sjaktet og pukket såle for hus og entreprenør plikter og levere dette( kan eventuelt kreve litt mere tid for vanskelig værforhold). Det er som jeg kan se av det du skriver entreprenøren sitt ansvar og dekke dette til mens han arbeider på tomten, men det er ditt ansvar og dekke til mot tele når han har fullført sitt arbeide. Hvis han nå først har fylt ned leire i bunn av utgravningen som det er tele i med pukk så må dere være helt sikre på at dere har fått tint all tele og i den leiren ellers vil du garantert få setningskader etterhvert.
Når han nå ikke dekte til mellom utgraving og oppukking og det gikk tele i massene i denne tiden så er det entreprenøren sitt ansvar og fjerne dette, han kan heller ikke forlate stedet og komme tilbake til våren da han er bundet av tiden som står i kontrakt. Om det dro ut i kontraheringsfasen pga kommunen er her u relevant så lenge han ikke har sagt noe om dette før men har valgt og stå ved sitt tilbud.
Skjønner at dette er en vanskelig situasjon og ha kommet i, tror jeg personlig hadde forsøkt og komme til en løsning med entreprenør med og f eks dele kostnadene likt. eventuelt at han koster tining mens du betaler matter til og dekke med da du sikkert trenger de mer i løpet av vinteren.
Tar en liten historie for å motivere til eksta aktomhet. For noen år siden ble det bygget et rekkehus nær Oslo et sted, midt på vinteren. Graveentrepenøren sprengte, gravde og pukket etter alle kunstens regler, men tok litt lett på at de var på blå side av tremometeret. Da våren kom og huskjøperne hadde flyttet inn ble det brattere og brattere for hver dag å ta seg oppover stuegulvet, og tv'n rullet ned til laveste punkt. Årsaken var at bakkant av huset sto på fjell men resten av tomta seig sammen slik at huset tippet forover. Husker ikke helt hvordan det endte, men graveren var kjapp med å slå seg konk.
Signatur
Audi og VW har mange flotte bilmodeller, men dårlig kvalitet, skyhøye verkstedregninger og nedlatende kundebehandlig gjennom mange år har ført til at jeg har lovet meg selv på tro og ære at jeg resten av livet aldri skal kjøpe noe som helst hos VAG igjen. Aldri.
Takstmann skrøt enormt av tømrerarbeidet og sa det var absolutt noe av det bedre han hadde sett, likevel klarte han finne 7 steder det skulle fikses på småting som han ikke var fornøyd med.
Hørtes rart ut at det bare er å gjøre det på den måten der... Kommer jo VELDIG an på hva som er avtalt i kontrakten din da ...
Hei Ser du har avsluttet tråden men må legge til litt til. Jobber selv med utgravinger o.l. som entreprenør. Dette er helt klart entreprenøren sitt ansvar. Du som kunde skal ikke behøve og ha noen erfaring med dette. Du har bestilt med kontrakt ferdig sjaktet og pukket såle for hus og entreprenør plikter og levere dette( kan eventuelt kreve litt mere tid for vanskelig værforhold). Det er som jeg kan se av det du skriver entreprenøren sitt ansvar og dekke dette til mens han arbeider på tomten, men det er ditt ansvar og dekke til mot tele når han har fullført sitt arbeide. Hvis han nå først har fylt ned leire i bunn av utgravningen som det er tele i med pukk så må dere være helt sikre på at dere har fått tint all tele og i den leiren ellers vil du garantert få setningskader etterhvert.
Når han nå ikke dekte til mellom utgraving og oppukking og det gikk tele i massene i denne tiden så er det entreprenøren sitt ansvar og fjerne dette, han kan heller ikke forlate stedet og komme tilbake til våren da han er bundet av tiden som står i kontrakt. Om det dro ut i kontraheringsfasen pga kommunen er her u relevant så lenge han ikke har sagt noe om dette før men har valgt og stå ved sitt tilbud.
Skjønner at dette er en vanskelig situasjon og ha kommet i, tror jeg personlig hadde forsøkt og komme til en løsning med entreprenør med og f eks dele kostnadene likt. eventuelt at han koster tining mens du betaler matter til og dekke med da du sikkert trenger de mer i løpet av vinteren.
Lykke til
Takk for at det endelig er noen som har skjønt hva vi har prøvd å få frem hele tiden. ;)
Kanskje vi skal fortsette tråden litt til allikevel? :)
Vi har i dag inngått en avtale (pr. email) med graveren om tining av tele hvor han gjør jobben gratis og vi dekker kostnadene for leie av teletiner fra Cramo og innkjøp av Rockwool vintermatter (som vi beholder). Vi ble på en måte presset til å gjøre dette da han truet (pr. sms) med å gjøre seg ferdig uten teletining og heller la noen andre gjøre dette (hvilket ville blitt dyrere for oss og ville utsatt byggeprosessen ytterligere).
Spørsmålet jeg nå stiller er, hva kan vi gjøre i ettertid? Vi har jo bekreftet pr. email at vi aksepterer en merkostnad på ca. 25.000,- inkl mva (som han estimerer tinejobben til).
Etter at graveren satte i gang har vi via kjente blitt fortalt at graveren har vært i flere rettssaker tidligere grunnet uenigheter fra andre kunder, så vi er jo ikke overrasket over dette når vi nå har erfart hvordan han operer.
Selv om bustadoppføringslova beskytter forbrukeren i meget sterk grad hviler det ett ansvar på deg siden du etter det jeg kan skjønne har koordineringsansvaret. Du har leid inn graveentreprenør, murer og snekker hver for seg. Det legger et ekstra ansvar på deg. Jeg mener du gjorde en god deal da du fikk han til å gjøre arbeidet gratis, mens du betaler for materiell. Det er faktisk en god del arbeid ifbm. tining.
Husk på å isolere rundt ringmur så fort murer er ferdig. Så du ikke får ny tele i bakken under ringmur. Litt risiko og bygge på den tiden her av året om en ikke vet hva man gjør.
Hva er det egentlig du tror? At jeg skal krangle meg gjennom byggeprosessen? Du kjenner jo ikke til saken i det hele tatt. Jeg skjønner jo såpass at det ikke lønner seg å krangle med entreprenørene som skal gjøre jobben for oss. Men, skal jeg bare sitte og lukke øynene for økonomiske overraskelser fordi jeg skal ta i entreprenørene med silkehansker? Hvis du ikke har noe mer konstruktivt å komme med så trenger jeg ikke dine uttalelser, Morten.
Det der kan du spare deg for, etter alt jeg kom med av gode forslag lenger oppe i tråden.
Jeg mener ikke man bare skal betale ut i det vide og brede, det er viktig å knipe igjen litt. Allikevel, utfra det du har kommet med info i denne tråden, så mener jeg du ville kommet mye lenger ved å bare ordne problemet, i stedet for å bruke en masse tid og energi på å gjøre deg til uvenner med gravern.
Pick your battles heter det seg. Jeg tror dette er et godt eksempel på at du hadde kommet mye lenger ved å bare fikse problemet.
Når du spør på et forum, så må du være forberedt på å få svar du kanskje ikke liker. Jeg tror du hadde kommet desidert best ut av det ved å legge i litt innsats for å løse problemet, f.eks. omtrent som jeg foreslår lenger oppe.
Sorry Mac, men du får ikke min sympati her. Lykke til videre i byggeprosjektet.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Joda, skjønner hva du mener, men graveren har hele tiden jobbet på, våre diskusjoner om prinsipper og betalinger har ikke forårsaket forsinkelser i noen form og graveren er snart ferdig (litt etter skjemaet), men det er ikke vår skyld.
Men, når jeg skriver at han allerede har sjaktet ut så betyr jo det at han ikke skal graver mer (i dybden), og varmekanon/tinemaskin skal ikke brukes til å grave dypere, men heller til å varme opp bakken for at han skal komprimere pukk og singel for ringmuren (det er dette vi mener kunne vært unngått), men jeg er ikke ekspert på området.
Jeg tror vi setter strek over dette nå og så ser vi fremover til muring og reisverk etter hvert. Der er ting på plass (om det er kaldt eller varmt vær). :)
Takk for dine innspill, og det er alltid godt å se saken fra forskjellige sider, selv om man har prinsipper og en kontrakt å forholde seg til.
Jeg tror vi avslutter denne tråden nå, det er mange meninger frem og tilbake om dette.
Vi har hele tiden hatt en løpende og god dialog med graveren før byggestart, mye kan ha blitt endret underveis, og med en så god kommunikasjon hadde det ikke vært noe problem å si ifra på forhånd (om endringer grunnet årstider og eventuelle andre nødvendige hindringer/utfordringer), endret tilbud og fått det med i kontrakt så lenge kontrakten ble underskrevet av oss dagen før oppstart. Og det skal sies at vi ikke har pushet hardt på å få satt i gang tidligere i høst (noe vi skal ta på vår kappe), men at også graveren har vært involvert i forsinkelsen hos kommunen grunnet feilutfylt ansvarsrett samt manglende papirer på jobben som han skal gjøre.
Takk til alle som har viet tid og kommet med tilbakemeldinger. Det er flott og se at så mange engasjerer seg i andres utfordringer og planer.
Ser du har avsluttet tråden men må legge til litt til.
Jobber selv med utgravinger o.l. som entreprenør. Dette er helt klart entreprenøren sitt ansvar. Du som kunde skal ikke behøve og ha noen erfaring med dette. Du har bestilt med kontrakt ferdig sjaktet og pukket såle for hus og entreprenør plikter og levere dette( kan eventuelt kreve litt mere tid for vanskelig værforhold). Det er som jeg kan se av det du skriver entreprenøren sitt ansvar og dekke dette til mens han arbeider på tomten, men det er ditt ansvar og dekke til mot tele når han har fullført sitt arbeide.
Hvis han nå først har fylt ned leire i bunn av utgravningen som det er tele i med pukk så må dere være helt sikre på at dere har fått tint all tele og i den leiren ellers vil du garantert få setningskader etterhvert.
Når han nå ikke dekte til mellom utgraving og oppukking og det gikk tele i massene i denne tiden så er det entreprenøren sitt ansvar og fjerne dette, han kan heller ikke forlate stedet og komme tilbake til våren da han er bundet av tiden som står i kontrakt.
Om det dro ut i kontraheringsfasen pga kommunen er her u relevant så lenge han ikke har sagt noe om dette før men har valgt og stå ved sitt tilbud.
Skjønner at dette er en vanskelig situasjon og ha kommet i, tror jeg personlig hadde forsøkt og komme til en løsning med entreprenør med og f eks dele kostnadene likt. eventuelt at han koster tining mens du betaler matter til og dekke med da du sikkert trenger de mer i løpet av vinteren.
Lykke til
For noen år siden ble det bygget et rekkehus nær Oslo et sted, midt på vinteren.
Graveentrepenøren sprengte, gravde og pukket etter alle kunstens regler, men tok litt lett på at de var på blå side av tremometeret. Da våren kom og huskjøperne hadde flyttet inn ble det brattere og brattere for hver dag å ta seg oppover stuegulvet, og tv'n rullet ned til laveste punkt. Årsaken var at bakkant av huset sto på fjell men resten av tomta seig sammen slik at huset tippet forover.
Husker ikke helt hvordan det endte, men graveren var kjapp med å slå seg konk.
Hørtes rart ut at det bare er å gjøre det på den måten der... Kommer jo VELDIG an på hva som er avtalt i kontrakten din da ...
Takk for at det endelig er noen som har skjønt hva vi har prøvd å få frem hele tiden. ;)
Kanskje vi skal fortsette tråden litt til allikevel? :)
Vi har i dag inngått en avtale (pr. email) med graveren om tining av tele hvor han gjør jobben gratis og vi dekker kostnadene for leie av teletiner fra Cramo og innkjøp av Rockwool vintermatter (som vi beholder). Vi ble på en måte presset til å gjøre dette da han truet (pr. sms) med å gjøre seg ferdig uten teletining og heller la noen andre gjøre dette (hvilket ville blitt dyrere for oss og ville utsatt byggeprosessen ytterligere).
Spørsmålet jeg nå stiller er, hva kan vi gjøre i ettertid? Vi har jo bekreftet pr. email at vi aksepterer en merkostnad på ca. 25.000,- inkl mva (som han estimerer tinejobben til).
Etter at graveren satte i gang har vi via kjente blitt fortalt at graveren har vært i flere rettssaker tidligere grunnet uenigheter fra andre kunder, så vi er jo ikke overrasket over dette når vi nå har erfart hvordan han operer.
Jeg mener du gjorde en god deal da du fikk han til å gjøre arbeidet gratis, mens du betaler for materiell. Det er faktisk en god del arbeid ifbm. tining.
Husk på å isolere rundt ringmur så fort murer er ferdig. Så du ikke får ny tele i bakken under ringmur. Litt risiko og bygge på den tiden her av året om en ikke vet hva man gjør.