Jeg har en "normalt" skrånende tomt som jeg skal få gravd/pigget/sprengt ut. Hvis jeg får en entreprenør til å gjøre det for 1000,- m2 så send vedkommende til meg. Han skal faktisk få 500,- i bonus pr m2 hvis han gjør det for den summen....
Antar at du mener flat tomt og at man bare må pirke den øverst 60cm for å få den prisen....
hmm ok... hvis jeg skal by på en tomt jeg ikke selv kan befare, hvordan kan jeg få et grovt anslag på kostnader ved grunnarbeid? Kan jeg f.eks betale en eller annen maskinentreprenør eller byggmester eller noe sånt for å dra på befaring og gjøre et overslag (forutsatt at jeg vet hva slags bolig jeg skal bygge)?
Alle entreprenørene jeg har hatt kontakt med har dratt på befaring gratis, siden de bruker det som grunnlag til tilbud.
Som skrevet over er transport av masser det som koster. Skal det skytes er det også dyrt. Fjell som skytes kan du gange massen fjell med 1,6 så har du ca volum på steinmasser som må bort. Hvis du vet hva de tar for et lastebil lass så kan du enkelt regne det ut på ca basis i tillegg må du regne for gravemaskin. Er du heldig er det noen som trenger stein og du kan gjøre en deal på stein/transport. Grunnmur ligger det vel noen forslag til priser på i budsjetter på forumet. Men ingen tomter lik, de verste tomtene å anslå er dem som må masseutskiftes og hvor mye masser som går med for å skifte ut en myr.
Jeg fant i allefall ut at å høre på prise flere plasser er lurt! Fikk tilbud på 130.000-300.000kr på gravingen. Skrå tomt med steingrunn.
Jeg gikk for billigste da han hadde gode refereranser, en kar med enkeltmansbedrift med en 7tonn graver og traktor med stor henger. Det viste seg å være 2 steiner (kanskje 8-10m3 totalt) som måtte sprenges så de kommer i tillegg, men det ble bare 9.000kr inkludert bortkjøring av massen. Så jeg har sålangt betalt 90.000kr for utgraving, pukk, bortkjøring av en del masse og planering før støp. Så vi ser absolutt ut til å klare å holde budsjettet på 140.000kr Det er bare tilbakefylling rundt grunnmur og dumpe noe pukk og jord som gjenstår.
Antar at du mener flat tomt og at man bare må pirke den øverst 60cm for å få den prisen....
Alle entreprenørene jeg har hatt kontakt med har dratt på befaring gratis, siden de bruker det som grunnlag til tilbud.
Fikk tilbud på 130.000-300.000kr på gravingen.
Skrå tomt med steingrunn.
Jeg gikk for billigste da han hadde gode refereranser, en kar med enkeltmansbedrift med en 7tonn graver og traktor med stor henger.
Det viste seg å være 2 steiner (kanskje 8-10m3 totalt) som måtte sprenges så de kommer i tillegg, men det ble bare 9.000kr inkludert bortkjøring av massen.
Så jeg har sålangt betalt 90.000kr for utgraving, pukk, bortkjøring av en del masse og planering før støp.
Så vi ser absolutt ut til å klare å holde budsjettet på 140.000kr
Det er bare tilbakefylling rundt grunnmur og dumpe noe pukk og jord som gjenstår.
hos oss kommer tomteregningen på nærmere 600.000 kroner, inkludert en gråsteinsmur/forblendingsmur på ca. 60m².
Dette er i Bergens regionen, hvor det meste er fjell. Og dette var en meget god "deal" jeg fikk. Det dyreste anbudet vi mottok var rundt 1mill.
Men så hadde vi jo et halvt "ulriken" som skulle fraktes bort..... ;D
Galácticos!