Bare for å avklare det først. Er sokkeletasje riktig benevnelse når mer enn halvparten av kjelleren ligger over bakken?

Vi har et hus fra 1947 med kjeller, eller såkalt sokkeletasje. Kjelleren er delt opp i to, hvor den delen som ligger over bakken er innredet, mens den delen som ligger under bakken i all hovedsak er grovkjeller. I den delen som er grovkjeller er det et kjøkken, hvor grunnmuren er malt og tak og innvendige vegger er kledd med panel. Dette rommet, sammen med vaskerom og en liten bod, er ikke oppvarmet og blir veldig kalde når det er strenge kuldeperioder. Vi må derfor av og til sette på en vifteovn slik at ikke rørene i de aktuelle rommene fryser. Derfor ønsker vi å isolere den delen av kjelleren som i dag i all hovedsak er grovkjeller. Delen som ligger over bakken er innredet, usikkert hvordan det er bygd opp, men det er ikke høy luftfuktighet i disse rommene. Det er dog høyere luftfuktighet i rommene under bakken.

I en tidligere tråd jeg hadde her inne med tittelen: Kjøler leire ned grunnmur? så ble vi advart mot å isolere innvendig. Vi ble anbefalt å isolere utvendig først! Men vi har ikke økonomi til det per dags dato, så det må vi spare til eventuelt. Men jeg har tenkt ut en mulighet jeg gjerne vil ha svar på om lar seg gjøre.

Pga faren for kondens på innvendige overflater, går det an å bruke impregnert treverk som stender-verk innvendig? Eventuelt stål-stender? Jeg bare tenker at man bruker jo impregnert treverk utvendig som må tåle all slags vær, og da vil jeg tro det tåler kondens?

Hvilken måte isolerer man innvendig hvis utvendig isolering IKKE er aktuelt? Hva er den beste og tryggeste måten å isolere på?

Hvis utvendig isolering er eneste løsning, hvordan kan man gjøre det rimeligst mulig?
Jeg har tenkt tanken at det går an å hyre inn en gravemaskinsjåfør som graver rundt halvparten av huset, for så å kjøre vekk massene. Så kan vi selv isolere den ene veggen utvendig og sette på grunnmurspapp, for så å få tilkjørt pukk som vi kan frakte til og fra selv ved hjelp av en selvlastende beltetrillebår. Eller lønner det seg å sette bort hele jobben? Selve gravejobben må vi ha hjelp til. Hva kan det koste å grave opp 1,20 - 2 meter dybde x 15 meter og kjøre vekk massene? Jeg tenkte vi kunne ta resten for hånd, for da er det maks litt over 1 meter maks ned mot 20 - 30 cm rundt resten av huset.

Men nå er det vel ikke heldig å la huset stå fritt uten masser inntil veggene? Grunnmuren er oppført av tradisjonelle betongblokker fra byggeåret 1947.

Huset er lite, bruttoarealet er 74 kvadratmeter. Hva kan det koste å drenere rundt et hus på denne størrelsen, hvor litt over halvparten av kjelleren huset ligger over bakken.