4,001    6    0  

Kjøpe hus der betongplaten er støpt for over et år siden?

 536     norge     0
Hei. En venn vurderer å kjøpe seg ferdighus. Det er et felt med mange like hus, men bare noen er satt opp. Det som er blitt gjort er at betongplatene til alle er støpt på samme tid. Nå har de husene som ikke er blitt solgt, stått åpent i over et år. Det er hus med grunnflate ca 80m2, og varmekabler og rør til avløp er selvsagt da støpt ned.

Vi lurer da på om dette kan ha tatt skade av å stå åpent så lenge? Ser at der er små sprekker i betongen, og det smuldrer litt langs kantene. Noen som har noen formeninger?  Smile

   #1
 282     Tønsberg     0
Tror ikke betongen tar skade av å stå ute, hadde vært mere bekymret for de som bygger i ekstremt regnvær, som lukker fukt inne i vegger, gulv og tak. Kjenner til tre hus som sto veldig mye åpent, uten at de dekket til isolasjon og gulvplater i andre etg. To av disse husene er solgt mere enn en gang, tror det ene er solgt tre ganger på 5 år. Kanskje det har noe med at huset er fuktskadet i innvendig konstruksjon? Blir bare synsing, men husker jeg reagerte på hvordan bygget sto veldig værutsatt. En annen husbygger 2-300 meter lenger borti veien, byggde på en ekstra etg. Der hadde de sånn stillas som bygger hus/tett tak over hele huset, samt at det kunne rulles vekk på mitten, slik at materialer kunne heises rett opp. Folk velger forskjellig, han som valgte full beskyttelse skulle bo i huset etterpå, utbygger av de tre husene, skulle bare bygge fortest og billigs mulig.
  (trådstarter)
   #2
 536     norge     0
Takk for svar. Smile Helt enig i det du skriver. Ville absolutt ikke kjøpt et hus som har stått åpent på den måten der!
   #3
 22,342     Akershus     0
Betongen tar nok ørlite skade. Det man bør sjekke er hvordan det er med eventuelle plastrør som stikker opp. Plast tåler ikke sollys, og noen typer tåler knapt noe.
  (trådstarter)
   #4
 536     norge     0
Hvordan kan man skjekke dette? De ser litt mer falmet ut enn andre lignende jeg har sett. Men ellers har jeg ikke så mange forutsetninger for å dømme dette. Rørene til varmekablene er sprukket opp. Følerrørene er knekt kant i kant med gulvet. Kan kanskje bli en utfordring å få gulvfølere i dette huset.
   #5
 22,342     Akershus     0
Kanskje man må pigge frem rørene og skjøte dem?

Det bør passes på at dette gjøres skikkelig. Jeg ville i hvert fall hatt dette som et pounkt i kontrakten.
  (trådstarter)
   #6
 536     norge     0
Mulig, men ser ut som de er fylt med dritt rett og slett.  :o
Men ja, dette burde vel poengteres om et kjøp blir aktuelt.