Dette vil være mulig, og anbefaler at du tar kontakt med et firma som kan være ansvarlig utførende. Vil anta at du trenger en ståldrager som stiver av bærekonstruksjonen.

Er utleieenheten godkjent som selvstendig bolig og du ønsker å "slå sammen" to boenheter til en - er dette i prinsippet søknadspliktig (du endrer da martikkelklassifisiering fra å være enebolig med utleie til enebolig).

Om jeg hadde gjort det, er noe helt annet (hvem vet kanskje du en gang vil leie ut igjen).

Takk for svar. Er det snekkere eller murere som gjør denne typen oppdrag?

Valget er mellom å flytte eller ta i bruk utleiedelen, da det er for trangt sånn vi bor nå. hvis vi velger å søke om bruksendring til enebolig, er det da mulig å søke om bruksendring tilbake igjen når barna  har flyttet ut?

Snekkere bør kunne gi et svar på dette.

Med tanke på søknad til kommunen - jeg ville ikke brydd meg. Ville vurdert det om det er to strømskap to kommunale avgifter  (i prinsippet en tomannsbolig). Dersom eneste merkostnaden er to strømskap, må du se det i forhold til hva en slik søknad koster å få behandlet hos kommunen.

Ved et ev salg senere - vil kanskje fremtidige kjøpere se det som en fordel om det er godkjent utleie.

Det er to strømskap, men alle kommunale avgifter betaler vi. Har to søppelkasser da, og kan vel kutte ut den ene. Så da merker vel kommunen det uansett.

Men to strømskap må vi vel ha uansett og betale for to fastavgifter? Eller kan man koble det sammen til et system?

To søppelkasser = to kommunale avgifter - en for dere og en for utleienheten? Om ikke det, tror jeg nok ikke kommunen vil oppdage det. I ytterste konsekvens kan dere hevde å bruke begge boenhetene til en husholdning. Jeg ville ikke likt å betalt gebyr til kommunen for å lage hull i veggen - og så ev betale nytt den dagen det skal tettes igjen.


Ang sikringskap, er det to anlegg dere har. Det betyr i praksis at dere betaler to tilknytningsavgifter (i vårt tilfelle 49 kr per mnd). Jeg ville valgt å stå i den kostnaden vs å ha elektriker til å gjøre "sammenkoblingen". Kommunen får ingen varsel om slikt arbeid - selv om det er et kommunalt kraftselskap som står som eier (slapp av).

Ville nok heller ikke meldt slik "midlertidig" sammenslåing hvis ikke de to delene er separate brannceller. Det må foretas en bygningsteknisk vurdering om utleiedelen er å betrakte som separat branncelle. Er normalt ikke problem å ta flere åpninger, langt værre å stenge rømningsveier. Trådstarter skriver "murvegg", men ikke om dette er tegl/Leca eller støpt. Hvis tegl eller Leca må det veksles ut med ståldrager. Støpt betong er gjerne så godt armert at det kan sløyfes. Hvis siste må man vel uansett inn med firma da det ikke er alminnelig hobbyarbeide å sage seg gjennom slikt.

MÅ man betale to renovasjon, 2 strøm etc mens uleiedelen "ikke er utleid"?

(Har selv en hytte som pt er så dårlig les ubeboelig, at den slipper renovasjon. )

Ingenting er bare bare skjønner jeg..... Er usikker på om de er separate brannceller. Er tegnet inn enn brannvegg i to lag gips på tegningene over huset - langs en del av skilleveggen. Resterende del er murveggen. Det er ingen gjennomgang fra vår boenhet til leiligheten, og begge delene har da selvfølgelig separate utgangsdører. Hva er grunnen til at du ville søkt om bruksendring hvis det er to separate brannceller og ikke hvis det kun er en?

Ser ikke for oss å leie ut igjen så lenge vi bor i huset, men er jo mulig andre som kjøper senere vil leie ut. Tenker at vi tar ned kjøkkenet som står i leiligheten og setter opp en lettvegg for å lage soverom der, samt setter opp en til lettvegg for å endre noe på et annet soverom. Er dette også noe som må søkes om i så fall?

Ser at det koster 1500 kr å søke om brukstillatelse i vår kommune, så er jo ikke all verden, men skjønner ikke helt hvorfor ALT må søkes om...

Dersom vi lager hull i murveggen nå og søker til kommunen som bruksendring, og evt. framtidige eiere støper det igjen, vil man da kunne få endret brukstillatelsen tilbake til enebolig med utleiedel (forutsatt at kjøkkenet settes inn igjen)?

Vi har avgifter for to søppelkasser, men er vi som betaler begge.

Jeg vet ikke hvordan det er i din kommune, men det er lov å forhøre seg uten at man blir stilt til veggs for det. Jeg ville ikke meldt endringen om det var brannmur eller ikke.

Det du sier til kommunen, er at bileilghet er pt ikke utleid. Følgelig trenger du kun en søppelkasse. Case closed

Hva angår sikringsskap, ta dette med energiselskapet. Jeg vil tro at det er mulig å finne en minnelig ordning.

Et betongskjærer firma kan du søke etter. Kommer an på betongen om det må støttes opp. Jobbet en sommer som betong skjærer, men borret stort sett hull, eller skjærte gulv, da de erfarene tok seg av større åpninger. Lett for å velte eller rase, men som regel setter bladet seg fast først, og da er det jammen på tide å stoppe iallefall.