Veien som er inntegnet må nødvendigvis fylles opp en god del for å få tilfredsstillende stigningsforhold, spesielt i kryssområdet. Da vil den store høydeforskjellen på tomta di bli utlignet noe. Så drømmen om flat tomt er kanskje ikke uoppnåelig likevel. For å få mer klarhet i dette må du kjenne veiens geometri.
Det utsagnet vil jeg ikke sluke umiddelbart. Ser en bort fra krysset, er det nærliggende at veien blir noe nedgravd for å spare masse og for å begrense oppfyllingen på nedsiden. Særlig i vestre kant.
Mot krysset er forholdene noe bedre og det kan kanskje være aktuelt å forlenge bakken her, men det gjenstår å se. Vi bor i et lignende senario, med en skikkelig kneik opp på hovedveien.
Her kan en lure på om en bør se vei og hus i sammenheng: overskuddsmasse fra hustomtene brukes i veien. Det vanlige er at først tilkjører en masse til vei, deretter bruker en veien for bortkjøring av masse fra byggegrop.
La ellers merke til at det er ønske om gårdsplass på baksiden mellom hus og bakenforliggende vei. Dette vil øke arealet i fallretningen som MÅ være flatt og ytterligere stille krav til støttemurer.
Jeg har funnet profil av veien som skal gå til tomtene. De vil starte på veien omtrent samtidig som tomtene siden det er mulig å komme seg fra hovedvei og ned på tomtene. Samtidige med disse tomtene så skal utbygger bygge ut et område til med tomter. I dette området er det kun fjell så overskuddsmassen vil da bli brukt veien på tegningen.
Jeg har også tverrprofil av veien men den er på flere sider.
Fra hovedveien (grå) og rundt hjørnet på tomt nr 1 er det 7 meter høydeforskjell. Skal det være mulig å komme seg ut på hovedveien om vinteren må starten på adkomstveien være tilnærmet flat. Det sier seg selv at det blir mye fylling i starten. Hvordan stigningsforholdene blir forbi tomt 2 og 3 er en annen sak (det var det jeg mente med geometri). Problemet med oppfylling av tomt 3 vil være tilpasning mot nabo i vest, mot adkomstveien og også mot tomt 2. Uten høye støttemurer vil tomten bli "pyramideformet". Tomt 1 er nok den tomten som er best egnet til oppfylling.
Hvor høye støttemurer må vi regne med i fremkant på tomten. Det er vel mulig å lage tomten i to nivåer foran huset eller blir det bare rot? Det er ikke planlagt flere hus etter tomt 3. Så fra tomtegrensen ( Svart strek) og bort til utbyggers tomtegrense (rød strek) vil det ikke komme noe. Og det vil være mulig å kjøpe dette arealet på ca 300 kvm i tillegg. Så jeg såg igrunn for meg at veien skulle gå opp der om det lar seg gjøre å lage gårdsplass på baksiden.
Hvor høye støttemurer må vi regne med i fremkant på tomten.
Du må uansett ha støttemurer for å holde leira på plass. Den minste mulige høyde og bredde på støttemurene får du ved å sette støttemurene rett under veggene dine. Lag dem rundt 3 m høye.
I tillegg vil jeg anbefale å støpe en plate i bunnen mellom støttemurene dine for å holde dem på plass.
Lag så noen hull i støttemurene for å få inn litt lys, be en elektriker og rørlegger om å legge opp anlegg der, og vips så har du en sokkeletasje som er like stor som resten av huset ditt. Sokkeletasjen kan du tenke på som nesten gratis, fordi kostnadene til sokkeletasjen blir nesten like store som utgifter til støttemurer. Og du får et "hus for flat tomt" på toppen, på en enkel og grei måte, så du kan triumferende slå fast at du fikk viljen din med et "hus for flat tomt", mens alle andre ser at du har fått et stort, flott, utmerket hus for skrå tomt.
Få arkitekten til å tilpasse takløsningen slik at maks mønehøyde og gesimshøyde overholdes.
Signatur
Først var nicket mitt her Misfornøyd, men nå har jeg fått sagt det jeg ville si om FolloHus
Det meste går an, men det koster. Særlig hvis man må bruke dyre stabiliserende tiltak i leirgrunn.
Er de tomtene på bildet like bratte som din? Er grunnen sammenliknbar? Jeg synes det kan se ut til at det er skjæring i fast fjell bak det ene huset, og nederst bak det andre, før det er bygd forstøtningsmur videre med lokal stein fra tomta
Signatur
Bor i horisontaldelt tomannsbolig fra 1948 i Tromsø. Utdannet geolog, jobber i med gravesøknader i kommunen.
Mot krysset er forholdene noe bedre og det kan kanskje være aktuelt å forlenge bakken her, men det gjenstår å se. Vi bor i et lignende senario, med en skikkelig kneik opp på hovedveien.
Her kan en lure på om en bør se vei og hus i sammenheng: overskuddsmasse fra hustomtene brukes i veien. Det vanlige er at først tilkjører en masse til vei, deretter bruker en veien for bortkjøring av masse fra byggegrop.
La ellers merke til at det er ønske om gårdsplass på baksiden mellom hus og bakenforliggende vei. Dette vil øke arealet i fallretningen som MÅ være flatt og ytterligere stille krav til støttemurer.
Jeg har funnet profil av veien som skal gå til tomtene. De vil starte på veien omtrent samtidig som tomtene siden det er mulig å komme seg fra hovedvei og ned på tomtene. Samtidige med disse tomtene så skal utbygger bygge ut et område til med tomter. I dette området er det kun fjell så overskuddsmassen vil da bli brukt veien på tegningen.
Jeg har også tverrprofil av veien men den er på flere sider.
Det er ikke planlagt flere hus etter tomt 3. Så fra tomtegrensen ( Svart strek) og bort til utbyggers tomtegrense (rød strek) vil det ikke komme noe. Og det vil være mulig å kjøpe dette arealet på ca 300 kvm i tillegg. Så jeg såg igrunn for meg at veien skulle gå opp der om det lar seg gjøre å lage gårdsplass på baksiden.
Du må uansett ha støttemurer for å holde leira på plass. Den minste mulige høyde og bredde på støttemurene får du ved å sette støttemurene rett under veggene dine. Lag dem rundt 3 m høye.
I tillegg vil jeg anbefale å støpe en plate i bunnen mellom støttemurene dine for å holde dem på plass.
Lag så noen hull i støttemurene for å få inn litt lys, be en elektriker og rørlegger om å legge opp anlegg der, og vips så har du en sokkeletasje som er like stor som resten av huset ditt. Sokkeletasjen kan du tenke på som nesten gratis, fordi kostnadene til sokkeletasjen blir nesten like store som utgifter til støttemurer. Og du får et "hus for flat tomt" på toppen, på en enkel og grei måte, så du kan triumferende slå fast at du fikk viljen din med et "hus for flat tomt", mens alle andre ser at du har fått et stort, flott, utmerket hus for skrå tomt.
Få arkitekten til å tilpasse takløsningen slik at maks mønehøyde og gesimshøyde overholdes.
Jeg legger ved et bilde jeg fant på finn.no. Kan det være mulig å bygge slik som dette på tomten vi snakker?
Er de tomtene på bildet like bratte som din? Er grunnen sammenliknbar? Jeg synes det kan se ut til at det er skjæring i fast fjell bak det ene huset, og nederst bak det andre, før det er bygd forstøtningsmur videre med lokal stein fra tomta