8,627
7
0
pris på tomtearbeid
28
sandnes
0
Vi har fått en pris på tomtearbeidet på tomta vår, og synes den var overraskende høy. Mulig vi ikke har peiling, men om dere som kan det vil se på dette og si hva dere synes, og hva som er mulig for oss å gjøre selv?
GENERELT.
Grunnlag for berekning er:
Areal for hus 102 m2. Areal for garasje 26 m2. Vi
gjorde tidlegare ei oppmåling av høgder på veier som
grunnlag for høgdeplassering av hus. Desse fekk De
då.
Eg har ikkje dei notatane her no, og har ikkje fått
opplyst kva høgde De har valgt. Eg tek difor ei antatt
høgde på.golv. Det er berekna masse ut frå cote 49,0
for ferdig golv i kjeller.
1:
Mva: 3 175,00
pris:12 700,00
Rigg og drift.
Maskinflytt m.m.
Inkl. utstikning av hus
Vi meiner vi har tek med eit komplett anbud. Vi har
også med leidningar utvendig og inn forbi såle. (
Mogleg har også rørleggar dette med.) Det vil være
nødvendig å¨legge dette før fundament vert støpt.
Vannleidning inn til stopperkane i vaskerom er og
med
2:
Mva: 2 520,00
215,00m3
pris: 10 080,00
Graving. Jord som kan brukast legges til sides på
tomta.
Totale masser frå eksisterande terreng til 70 cm under
golv er 620 m3. Rekna til 1 m bak husmur. Fram for
hus. For garasje og område kring garasje og bak hus.
Antatt jordmasser. Tykkelse 40 cm.
3:
Mva: 213,06
pris: 852,25
Fylling på tomta ned mot vei
4:
Mva: 2 821,50
150 m3
pris:11 286,00
Borttransport gravemasser.
Det er masser som ikkje kan brukast til jord på tomta.
Erfringsmessig er mykje av jorda dårleg med mykje
stein og røtter. det vil såleis truleg bli eit underskot av
brukbar masse på tomta til plener.
5;
Mva: 1 320,42
460m2
pris: 5 206,25
Rensk av fjell
6:
Mva: 29 556,06
535m3
pris:118 224,25
Sprenging av fjell for hus, fram for hus, for garasje og
areal fram til ca. 1,5 m frå tomtegrenser.
Fram for hus forutset vi høgde ferdig areal ca. 20 cm
under golv med svak helning mot hovudvei. Bak hus
forutset vi tomta opparbeid tilnærma flat med høgde litt
under golv i garanje og hus. Mot grenser med skråning
mot naboterreng.
7:
Mva: 6 264,00
120m2
pris: 25 056,00
Tillegg for sprenging av flåfjell ( Fjell lavere enn 1 m)
8:
Mva: 8 368,88
450m3
pris: 33 475,50
Borttransport stein
9:
Mva: 852,18
130m2
pris: 3 360,00
Planering av grunn under hus og garasje
10:
Mva: 600,00
pris: 2 400,00
Graving / planering for søylefundament til terasse.
11:
Mva: 1 208,19
65,00m
pris: 4 791,00
Pukk for fundament for hus og garasje
12:
Mva: 3 558,09
125m2
pris:14 160,00
Fylling under kjellergolv og garasjegolvmed pukk.
T=20 cm
13:
Mva: 652,76
15m
pris: 2 599,00
Planering for innvendige grøfter for vann og avløp
14:
Mva: 2 414,39
125m2
pris: 9 585,00
Avretting for isolasjon med grus 0/16 m.m. T=10 cm
15:
Mva: 1 451,36
45m
pris: 5 676,25
Planering for drenering kring husmur. Fylling kring
drenering med pukk 8/16 m.m. Dersom de ynskjer
eiga leidning for takndløp så forutset vi at den vert lagt
i same høgde. ( same grøft )
Vi anbefaler ei leidning for drens og ei leidning for
taknedløp. (leidning for taknedløp er ikkje med her )
16:
Mva: 2 673,34
60m2
pris: 10 633,00
Tilbakefylling mot murer med pukk. T=30 cm
17:
Mva: 1 491,30
90m3
pris: 5 880,00
Tilbakefylling til murer, på utsiden av pukk, med stein
frå tomta
18:
Mva: 1 704,35
pris: 6 720,00
Planering kring hus med stein / gravemasser
19:
Mva: 866,02
75m2
pris:3 997,00
Pukk på veiareal. T=15cm
20:
Mva: 705,00
pris: 2 820,00
Pukk under terasse. Avretta i topp med pukk 8/16
m.m.
mer kommer
GENERELT.
Grunnlag for berekning er:
Areal for hus 102 m2. Areal for garasje 26 m2. Vi
gjorde tidlegare ei oppmåling av høgder på veier som
grunnlag for høgdeplassering av hus. Desse fekk De
då.
Eg har ikkje dei notatane her no, og har ikkje fått
opplyst kva høgde De har valgt. Eg tek difor ei antatt
høgde på.golv. Det er berekna masse ut frå cote 49,0
for ferdig golv i kjeller.
1:
Mva: 3 175,00
pris:12 700,00
Rigg og drift.
Maskinflytt m.m.
Inkl. utstikning av hus
Vi meiner vi har tek med eit komplett anbud. Vi har
også med leidningar utvendig og inn forbi såle. (
Mogleg har også rørleggar dette med.) Det vil være
nødvendig å¨legge dette før fundament vert støpt.
Vannleidning inn til stopperkane i vaskerom er og
med
2:
Mva: 2 520,00
215,00m3
pris: 10 080,00
Graving. Jord som kan brukast legges til sides på
tomta.
Totale masser frå eksisterande terreng til 70 cm under
golv er 620 m3. Rekna til 1 m bak husmur. Fram for
hus. For garasje og område kring garasje og bak hus.
Antatt jordmasser. Tykkelse 40 cm.
3:
Mva: 213,06
pris: 852,25
Fylling på tomta ned mot vei
4:
Mva: 2 821,50
150 m3
pris:11 286,00
Borttransport gravemasser.
Det er masser som ikkje kan brukast til jord på tomta.
Erfringsmessig er mykje av jorda dårleg med mykje
stein og røtter. det vil såleis truleg bli eit underskot av
brukbar masse på tomta til plener.
5;
Mva: 1 320,42
460m2
pris: 5 206,25
Rensk av fjell
6:
Mva: 29 556,06
535m3
pris:118 224,25
Sprenging av fjell for hus, fram for hus, for garasje og
areal fram til ca. 1,5 m frå tomtegrenser.
Fram for hus forutset vi høgde ferdig areal ca. 20 cm
under golv med svak helning mot hovudvei. Bak hus
forutset vi tomta opparbeid tilnærma flat med høgde litt
under golv i garanje og hus. Mot grenser med skråning
mot naboterreng.
7:
Mva: 6 264,00
120m2
pris: 25 056,00
Tillegg for sprenging av flåfjell ( Fjell lavere enn 1 m)
8:
Mva: 8 368,88
450m3
pris: 33 475,50
Borttransport stein
9:
Mva: 852,18
130m2
pris: 3 360,00
Planering av grunn under hus og garasje
10:
Mva: 600,00
pris: 2 400,00
Graving / planering for søylefundament til terasse.
11:
Mva: 1 208,19
65,00m
pris: 4 791,00
Pukk for fundament for hus og garasje
12:
Mva: 3 558,09
125m2
pris:14 160,00
Fylling under kjellergolv og garasjegolvmed pukk.
T=20 cm
13:
Mva: 652,76
15m
pris: 2 599,00
Planering for innvendige grøfter for vann og avløp
14:
Mva: 2 414,39
125m2
pris: 9 585,00
Avretting for isolasjon med grus 0/16 m.m. T=10 cm
15:
Mva: 1 451,36
45m
pris: 5 676,25
Planering for drenering kring husmur. Fylling kring
drenering med pukk 8/16 m.m. Dersom de ynskjer
eiga leidning for takndløp så forutset vi at den vert lagt
i same høgde. ( same grøft )
Vi anbefaler ei leidning for drens og ei leidning for
taknedløp. (leidning for taknedløp er ikkje med her )
16:
Mva: 2 673,34
60m2
pris: 10 633,00
Tilbakefylling mot murer med pukk. T=30 cm
17:
Mva: 1 491,30
90m3
pris: 5 880,00
Tilbakefylling til murer, på utsiden av pukk, med stein
frå tomta
18:
Mva: 1 704,35
pris: 6 720,00
Planering kring hus med stein / gravemasser
19:
Mva: 866,02
75m2
pris:3 997,00
Pukk på veiareal. T=15cm
20:
Mva: 705,00
pris: 2 820,00
Pukk under terasse. Avretta i topp med pukk 8/16
m.m.
mer kommer
Mva: 669,18
75m2
pris: 3 088,50
Grus på veiareal. T=10cm
21:
Mva: 1 491,37
350m2
pris: 5 880,25
Jord på plenareal. planert med maskin. Jord frå tomta.
( vert å avrekne etter utført då det er usikkert kor
mykje jord som blir på tomta )
22:
Mva: 480,88
9m3
pris: 1 923,50
Eventuell tilkjørt solda jord ( Eit lass 9 m3 )
23:
Mva: 1 449,75
45m
pris: 5 799,00
Drensleidning kring murer for hus
24:
Mva: 2 340,00
pris:9 360,00
Drenskum
25:
Mva: 1 587,00
12m
pris: 6 179,75
Grøft frå leidning i vei til inn forbi såle
26:
Mva: 1 950,00
10m
pris: 7 800,00
Eventuelt sprenging av grøft. Eg tek dette med sidan
eg trur det vil være nødvendig
27:
Mva: 323,00
10m
pris: 1 292,00
PVC 125 m.m. OV leidning frå drenskum til leidning i
vei
28:
Mva: 358,00
12m
pris: 1 432,00
PVC 110 m.m. SPV leidning frå leidning i vei til inn
forbi såle
29:
Mva: 444,62
pris: 1 778,50
Jordingsmuffe montert like ut for fundament.
30:
Mva: 271,50
pris: 1 086,00
Stake / spylegren for SPV montert på utsida av hus
inkl. rør med skrulokk opp til like under terreng.
31:
Mva: 382,65
20m
pris:1 500,00
32 m.m. PE50 PN10 vannleidning frå rør i vei til
innvendig stoppekrane i vaskerom
32:
Mva: 631,50
pris: 2 526,00
Utvendig stoppekrane på vannleidning inkl. spindel til
like under terreng
33:
Mva: 349,88
pris: 1 399,50
Kum av betongring H=0,3 m og betonglokk på kum.
Denne monteres som kum over stoppekran og
stakepunkt for SPV leidning. Desse vert såleis samla
under eit lokk og lettare å finne igjen seinare ved
behov.
Sum totalt netto: 340 546,50
+Mva:85 145,23
Sum inkl. mva. 425 691,73
Mva grunnlag: 340 580,86
ja hva sier dere?
legger og ved tegningen av tomten
Susanne Eriksen Tegn 2. Tomt 7.pdf
Eg held på å arbeide opp tomten min no(1,25 mål). Der er det eindel sprenging og vekkjøring av masse. Huset mitt har grunnflate 220m2. I tillegg til dette må eg bygge 100 meter vei fram til tomten.
No går maskinentreprenøren min på timen, og det er eg glad for. Dette er ein entreprenør som held høgt tempo og høg kvalitet og som ein kan lite til å gå på timen.
Entreprenøren sitt anslag var at det i alle fal ikkje ville koste meir enn 200000+mva, mest sannsynleg mindre.
Det er, for å sei det grovt- halve prisen av den du har fått for minst dobbelt so mykje arbeid!!
og det er inkl etterfylling av pukk og diverse?
vi venter på pris fra hvertfall to til, så er spent på hva de gir oss.
Tomten er i Møre og Romsdal forresten
Alle eg kjenner som driv med gravemaskin meinte at so lenge eg fekk tak i ein entreprenør som var til å stole på, samt vise seg litt på byggeplassen so kom det i dei aller fleste tilfeller mykje billigare ut å ta ting på timen.
Eg fekk ein entreprenør til å gje anbud, og han var so ærlig å sa at prisen var det anntal timar og kostnadar han rekna med x 1,7.
en ting er hvem som kommer med best pristilbud en annen er hvem som tar tlf når du ringer. jobber bra og gjør en god jobb. ta også dette med i betraktningen.
den vi valgte var ikke den som va billigst men han tok så og si alltid tlf når vi ringte. møtte opp og var veldig motakelig på ting vi lurte på underveis.
vi betalte for alt klar til støp ( dvs opparbeiding av tomt, oppfylling stein og grus,rørlegging.planering av jorda rundt huset + garasje.) 290 tusen.
vi sprengte ikke noe som helst men det ble fylt opp en god del steinmasse hos oss da..vi hadde også ett tilbud som var ca 40 tusen lavere men han som kom med det ville helst bare kommunusere via mail..
tok tid før vi fikk svar osv..
da ble valget enkelt for oss i grunn. vi er fornøyd med resultatet ihvertfall.
så da bør vi høre om det er mulig med timespris hos han?
husmor: fortsatt 135 000 billigere hos dere da... liker godt han er så detaljert, og han kjenner tomtene i området rundt veldig godt, så det er jo positivt, men likevel en del mer enn vi hadde regnet med..
virker jo som han du er i dialog med har god peiling så du kan jo eventuelt spørre om timepris. personlig så syns jeg det er greit å vite hva regninga kommer på....
det kan være lurt å hente inn flere tilbud bare for å sammenligne litt.