Vi har en ca 830 kvm stor tomt hvor vi trenger å grave av og fylle på med stein. Ferdigplanert tomt klar til støping av såle skal ligge ca 0,5 m over dagens nivå. Vi har fått noen tilbud og det viser seg å være store forskjeller i tilbudene. 40% forskjell i anbudet fra entreprenørene (klar til støping av såle). Noen som har en ide om hvem som kan være interessert i jord - om det går an å selge denne?

Dagens beste tilbud ligger på ca 580 000 med ferdigsåle (135 kvm såle til huset, og ca 60 kvm til garasjen som tas samtidig) Virker dette som en ok pris?

Oppdatert: Fikk en epost igjennom anbudstorget, om hvor en entreprenør var villig til å komme med pris tilbud/anbud på opparbeiding av tomt.

Han kom og så på jobben, og ga et dyrt tilbud, sammenlignet med de andre tilbudene vi har mottat. Skrev en kort mail, der jeg nevnte at én av hans poster i tilbudet var over tre ganger så dyrt som de andre.
Fikk så ett nytt tilbud, som han gikk ned over 200k på. Rett nok trakk han fra noen små poster, (blant annet grusing av vei) men dette var kun på 13.000.

Så nå er han gitt det beste tilbudet, så det kan jo kanskje tenkes at det begynner å bli lite arbeid for entre., eller så er de desperate etter arbeid. Nå skal jeg bare ta en ringe/snakke runde med de andre anbudene vi har fått inn, og se om det er noe å hente der?

-minuset med denne entreprenøren, er at han ikke er helt "nær lokal". Hvis det har noe betydning. (ca 40 min kjøreing fra tomt)

Så ble litt overrasket over det nye tilbudet han kom med. Hvordan er det mulig å komme ned ca 200 flak?

Kan godt legge ut tilbudene han kom med, hvis noen ønsker det.

Ville ligget unna ham fra anbudstorget som forsøkte seg på overpris.
Høres ut som en halvkjeltring som håpet at du var en naiv sjel han kunne flå !

La heller en av de andre som gav et nogenlunde fair bud i første omgang få muligheten til å justere seg ned litt. Og gi jobben til ham.

Ikke noe galt i å ta en runde nr. 2 og prute litt.
I noen innkjøpssituasjoner kan det være hensiktsmessig å gjøre oppmerksom på at det kun blir en runde, slik at de må gi "best price" med en gang. (vet ikke om dette funker i entreprenørbransjen)
Ellers er det viktig at du på forhånd setter deg inn i hva du skal ha, slik at du styrer premissene, og får sammenliknbare bud.

Syns det var rimelig dyre anbud ute og går, jeg hadde også ekstremt mye i graving etc, dersom ikkje kjeller er med, eg brukte selv o.ent, på mitt hus, men det ble veldig dyrt til slutt.. Da de hadde klausul på att de skulle gjøre alt arbeidet, så fikk ikke presset prisen noe.. Men det blir vel litt sjø utsikt på tomten din når den er ferdig opparbeidet, om jeg ikke tar helt feil.. Er bare å begynne å søke, det tar altfor mang tid å få godkjent byggesøknader i kommunen vår..

Hei Ferale,

prøv RG Entreprenør på Askøy - vi bruker de etter å ha innhentet 6 anbud... Ingen som kunne matche verken pris eller leveringsgaranti (alt innkludert)... Veldig fornøyd så langt...

OPPDATERT: Valget falt til slutt på en lokal entreprenør, for fast pris på 550.000+mva. Dette inkluderer altså også en forstøtningsmur i naturstein (ca 80m2)  med tilkjørt stein, klassifisert klasse 3. norsk standars.

Altså fastpris, + pluss bort kjøring av ca. 2000m3 med stein.

Så tror vi har gjort en helt ok avtale.