45-55% RF er ikk e nødvendigvis så ille, hva er temperaturen ?  Det er ikke utenkelig at det er saltutslag å det kommer vel av fukt som tørker opp.

Men jeg har gitt opp en sak som var mye verre enn dette så noe erstatning ville jeg ikke mast med.  Utvendig drenering isolasjon.  Det kan være fuktropptrekk fra bunn, da hjelper ikke nødvendigvis god drenering heller.

Macao DD8L er avfukteren du skal se etter hvis du vil ha inn en slik, finnes i 2 modeller.

Takk for svar. Temperaturen er ca. 13-15 grader. Angående erstatning: jeg har en følelse av at tidligere eier har forsøkt å dekke over dette. Veggene i den kjellerdelen som er under bakkeplan, ser reletivt nymalte ut, med unntak av det som skjulte seg bak veggplatene.

I vår sak så hadde eier gjort det til gangs,men så lenge selskapet aldri tar tak i fakta, sender kun svada i retur så kommer du ofte ingen vei før du har dokumentert alt, og evt stevnet dem. I vår sak hadde det letteste vært å betale ut erstatning og de kunne kjørt regress mot selger, men de slapp unna. Du risikerer fradrag for naturlig elde osv osv.

Kjedelig når sånt skjer.. Jeg får starte med å kontakte noen som kan sjekke omfanget av dette. Tenker uansett å melde i fra om funn. I forsikringsvilkårene står det klart at man må melde fra så fort som mulig. Så får vi se hva som skjer derfra.

Riktig at du må melde i fra innen rimelig tid.

Likevel, jeg klarer ikke her se noe som ville gi deg noe særlig sjanse i å få noe erstatning fra tidligere selger i henhold til avhendingslova. Det er et gammelt hus, og mangelen på huset må være "vesentlig" for at den skal være relevant. Rettspraksis er at du trolig må opp i 7% av kjøpsprisen din før mangelen er vesentlig, og det tør jeg tippe at du ikke er i nærheten av.

Så lenge mangelen ikke er "vesenlig" har det heller ikke noe særlig å si om selger ikke har sagt noe om fuktproblemer, løgn eller ikke (bekreftet fra min egen boligkjøperforsikringsadvokat).

Prioritér tida di på utbedring, ikke tenk for mye på erstatning med mindre noe stort annet skulle åpenbare seg. Hent hjelp her fra forumet og se stort på det.

For at mangelen skal være vesentlig må jeg da eventuelt opp i 185 000. Av det jeg har lest, tolkes ikke denne regelen alltid bokstavelig. Du har helt rett i at jeg burde prioritere tiden min på utbedre. Selv har jeg nesten uten unntak løst praktiske utfordringer med gode råd fra andre samt egeninnsats. Allikevel er det surt å oppdage dette bare et par måneder etter overtagelse, spesielt når det tilsynelatende virker som at "mangelen" er dekket til med vilje.

Tenker at jeg allikevel melder i fra til selger/megler, slik at jeg har mitt på det rene. Videre tenker jeg å åpne resten av de utforede veggene som ligger under bakkeplan, for å se om det er saltutslag hele veien. Kan supplere med noen flere bilder her når jeg har fått gjort det.

Må si jeg setter stor pris på engasjement fra forumet, og ser lyst på at det skal bli en ordnings på dette etter hvert

Maling som flasser er et typisk tegn på kapillæropptrekk.

HSt Wednesday, February 22, 2017

45-55% RF er ikk e nødvendigvis så ille, hva er temperaturen ?  Det er ikke utenkelig at det er saltutslag å det kommer vel av fukt som tørker opp.

Men jeg har gitt opp en sak som var mye verre enn dette så noe erstatning ville jeg ikke mast med.  Utvendig drenering isolasjon.  Det kan være fuktropptrekk fra bunn, da hjelper ikke nødvendigvis god drenering heller.

Macao DD8L er avfukteren du skal se etter hvis du vil ha inn en slik, finnes i 2 modeller.

Saltutslag er typisk symptom på kapillæreopptrekk og som HSt skriver, ikke alltid ny drenering hjelper.
Dette skriver også Byggforsk i sin rapport.

EPS-fuktsikring, et system som baserer seg på pulserende elektroosmose, kan stoppe og forhindre fuktopptrekket.

Les på våre hjemmesider hvordan. Det ligger endel forutsetninger til grunn for at det skal fungere. 

Vi er stort sett landsdekkende via vårt forhandlernetteverk så ta kontakt med hvis videre framdrift kan være av interesse. Er det mulig så foretar vi en uforpliktende befaring.