456    23    3  

Skrape/Tømme tomt for Jord og trær

WM
 9     0
Hei, 

jeg har en tomt på 550kvm som er skrået, jeg har begynt smått å skjære ned alle trærne på tomten for å få en bedre oversikt over terrenget. Jeg ønsker nå å fjerne all masse på tomten da jeg har det litt vanskelig med å innhente priser på graving da alle er utrolig usikkre på terrenget som ligger under. Tomten er så og si bare et skrået fjell men har noen punkter der det er litt uvist hva som er under jorden. 

Som det ser ut ligger det jord fra 30 cm til 1.5 meter høyde,som jeg ønsker å fjerne for å få en god oversikt over tomten for å så planlegge videre. 

Det er ikke snakk om å sette opp noe bygg etter graving og heller ingen fylling før vi har søkt, dette handler da bare om å skrape / fjerne alt på tomten ned til fjellet for å få oversikt.

Graving blir eventuelt utført av entreprenør der vi også sikkrer området rundt tomten.

Er det noe regelverk for dette ?

HSt
   #1
 22 000     Sørum     0
Dette er trolig søknadspliktig, det er jo rart å tømme en tomt for løsmasser for så å kjøre tilbake mye av det.

BYA vil jo indikere hvor stor del som er Max behov å endre
WM
  (trådstarter)
   #2
 9     0
Hei, takk for svar.

Kjører bort massen da jeg ikke trenger den, vi bruker den ene delen av tomten som må sprenges etterhver til å fylle på andre siden. Ellers blir det nesten ikke hage da huset og parkering tar det meste.

Ser at du skriver at dette "trolig" er søknadspliktig, har du et skriv som tilsier dette eller noen regler ? Smile

   #3
 430     0
Det er vel snakk om vesentlig ending av høyde på terrenget. Mulig det er snakk om 1m som er grensen?
WM
  (trådstarter)
   #4
 9     0
Hei,

vil tippe at største høyde endring blir omtrent 1 - 1.5 meter som må till. Grin
HSt
   #5
 22 000     Sørum     0
Det var en sak i avisen der entreprenør hadde fått stopp ordre fra kommunen. Det er stor risiko for tvangsmulkt og krav om tilbakeføring i en slik sak.

BYA er vel i størrelsesorden 20-30%

Du trenger en igangsetting erklæring basert på byggemelding for så omfattende jobb
WM
  (trådstarter)
   #6
 9     0
Hei,

tar jo selvsakt kontakt med kommunen min før jeg eventuelt starter noe, da jeg uansett må spørre om tillatelse om å bruke deres vei opp til tomten.

Grunnen til at jeg lagte denne posten er for det ikke finnes noe konkrete svar for dette ute på nettet. Veldig mye spekulasjoner og mange som tror. Jeg får ta meg en tur til kommunen og høre med dem for fremgang måte her Smile

Takk for svar, jeg skriver en oppdatert melding her på tråden om hva min kommune sier til dette Grin
HSt
   #7
 22 000     Sørum     0
Det er igangsettingerkkæring som må være godkjent før start. Det du kan få lov til er å legge VA ledninger inn på tomten det var dette entreprenør hevdet at han gjorde når han ble stoppet. Så nei du kommer ingen vei med dette.Terreng endringene dine må ses i sammenheng med planlagt hus.

Ebe
   #8
 4 201     Vestlandet     1
Bare «mindre terrenginngrep er unntatt søknadsplikt. Så de er opp til kommunens skjønn å vurdere om ditt tiltak er mindre eller ikke. Så man vil aldri finne noe kontet svar på dette uten å forhøre deg og akkurat ditt tiltak konkret. Smile
Signatur
   #9
 57     Haugesund     0
Hei,

Jeg var nettopp i noenlunde samme situasjon. Jeg ønsket å skrape av tomten før jeg hadde fått IG tillatelse.

Ringte kommunen og fikk til svar at avskraping uten IG var tillatt, men IKKE bortkjøring av masse.

Endte med å skrape av tomten og la massen i et hjørne på tomta i påvente av IG tillatelse.
HSt
   #10
 22 000     Sørum     0
TS beskriver ikke mindre terrenginngrep men har han ikke naboer som klager og en snill kommune så får han kanskje lov uten å søke.