dytter

De summene du oppgir på el og VVS. er det tilvalgs- / endrings prisen i forhold til grunnpakke?

Jeg har et 4 tall foran på VVS ( inkl V/V pumpe og 160m2 vannbåren ) og et 2 tall foran på El ( inkl smarthus ).

Grunnarbeide ditt kan stemme med det jeg sitter med av priser. Ca 6-700.000,- på skråtomt med mye pigging og en del bortkjøring. 162m2 BYA inkl garasje.

Grunnarbeid er vanskelig å si noe om, det er jo veldig forskjellig hvor mye arbeid det er. Samtidig er det noe som har steget mye i pris de siste årene. Skal du ha mye masser transportert?
Uansett var det stor forskjell på disse to. Du kan bygge mange piper for denne differansen. Det sier seg vel selv hvem av dem du velger. Det spørs jo litt på hva de har i pakken. Neppe komplett. Det høres veldig billig ut for kjøkkenet, det kan du ihvertfall dobble før du er fornøyd og så hvitevarer oppå der igjen. Tenk igjennom hvor mye du trenger av punkter før du møter dem. Er du ikke fornøyd med hva det innholder så gi utrykk for det og be dem kvesse blyanten. Det er enklere å få mer med i leveransen for gjerne samme sum enn å prute på pakken og så finner du gjerne ut senere at det er mer som kan være greit å ha, da blir det dyrt.

Stein K det er klart det drar på dersom du har så mye med. Ikke sikkert det er behov for V/V pumpe dersom Fam. glum har oppgradert med mer isolasjon. Jeg ville nok også forlangt en tetthet på minst 1.5 på huset. 100-150000 er nok ikke uvanlig at rør og el ligger på; hver av dem.

Stein K det er klart det drar på dersom du har så mye med. Ikke sikkert det er behov for V/V pumpe dersom Fam. glum har oppgradert med mer isolasjon. Jeg ville nok også forlangt en tetthet på minst 1.5 på huset. 100-150000 er nok ikke uvanlig at rør og el ligger på; hver av dem.

Syntes 80` for rørlegger var veldig billig åkke som. Jeg har vann og strøm ferdig inn på hjørnet av tomta, men bunnledninger og allt fra det punktet og inn til teknisk rom koster ca 45.000,-  Da synes jeg ikke 80` ferdig er veldig dyrt...? Ihvertfall ikke hvis det inkluderer kraner, servanter og toalett (-er)!

Ja det er billig dersom det er komplett det som er behov for.

Vi fikk også 2 forskjellige anbud på grunnarbeid.

Leverandør 1: 330k u/pipe, eks. mva
Leverandør 2: 261k m/pipe, inkl. mva

Så det lønner seg å sjekke litt rundt antakelig...!

skal i første møtet og få anbudet nå. skal spørre hva som er forskjellen på gunnarbeidanbudene foruten pipa.
resten har jeg tenkt å ta med heim og tenke og regne på. to dager å tenke før møtet er altfor lite for en som er så lite bevandret i markedet som meg, eh oss!

forskjellen på anbudene viste seg å være mindre, for graving var ikke tatt med i det rimeligste, så det ble drøye 150 kr i differanse mellom, og den dyreste er lokalkjent og kjenner grunnforholdene.
ellers vil jeg si at jeg ikke syns første byggemøte gikk veldig bra. jeg holdt steilt på mitt om at kostnader må ned. grunnarbeid og graving, sjølinnsats og noen drømmer må vike.  Det er tegnet inn en full kjeller på 24 kvm under garasjesålen, som koster 160 000 som kanskje kan unnværes. vi må kanskje gjøre kjøkken sjøl, siden jeg ikke tror Norema leverer veldig bra kjøkken til under 30 000. osv osv.
husselger mener vist vi ikke skal ta taket i banken så seriøst, mens vi tar det meget seriøst, og det hamra jeg inn. snekker er mer på vår side, kommer med forslag på saldering etc etc
nå skal vi i hvertfall slette de tinga vi ikke VIL ha, agnes takess, hvit kjøkken og baderomsinnredning og sikkert noe mer....
sikkert idiotisk ? av oss å ikke innhenete anbud fra flere husbyggere, men vi liker huset..... hvordan holde motet og futten oppe!!!?

Fam. Glum Tuesday, February 2, 2010

Tror nok den dyreste er mest realistisk, det kommer an på hva den billigste tar forbehold på. Det kan bli mye +++
Du sier ikke om det er fjell som må sprenges.