6,459
6
0
Terrenginngrep skråning mur hjeeelp!
944
Rogaland, Sola
0
Vi er midt under bygging og har fått opparbeidet tomten (hagen) i nivå, det er opprinneligt et skrående terreng på tomtene.
På den siden vi har hage & terasse grenser vi til en lekeplass. Her har utbyggeren for feltet gått i gang med gravearbeid for å sette en trapp i grensen mellom oss og lekeplass, pga dette er det nå stooooore høydeforskjeller mellom oss og lekeplass rundt 3meter rett ned på det verste.
Hvis vi ikke kan bygge mur her må vi skrå hagen inn slik at vi ender opp med en meter hage eller noe iden duren. Utbyggeren sier det er vi som må ta kosntaden med å lage forstøningsmur eller skråning siden vi fylte på tomten vår først. Kan dette være riktig de har nå allerede bare durt i vei å gravd seg gooodt inn på vår tomt
Virker som om vi sitter med svarteper til slutt unasett enten må vi ut med en liten formue i betong arbeid, ellers mister vi hele tomten i skråning. Ikke rart de i såfall har ventet helt til nå med å begynne på lekeplassen siden vi har fyllt inntil og opparbeidet hage & terasser.... Da begynte vi først og vi må ta hele regningen på høydeforskjellen???
(legger ved bilde) der d er en "mann" i trappa er trappa til lekeplassen som ligger midt i grensa mellom oss.
Noen som har noen inspill eller erfaring med lignende hvilke regler finnes likksom på disse tingene. Har prøvd å ta kontakt med kommunen uten at de er så veldig villige til å hjelpe med noe som helst!
På den siden vi har hage & terasse grenser vi til en lekeplass. Her har utbyggeren for feltet gått i gang med gravearbeid for å sette en trapp i grensen mellom oss og lekeplass, pga dette er det nå stooooore høydeforskjeller mellom oss og lekeplass rundt 3meter rett ned på det verste.
Hvis vi ikke kan bygge mur her må vi skrå hagen inn slik at vi ender opp med en meter hage eller noe iden duren. Utbyggeren sier det er vi som må ta kosntaden med å lage forstøningsmur eller skråning siden vi fylte på tomten vår først. Kan dette være riktig de har nå allerede bare durt i vei å gravd seg gooodt inn på vår tomt
Virker som om vi sitter med svarteper til slutt unasett enten må vi ut med en liten formue i betong arbeid, ellers mister vi hele tomten i skråning. Ikke rart de i såfall har ventet helt til nå med å begynne på lekeplassen siden vi har fyllt inntil og opparbeidet hage & terasser.... Da begynte vi først og vi må ta hele regningen på høydeforskjellen???(legger ved bilde) der d er en "mann" i trappa er trappa til lekeplassen som ligger midt i grensa mellom oss.
Noen som har noen inspill eller erfaring med lignende hvilke regler finnes likksom på disse tingene. Har prøvd å ta kontakt med kommunen uten at de er så veldig villige til å hjelpe med noe som helst!
Vedlegg:
Signatur
På vår gamle bolig var det kontraktsfestet at det kunne bli skjæringer etc på tomtene for å sikre fri sikt o.l.
Alt utbygger som solgte oss tomtene hadde å si var at de som planerte sin tomt først måtte betale eller ta skråning på sin tomt etterpå. Er det virkelig en lov som sier dette?
Den som kommer sist må tilpasse seg til dagens terreng. Særlig hvis byggemelding inneholder gamle og nye terrenghøyder, som stemmer med det faktiske nye terrenget.
Det er framleis litt uklart... Er det sånn at terrenget på leikeplassen (eller den delen som er nærast di tomt) er om lag slik slik det var - eller har dei grave seg ned i terrenget? Og det var ikkje teikna inn noko oppfylling av leikeplassen i nokon planar?
Dersom leikeplassen ikkje har gjort noko særleg med terrenget, og du vil fylle opp, så er det nok du som må halde oppmuring/skråning. Det kan stille seg litt annleis dersom t.d. utbyggar har sagt/teikna inn at både leikeplassen og tomta di skal fyllast opp.
Dersom leikeplassen (trappa) er graven ned i det opphavelege terrenget (og dette ikkje er vist i planar/teikningar), er det meir rimeleg at begge sider tek oppmuring/skråning proporsjonalt med endringa frå det opphavelege terrenget.