3,639
24
6
Understøping av grunnmur. Kostnad
52
0
Jeg har en kjeller på ca 65 kvm med takhøyde på ca 1.97. (Huset er fra 1937) Denne kjelleren ønsker jeg å gjøre om til bruksrom / utleiehybel. Tenker da at jeg må ned så jeg hvertfall får 2.20m takhøyde.
Jeg har slått ut en liten bit av gulvet inntil grunnmuren. Jeg ser da grunnmuren går marginalt under det støpte gulvet, som forøvrig er veldig tynt.
Jeg ser ingen annen utvei enn at jeg må understøpe grunnmuren for å få tilstrekkelig med takhøyde. Jeg er også da klar over at dreneringen må legges lavere ved dette.
Mitt spørsmål:
Jeg ser det er flere her inne som har begitt seg ut på understøping selv. Jeg tør ikke helt å gjøre akkurat den jobben.
Har noen her fått entreprenør/andre fagfolk til å gjøre denne jobben?
Hva ble prisen?
Jeg ser for meg at jeg kan hugge opp og fjerne masse selv og gjøre en hel del annet på egeninnsats.
Jeg har slått ut en liten bit av gulvet inntil grunnmuren. Jeg ser da grunnmuren går marginalt under det støpte gulvet, som forøvrig er veldig tynt.
Jeg ser ingen annen utvei enn at jeg må understøpe grunnmuren for å få tilstrekkelig med takhøyde. Jeg er også da klar over at dreneringen må legges lavere ved dette.
Mitt spørsmål:
Jeg ser det er flere her inne som har begitt seg ut på understøping selv. Jeg tør ikke helt å gjøre akkurat den jobben.
Har noen her fått entreprenør/andre fagfolk til å gjøre denne jobben?
Hva ble prisen?
Jeg ser for meg at jeg kan hugge opp og fjerne masse selv og gjøre en hel del annet på egeninnsats.
Komplett med utgraving, drenering, isolering, understøping av ringmurer og gulv kom på 550 000 kr inkl. moms.
Har selv regnet på det og kommet frem til følgende:
Understøpingen gjorde de i to omganger, det ble ca 70000. Da var ca halvparten jobb, og halvparten betong/materiale. De jobbet ikke særlig effektivt heller.
Ny såle kom på 65000 med isolasjon, radonsperre, isolasjon og betongplate.
Pukk ble 5-6000, levert med lastebil i innkjøringen.
Så kom arbeidet i tillegg, pluss leie av maskiner. Mengde arbeid kommer an på hva du må grave ut, og hvor mye. Jeg fant noe steinhardt fjell som dro på seg noen gode kostnader i leie av maskin/bor, "trollkraft" og arbeidstimer.
Gravde ut ca 70 kvm 60cm ned, så ble ganske mye masse. Måtte kaste en del som forurenset masse, pga gamle fliser og flislim, det dro på seg en del. Det kunne blitt billigere hvis det hadde blitt gjort bedre sortering av massen. Resten ligger i hagen og venter på nye eiere.
Antakeligvis må du ha ny bunnledning, og da må du passe på at kloakkrør ute ligger lavt nok til at det havner under sålen igjen. Her måtte jeg senke utvendig kloakk i tillegg, for å komme langt nok ned.
Fant meg en drivende dyktig kar fra det store utland som har tatt seg av gravingen, for hånd. Det ble kanskje 300 timer totalt, rundt regnet, og han jobbet effektivt.
Det er et stort prosjekt, og du må regne med at det drar ut veldig langt i tid, så du må ha mulighet til å la prosjektet bli liggende, uten at det er i veien for noe.
Lønner det seg å stykke opp jobben selv?
Jeg tenker da:
1. utgraving.
2. understøping og gulvstøp
3. Drenering.
4. innvendig med rørlegger og elektriker (skjønner at rørlegger må inn på et tidligere tidspunkt)
Eller lønner det seg å få 1 entreprenør til å ta hele jobben? Altså bestille et nærmest nøkkelferdig produkt.
Er det noen som kan anbefale noen som driver med dette på østlandet? spes Vestfold.
Ble overrasket over sprikende svar. Noen sa dette er fult mulig og de hadde erfaring med lignende jobber. 1 sa det var nesten en umulig jobb og en mente det vil bli billigere å kjøpe et nytt hus.
Dere som har gjort dette: Hvor holder dere til? Hvis det er på østlandet; kan dere anbefale en murer / entreprenør som klarer dette? Jeg holder selv til i Vestfold.