På tiden med en bitte liten oppdatering ! Synes vel saker & ting fortsatt går med sneglefart , men ser også at det blir en slutt .... til slutt på kjellerbyggingen
Boden i tillegg til å bli en bod (!!) rommer også brønn for grunnvannspumpen og radon-avsuget. Har endelig fått kappet toppen av røret, så skrudd og limt inn en flens like under toppen. Ellers er vegger malt og taket ferdig. Nytt el-hovedskap er også ferdig. Har nå 3-fas 63A inntak og 2 underfordelinger, begge med 40A 3-fas. En av disse står ute i garasjen hvor det nå er tilkoplet en Easee ladeboks (32A 3-fas helt ut, men bilen, en eGolf, "tar" bare 1-fas - men forberedt for framtiden, da !
Legger Litex 13 mm i bunn, skal ha Pergo laminat over som krever fuktsperre, Litex'en er helt damptett. Dessuten passer tykkelsen som hånd i hanske for resten av jobbe.....; å feste alu-rammen i gulvet. Rammen er forøvrig gass-tett.
Da er det i boks; Pergo-gulvet lagt. Rammen fuget (Tek 7) og skrudd i betongen. 5 mm alu-lokk passer akkurat ned mot flensen i røret og over dette kommer selve luke-lokket. Har lagt inn en o-ring på flensen. (Ikke tatt bilde av det, men bruker 3 stk myke skrubbe-svamper fra kjøkkenet for å legge litt press på alu-lokket fra luke-lokket. Hele volumet "under dekk" ligger i undertrykk pga radon-pumpa, så hele tettinga her kanskje noe overkill.. Men synes dette ble en bra løsning etterhvert
Gjør ikke mye av seg med luke-lokket på plass.
Da er boden "done" og innflyttingsklar
... og allerede i ferd med å fylles opp.
"Gjesterommet" er helt ferdig og i bruk. "Alle" har gitt positiv tilbakemelding; god luft og stille og rolig
Trappegang er også ferdig, LITT finpuss med acryl her og der, men det får bli "siden"..
Nå står badet for tur. Alle vegger får 18 eller 21 mm rupanel, 21 der jeg vet det kommer "tunge saker".
Så er all Litex på plass, 13 mm skrudd og tapet. Også punklimt til rupanelet (belte & bukseseler.., men det er FOR jæ... om tunge fliser skulle få Litex'en til løsne..). Har også lagt dampsperre i taket og foret ned med 48 mm for montere downlights.
Neste steg er å velge ut gulv- og veggflisene og sette i gang..... Ser IKKE fram til det etter ryggoperasjon i fjor høst og fortsatt skral rygg, MEN det må jo gjøres.
Har forøvrig mange flere bilder og detaljer om noen skulle ønske mer info.
Hvordan er det med rømningsvei fra gjesterom? Mulig å få det godkjent?
Hei; godt observert ! Nei, formelt vil ikke dette rommet kunne godkjennes som "varig" oppholdsrom eller soverom. Er mulig å komme ut av vinduet (har prøvd !), men tilfredsstiller ikke minimums-kravet. Er også en komplisert sak med lys-innfall osv dersom man skal være nøye. Men, vil (etterhvert) bli kjellerstue i naborommet hvor det er godkjent rømningsvei. Dørene ligger "kant-i-kant" og det kan vel (kanskje) være at jeg får godkjent rømningsvei via dette rommet; time will show. Noen som har erfaringer med dette ?!
Du trenger ikke direkte rømning fra ethvert rom slik jeg har forstått det. Men en mulighet å komme ut er jo ikke dumt alikevel selv om den ikke tilfredstiller alle mål.
Du trenger ikke direkte rømning fra ethvert rom slik jeg har forstått det. Men en mulighet å komme ut er jo ikke dumt alikevel selv om den ikke tilfredstiller alle mål.
Ok, godt å høre det med direkte rømning !
Litt usikker på når jeg "trenger" en eventuell formell godkjenning.... Er sikkert kjekt å ha ved et salg, men det er vel helt opp til huseier å bestemme hva man benytter et rom til... (?).
Ved et salg er det vel megler som gjerne opplyser om hvor mange soverom som finnes i "objektet".. Har blitt fortalt at megler i større grad ser på selgers nåværende bruk av rommet under befaringen enn hva reglene sier...
Men uansett vil jo et slikt rom bli definert som "p-rom" OG det vil være opp til kjøper å finne ut av hvordan en bolig skal benyttes.
PS - sakset det følgende fra "Smarte Penger" ang taksering; "Innredningen i rommet på befaringstidspunktet avgjør om rommet blir definert som P-rom eller S-rom. Har du for eksempel et trimrom, som etter reglene defineres som et P-rom, må utstyret være fastmontert. Ellers risikerer du at takstmannen definerer arealet som et S-rom (uinnredet rom). S-rom skal holdes utenfor P-rom."
imponert over arbeidet ditt, en fryd og lese og ikke minst se på!
Hei, takker for det ! Men har definitivt ikke vært like frydefullt hele veien underveis !! Mye irritasjon og frustrasjon over egen short-comings og over 3T (ting-tar osv) på mange områder !
"Kjeller-prosjekt" bare "ble til" av seg selv; var ikke særlig planlagt fra starten av..... Derimot har jeg et "kjøkken-prosjekt" som burde ha vært kjørt for ca 10 år siden (!!) og som IKKE har kommet i gang pga kjelleren... Har unngått skilsmisse så langt ( ), men til høsten er det ingen bønn - da blir det full ombygging/oppussing i 2. etasje; kjøkken, stue og spise-stue. Har ingen mulighet til å bli ferdig i kjeller til da, så da blir det 2 samtidige prosjekter i heimen.... . Greit å ha noe å gjøre....
Tittet forøvrig på bildene dine på Instagram; ser du er godt i gang med kjeller .... og gjør det "riktig" med drenering/isolering på yttersiden. Veldig bra og lykke til videre !
Håper på et kjapt råd her i forumet om forbehandling av murgulv før flislegging;
Kjeller-gulvet ble (utmerket) støpt i i Sept. 2016. Murer sprøytet med et plastbelegg for å holde på fukt under herdingen; sa samtidig i fra at dette belegget burde slipes bort før påstøp for å unngå slipp.
La fliser i badstua og håndslipte det gulvet med et Carbide slipebrett; er utrolig effektivt og støv-problemet blir minimalt. MEN, det er også særdeles god trening.... !!.
Greit med badstua, men baderommet er nesten 3 ggr så stort og jeg lurer på hvor viktig denne slipinga er.... . Hadde tenkt å prime med Heydi KZ før pålegging av Heydi smøremembran og deretter flislim - har gjort det slik tidligere på gulv uten plastbelegg.
Noen som har erfaringer med dette ?! Er Heydi KZ "tingen" og hefter den til alle underlag, uansett plastbelegg eller ikke ? (Finner mange forskjellige primere hos Heydi og ble litt usikker...)
Hmm, ingen kommentarer ang sliping før flislegging , så da ble det karbid-sliping av gulvet;
Er ganske stor forskjell før (til høyre) og etter. Får regne med at det ikke er borkastet arbeid .
Liten oppdatering på min kombinerte grunnvann- og radon-brønn: Det runde alu-lokket (5 mm) ble kjøpt på mål hos Stålbutikken.no - fungerte 100 %. Hempene til å løfte opp med er fra Ikea Ivar reol (brukes til å tjore reolen til veggen) og "pressputene" er vanlige svamp-skrubber fra kjøkkenet, ga akkurat passe trykk fra luke-lokket ned mot og det runde lokket.
På undersiden av lokket har jeg limt en ganske vanlig tetningslist som presser mot flensen i brønnen.
Ikke så mye å se på "innsiden"; rør-i-rør ( til venstre er avløp fra grunnvannspumpen samt avtrekket for radon. Til høyre er innsug for radon.
Siste redigering: Saturday, August 17, 2019 6:26:00 PM av TDJ
Badet tar (langsomt) form; Mengder med smøremembran på plass. Alle skjøter i dusj-sonen også smørt over med membran (selv om Litex ikke forlanger dette). RiR-skap er uheldig plassert i forhold til dusj osv, men var plassert fra tidligere. Ikke aktuelt å dra om varerør til resten av huset "bare" pga av skapet.
Utlegging av gulvflis (30x60) linjert opp.
Første rad lagt og med "nytt" hjelpemiddel for å få jevne fliser - mye enklere enn å presse & føle seg fram. Anbefales
Går framover - morsomt med ok hjelpemidler på "issues" som man har slitt med tidligere; å få flisene helt jevne .
Ferdig fuget og vasket !! Ble faktisk mye bedre enn fryktet; flislegging er ikke ynglings-aktivitet, men ble små-stolt av dette
Mosaikk-fuging virker enkelt "på papiret", men fikk respekt for dette...., ikke like enkelt å få helt jevnt og bærenettet var av type "fleksi"...
Synes vel saker & ting fortsatt går med sneglefart
Boden i tillegg til å bli en bod (!!) rommer også brønn for grunnvannspumpen og radon-avsuget. Har endelig fått kappet toppen av røret, så skrudd og limt inn en flens like under toppen. Ellers er vegger malt og taket ferdig. Nytt el-hovedskap er også ferdig. Har nå 3-fas 63A inntak og 2 underfordelinger, begge med 40A 3-fas. En av disse står ute i garasjen hvor det nå er tilkoplet en Easee ladeboks (32A 3-fas helt ut, men bilen, en eGolf, "tar" bare 1-fas
Legger Litex 13 mm i bunn, skal ha Pergo laminat over som krever fuktsperre, Litex'en er helt damptett. Dessuten passer tykkelsen som hånd i hanske for resten av jobbe.....; å feste alu-rammen i gulvet. Rammen er forøvrig gass-tett.
Da er det i boks; Pergo-gulvet lagt. Rammen fuget (Tek 7) og skrudd i betongen. 5 mm alu-lokk passer akkurat ned mot flensen i røret og over dette kommer selve luke-lokket. Har lagt inn en o-ring på flensen. (Ikke tatt bilde av det, men bruker 3 stk myke skrubbe-svamper fra kjøkkenet for å legge litt press på alu-lokket fra luke-lokket.
Hele volumet "under dekk" ligger i undertrykk pga radon-pumpa, så hele tettinga her kanskje noe overkill.. Men synes dette ble en bra løsning etterhvert
Gjør ikke mye av seg med luke-lokket på plass.
Da er boden "done" og innflyttingsklar
... og allerede i ferd med å fylles opp.
"Gjesterommet" er helt ferdig og i bruk. "Alle" har gitt positiv tilbakemelding; god luft og stille og rolig
Trappegang er også ferdig, LITT finpuss med acryl her og der, men det får bli "siden"..
Nå står badet for tur. Alle vegger får 18 eller 21 mm rupanel, 21 der jeg vet det kommer "tunge saker".
Så er all Litex på plass, 13 mm skrudd og tapet. Også punklimt til rupanelet (belte & bukseseler.., men det er FOR jæ... om tunge fliser skulle få Litex'en til løsne..).
Har også lagt dampsperre i taket og foret ned med 48 mm for montere downlights.
Neste steg er å velge ut gulv- og veggflisene og sette i gang.....
Ser IKKE fram til det etter ryggoperasjon i fjor høst og fortsatt skral rygg, MEN det må jo gjøres.
Har forøvrig mange flere bilder og detaljer om noen skulle ønske mer info.
Sjekk gjerne www.fjellsprekk.com
Hei; godt observert
Nei, formelt vil ikke dette rommet kunne godkjennes som "varig" oppholdsrom eller soverom. Er mulig å komme ut av vinduet (har prøvd !), men tilfredsstiller ikke minimums-kravet. Er også en komplisert sak med lys-innfall osv dersom man skal være nøye.
Men, vil (etterhvert) bli kjellerstue i naborommet hvor det er godkjent rømningsvei. Dørene ligger "kant-i-kant" og det kan vel (kanskje) være at jeg får godkjent rømningsvei via dette rommet; time will show.
Noen som har erfaringer med dette ?!
Ok, godt å høre det med direkte rømning !
Litt usikker på når jeg "trenger" en eventuell formell godkjenning.... Er sikkert kjekt å ha ved et salg, men det er vel helt opp til huseier å bestemme hva man benytter et rom til... (?).
Ved et salg er det vel megler som gjerne opplyser om hvor mange soverom som finnes i "objektet"..
Har blitt fortalt at megler i større grad ser på selgers nåværende bruk av rommet under befaringen enn hva reglene sier...
Men uansett vil jo et slikt rom bli definert som "p-rom" OG det vil være opp til kjøper å finne ut av hvordan en bolig skal benyttes.
PS - sakset det følgende fra "Smarte Penger" ang taksering;
"Innredningen i rommet på befaringstidspunktet avgjør om rommet blir definert som P-rom eller S-rom. Har du for eksempel et trimrom, som etter reglene defineres som et P-rom, må utstyret være fastmontert. Ellers risikerer du at takstmannen definerer arealet som et S-rom (uinnredet rom).
S-rom skal holdes utenfor P-rom."
Hei,
takker for det
Men har definitivt ikke vært like frydefullt hele veien underveis !!
Mye irritasjon og frustrasjon over egen short-comings og over 3T (ting-tar osv) på mange områder
"Kjeller-prosjekt" bare "ble til" av seg selv; var ikke særlig planlagt fra starten av.....
Derimot har jeg et "kjøkken-prosjekt" som burde ha vært kjørt for ca 10 år siden (!!) og som IKKE har kommet i gang pga kjelleren...
Har unngått skilsmisse så langt (
Tittet forøvrig på bildene dine på Instagram; ser du er godt i gang med kjeller .... og gjør det "riktig" med drenering/isolering på yttersiden. Veldig bra og lykke til videre !
Kjeller-gulvet ble (utmerket) støpt i i Sept. 2016.
Murer sprøytet med et plastbelegg for å holde på fukt under herdingen; sa samtidig i fra at dette belegget burde slipes bort før påstøp for å unngå slipp.
La fliser i badstua og håndslipte det gulvet med et Carbide slipebrett; er utrolig effektivt og støv-problemet blir minimalt. MEN, det er også særdeles god trening....
Greit med badstua, men baderommet er nesten 3 ggr så stort og jeg lurer på hvor viktig denne slipinga er....
Hadde tenkt å prime med Heydi KZ før pålegging av Heydi smøremembran og deretter flislim - har gjort det slik tidligere på gulv uten plastbelegg.
Noen som har erfaringer med dette ?!
Er Heydi KZ "tingen" og hefter den til alle underlag, uansett plastbelegg eller ikke ?
(Finner mange forskjellige primere hos Heydi og ble litt usikker...)
Sliper videre mens jeg venter på svar...
Er ganske stor forskjell før (til høyre) og etter. Får regne med at det ikke er borkastet arbeid
Liten oppdatering på min kombinerte grunnvann- og radon-brønn:
Det runde alu-lokket (5 mm) ble kjøpt på mål hos Stålbutikken.no - fungerte 100 %. Hempene til å løfte opp med er fra Ikea Ivar reol (brukes til å tjore reolen til veggen) og "pressputene" er vanlige svamp-skrubber fra kjøkkenet, ga akkurat passe trykk fra luke-lokket ned mot og det runde lokket.
På undersiden av lokket har jeg limt en ganske vanlig tetningslist som presser mot flensen i brønnen.
Ikke så mye å se på "innsiden"; rør-i-rør (
Til høyre er innsug for radon.
Mengder med smøremembran på plass. Alle skjøter i dusj-sonen også smørt over med membran (selv om Litex ikke forlanger dette). RiR-skap er uheldig plassert i forhold til dusj osv, men var plassert fra tidligere. Ikke aktuelt å dra om varerør til resten av huset "bare" pga av skapet.
Utlegging av gulvflis (30x60) linjert opp.
Første rad lagt og med "nytt" hjelpemiddel for å få jevne fliser - mye enklere enn å presse & føle seg fram. Anbefales
Går framover - morsomt med ok hjelpemidler på "issues" som man har slitt med tidligere; å få flisene helt jevne
Ferdig fuget og vasket !!
Ble faktisk mye bedre enn fryktet; flislegging er ikke ynglings-aktivitet, men ble små-stolt av dette
Mosaikk-fuging virker enkelt "på papiret", men fikk respekt for dette....